建设工程施工清包合同

建设工程施工清包合同甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________

乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________

鉴于甲方拟对[建设工程名称]进行施工建设，经双方友好协商，达成如下施工清包合同，并根据实际情况对原合同进行修改：

一、工程概况1.工程名称：[建设工程名称]2.工程地点：[具体地址]3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体项目、建筑面积、结构形式等]4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[说明资金来源情况]

二、承包范围及方式1.承包范围：[详细列出乙方负责清包施工的具体工作内容，包括但不限于基础工程、主体结构施工、内外墙装修、水电安装等各分项工程，应尽可能细化]具体施工内容以施工图纸及双方书面确认的工程变更为准。2.承包方式：乙方采用清包方式承包本工程施工，即乙方负责提供劳务、小型工具及部分辅材（具体辅材清单见附件），甲方负责提供工程所需的主要材料、大型机械设备等。

三、合同工期1.开工日期：[具体年月日]2.竣工日期：[具体年月日]3.合同工期总日历天数：[X]天

如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：1.因甲方原因造成的停电、停水累计超过8小时以上的；2.不可抗力因素；3.设计变更或工程量增加；4.经甲方同意的其他情况。

四、质量标准1.工程质量应达到国家现行施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级。2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及甲方要求组织施工，确保工程质量。如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此给甲方造成的损失由乙方承担。

五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程清包合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定综合单价，不因市场价格波动、政策调整等因素而调整。合同总价包含乙方完成承包范围内全部工程内容所需的劳务费用、小型工具费、部分辅材费、管理费、利润、规费、税金及风险费用等一切费用。2.支付方式：基础工程完工并经甲方验收合格后，支付合同总价的[X]%；主体结构施工至[具体层数或施工进度节点]并经甲方验收合格后，支付合同总价的[X]%；工程竣工验收合格后，支付至合同总价的[X]%；工程竣工结算完成，扣除质量保证金后，一次性付清剩余款项。质量保证金为合同总价的[X]%，在工程竣工验收合格满[X]年后无质量问题，一次性无息返还给乙方。

每次付款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

六、双方工作（一）甲方工作1.开工前[X]天，向乙方提供施工图纸[X]套，并进行技术交底。2.负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。3.按照合同约定及时支付工程款。4.负责提供工程所需的主要材料、大型机械设备，并确保其按时供应到施工现场。5.对工程质量、进度进行监督检查，发现问题及时提出整改意见。

（二）乙方工作1.组建一支技术熟练、经验丰富、具备相应资质的施工队伍，并向甲方提供人员名单及资质证明文件。2.严格按照施工图纸、施工规范及甲方要求组织施工，确保工程质量和进度。3.负责施工现场的安全生产、文明施工，承担因乙方原因造成的安全事故责任及费用。4.做好施工原始记录，收集整理施工资料，竣工后向甲方提交完整的竣工资料。5.遵守国家及地方有关法律法规，遵守施工现场的各项规章制度。6.负责施工范围内的成品保护，承担因乙方原因造成的成品损坏修复费用。

七、材料供应1.甲方供应的材料、设备，乙方应提前[X]天向甲方提交用料计划，经甲方确认后，由甲方按时供应到施工现场。乙方应负责对甲方供应的材料、设备进行验收、保管，如发现质量问题或数量短缺，应及时向甲方提出。2.乙方负责供应的小型工具及部分辅材（具体清单见附件），应符合设计及规范要求，并提供产品合格证明。乙方应按照施工进度及时供应所需材料，确保施工顺利进行。

八、工程变更1.施工中如发生工程变更，甲方应提前[X]天向乙方发出书面变更通知，乙方应按照变更通知要求组织施工。2.工程变更引起的工程量增减及费用变化，按照以下原则调整：合同中有适用变更工程单价的，按合同已有的单价计算和支付；合同中有类似变更工程单价的，可以参照类似单价计算和支付；合同中没有适用或类似变更工程单价的，由乙方提出变更单价，经甲方审核确认后作为结算依据。

九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后[X]天内组织相关人员进行验收。2.如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收合格标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。

十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因造成工程停工、窝工，甲方应承担相应的损失费用，并顺延工期。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此给甲方造成的损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成重大损失的，乙方应依法承担赔偿责任。如乙方未按照合同约定的承包范围及方式施工，甲方有权要求乙方整改或解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。乙方如擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。

十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：______________________日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）