湖南省农村土地承包经营权转让合同

湖南省农村土地承包经营权转让合同合同编号：[具体编号]

转让方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]

受让方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经双方协商一致，就甲方转让农村土地承包经营权事宜，达成如下合同：

一、转让标的甲方将其承包经营的位于[土地具体位置，详细到村、组、地块名称]，面积为[X]亩的农村土地承包经营权转让给乙方。具体地块信息如下：|地块编号|四至界限|面积（亩）|土地用途|||||||1|[东至......南至......西至......北至......]|[X1]|耕地（种植[具体农作物品种]）||2|[东至......南至......西至......北至......]|[X2]|水田（种植[具体农作物品种]）||......|......|......|......|

二、转让期限转让期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

三、转让价格及支付方式1.转让价格双方约定，本次农村土地承包经营权转让的价格为每亩每年人民币[X]元，共计人民币[总金额]元。2.支付方式乙方应在合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X%]作为定金，即人民币[定金金额]元。剩余转让款应在[具体支付期限]前一次性支付完毕。

甲方应在收到全部转让款后，向乙方出具收款凭证。

四、土地交付与使用1.交付时间甲方应在[交付日期]前将转让的土地交付给乙方。2.交付条件交付的土地应符合以下条件：土地上无农作物残留，无其他附着物（如有约定的除外）。土地的水利设施、道路等基础设施能够正常使用。土地的权属清晰，无任何纠纷。3.乙方有权按照合同约定的用途使用土地，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应按照相关法律法规的规定办理审批手续，并取得甲方的书面同意。

五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利按照合同约定收取土地转让款。监督乙方按照合同约定使用土地。义务保证所转让的土地承包经营权合法有效，无任何权属纠纷。协助乙方办理土地承包经营权变更登记手续，所需费用由[方]承担。向乙方提供土地的相关信息，包括土地的历史使用情况、地力状况等。在土地交付前，负责处理与土地有关的一切债权债务纠纷，确保乙方接手后无任何遗留问题。2.乙方权利与义务权利在合同约定的期限内，享有土地承包经营权，自主经营、自负盈亏。有权要求甲方按照合同约定交付土地，并协助办理相关手续。在符合法律法规和政策规定的前提下，对土地进行流转、转租、转包等经营活动。义务按照合同约定的时间和方式支付土地转让款。按照合同约定的用途合理使用土地，保护土地生态环境，不得进行掠夺式经营。依法缴纳与土地经营相关的税费。在土地承包经营权期限届满或合同终止后，按照合同约定将土地交还甲方，并保证土地的原状（因不可抗力等原因导致土地状况发生变化的除外）。

六、土地承包经营权变更登记1.双方应在合同签订后[X]日内，共同向[土地承包经营权登记机关名称]申请办理土地承包经营权变更登记手续。2.办理变更登记所需的费用，按照国家有关规定执行。如因一方原因导致未能按时办理变更登记手续，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付土地或所交付的土地不符合约定条件，应承担违约责任，退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，乙方已支付的转让款不予退还，并应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若一方违反合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

八、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。合同履行期限应相应顺延，双方应就合同的继续履行或终止进行协商。

九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，送[发包方名称]备案[X]份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月_