总包单位与甲方直接分包单位管理协议

总包单位与甲方直接分包单位管理协议甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]

乙方：[总包单位公司名称]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方作为建设单位，将部分专业工程直接分包给各分包单位（以下简称"甲方直接分包单位"），乙方作为本项目的总包单位，为确保工程顺利进行，明确各方权利义务，经友好协商，甲乙双方就甲方直接分包单位的管理事宜达成如下协议：

一、总则1.本协议适用于甲方直接分包单位在本项目施工过程中的管理。甲方直接分包单位名单见附件一。2.甲方直接分包单位应遵守国家法律法规、行业规范以及本项目的相关管理制度和规定，接受乙方的统一协调管理。3.乙方应按照合同约定，认真履行总包管理职责，为甲方直接分包单位提供必要的施工条件和协调服务，确保各分包工程与整体工程的顺利衔接。

二、管理内容与职责

（一）乙方职责1.施工协调管理负责组织召开工程协调会，每周[X]次，会议时间和地点提前通知甲方及各甲方直接分包单位。协调解决施工过程中出现的各类问题，包括但不限于施工进度、质量、安全、交叉作业等方面的矛盾和冲突。对施工现场进行统一规划和管理，合理安排各分包单位的施工场地、材料堆放区、机械设备停放区等，确保施工现场布局合理、秩序井然。负责协调各甲方直接分包单位之间的施工顺序和衔接，避免因施工顺序不当造成的返工、延误等问题。对于涉及多专业交叉施工的部位，提前组织各专业分包单位进行技术交底和施工方案协调，确保施工安全和质量。2.进度管理根据本项目总体施工进度计划，督促各甲方直接分包单位编制详细的月度、周度施工进度计划，并对其进行审核。审核内容包括进度计划的合理性、可行性、资源配置情况等，确保各分包单位进度计划与总体进度计划相匹配。定期检查各甲方直接分包单位的进度执行情况，对比实际进度与计划进度的差异。对于进度滞后的分包单位，及时分析原因，下达整改通知，要求其采取有效措施加快进度，并跟踪整改落实情况。如因甲方直接分包单位原因导致工程进度延误，影响到本项目整体工期目标时，乙方有权按照合同约定对其进行相应处罚，并要求其承担因此给乙方造成的损失。3.质量管理建立健全质量管理体系，对本项目施工质量进行全过程监督管理。要求各甲方直接分包单位建立质量管理机构，配备质量管理人员，制定质量管理制度和质量保证措施。组织对各甲方直接分包单位的施工质量进行定期检查和不定期抽查，检查内容包括工程实体质量、施工资料、质量验收等方面。对于发现的质量问题，及时下达整改通知，要求责任单位限期整改，并跟踪复查整改结果。参与各甲方直接分包单位分项工程、分部工程的质量验收工作，对验收过程进行监督，确保验收程序合法、验收结果真实可靠。对于验收不合格的工程，督促责任单位返工整改，直至达到合格标准。4.安全管理负责制定本项目安全管理目标和安全管理制度，组织各甲方直接分包单位签订安全生产责任书，明确各方安全管理责任。定期组织施工现场安全检查，对各甲方直接分包单位的安全管理情况进行全面检查，包括安全防护设施、施工机械、临时用电、消防安全等方面。对于检查中发现的安全隐患，及时下达整改通知，要求责任单位立即整改，并跟踪整改情况，确保安全隐患得到及时消除。组织开展安全教育培训工作，定期对各甲方直接分包单位的管理人员和作业人员进行安全培训，提高其安全意识和安全技能。督促各分包单位做好新入场人员、季节性施工、节假日前后等特殊时期的安全教育培训工作。负责施工现场的安全事故应急救援工作，制定应急预案，组织各甲方直接分包单位进行应急演练。如发生安全事故，立即启动应急预案，及时进行救援和处理，并按照规定上报相关部门。5.资料管理负责制定本项目资料管理办法，规范工程资料的收集、整理、归档等工作。要求各甲方直接分包单位按照资料管理办法的规定，及时整理和报送本单位施工过程中的各类资料，包括施工技术资料、质量验收资料、安全资料、进度资料等。对各甲方直接分包单位报送的资料进行审核，确保资料的真实性、完整性和规范性。对于不符合要求的资料，及时返回责任单位进行补充或修正。在工程竣工后，负责将各甲方直接分包单位的资料统一汇总整理，移交建设单位和相关档案管理部门。6.文明施工管理制定本项目文明施工管理目标和文明施工管理制度，对施工现场的文明施工进行统一管理。要求各甲方直接分包单位按照文明施工标准，做好本单位施工区域内的环境卫生、施工噪声控制、粉尘污染防治等工作。定期组织文明施工检查，对各甲方直接分包单位的文明施工情况进行检查和评比，对于文明施工不达标的单位，下达整改通知，要求其限期整改，并进行复查。协调各甲方直接分包单位之间的文明施工管理工作，共同营造良好的施工环境。

（二）甲方直接分包单位职责1.遵守国家法律法规、行业规范以及本项目的各项管理制度和规定，接受乙方的统一协调管理。2.按照本项目总体施工进度计划和乙方要求，编制详细的月度、周度施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保按时完成本单位承担的施工任务。如因自身原因导致进度延误，应承担相应责任，并采取有效措施加快进度，减少对本项目整体工期的影响。3.建立质量管理体系，配备质量管理人员，制定质量管理制度和质量保证措施，确保施工质量符合国家和行业标准以及本项目的质量要求。严格按照施工规范、操作规程进行施工，对施工质量负责。在施工过程中，接受乙方的质量监督检查，对检查中发现的质量问题及时整改，确保工程质量达到合格标准。4.建立安全管理机构，配备安全管理人员，制定安全管理制度和安全操作规程，加强对本单位施工人员的安全教育培训，提高安全意识和安全技能。按照安全管理规定，做好施工现场的安全防护设施设置、施工机械管理、临时用电管理、消防安全管理等工作，确保施工安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援和处理，并按照规定上报相关部门，承担相应责任。5.按照乙方制定的资料管理办法，及时整理和报送本单位施工过程中的各类资料，确保资料的真实性、完整性和规范性。在工程竣工后，配合乙方做好资料的汇总整理和移交工作。6.按照乙方制定的文明施工管理目标和管理制度，做好本单位施工区域内的文明施工工作，包括环境卫生、施工噪声控制、粉尘污染防治等方面。积极配合乙方的文明施工检查和评比工作，对存在的问题及时整改，共同营造良好的施工环境。7.负责本单位施工范围内的成品保护工作，制定成品保护措施，对已完成的工程部位和成品进行妥善保护，避免因自身原因造成损坏。如因成品保护不当给其他单位造成损失的，应承担相应赔偿责任。8.按时足额支付本单位施工人员的工资、奖金等费用，不得拖欠农民工工资。如因工资支付问题引发纠纷，承担全部责任，并负责妥善处理。

三、工作联系与沟通1.建立定期工作联系制度。乙方每周召开工程协调会，甲方及各甲方直接分包单位应按时参加。会议主要内容包括总结上周工作进展情况、分析解决存在的问题、部署本周工作计划等。2.建立工程信息传递渠道。各方应指定专人负责工程信息的传递，确保信息及时、准确、畅通。重要信息应采用书面形式，并由双方签字确认。3.对于施工过程中出现的紧急问题或突发事件，各方应及时进行沟通协调，采取有效措施进行处理。乙方有权根据实际情况直接指挥各甲方直接分包单位采取应急措施，事后各方应及时补办相关手续。

四、费用支付与结算1.甲方按照与各甲方直接分包单位签订的合同约定，负责向其支付工程款项。2.乙方在收到甲方支付的工程款后，按照本协议约定扣除相关管理费用后，及时将剩余款项支付给各甲方直接分包单位。管理费用的收取标准为各分包工程合同价款的[X]%，具体费用明细见附件二。3.管理费用主要用于乙方对甲方直接分包单位的施工协调管理、进度管理、质量管理、安全管理、资料管理、文明施工管理等工作的支出，包括但不限于协调会议费用、检查验收费用、资料整理费用、安全培训费用等。4.乙方应在每月[X]日前向甲方报送当月各甲方直接分包单位的工程款支付申请及管理费用明细，甲方审核无误后，在[X]个工作日内将工程款支付给乙方。乙方在收到甲方支付的工程款后，应在[X]个工作日内将扣除管理费用后的剩余款项支付给各甲方直接分包单位。

五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付管理费用或工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停对各甲方直接分包单位的相关管理服务，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行管理职责，导致工程进度延误、质量事故、安全事故等问题，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照给甲方和各甲方直接分包单位造成的实际损失计算。3.若甲方直接分包单位未按照本协议约定接受乙方的管理，违反国家法律法规、行业规范以及本项目的各项管理制度和规定，乙方有权责令其限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权按照合同约定对其进行相应处罚，处罚金额从其工程款中扣除。如因甲方直接分包单位原因给甲方或乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.若甲方直接分包单位未按照本项目总体施工进度计划完成施工任务，导致工程延误，每延误一日，应按照本单位分包工程合同价款的[X]%向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，还应承担赔偿责任。5.若甲方直接分包单位施工质量不符合要求，乙方有权要求其返工整改。返工整改费用由责任单位承担，同时责任单位应按照本单位分包工程合同价款的[X]%向乙方支付违约金。如因质量问题给甲方或其他单位造成损失的，应承担全部赔偿责任。6.若甲方直接分包单位发生安全事故，应按照国家相关法律法规和本项目安全管理规定承担相应责任。乙方有权根据事故严重程度对其进行处罚，处罚金额从其工程款中扣除。如因安全事故给甲方或乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。

六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本项目竣工验收合格且所有款项结清之日止。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（