个人房屋租赁合同范例

个人房屋租赁合同范例一、合同双方出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

二、租赁房屋基本情况1.甲方将位于__________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋结构为______，房屋用途为______（居住/办公等）。3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件（附件名称：房屋附属设施、设备清单）。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

三、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及押金1.该房屋每月租金为人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每月/每季度/每半年/每年的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。2.乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

五、其他费用1.租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、物业、通讯、有限电视等费用由______（乙方/甲方）承担。具体缴费方式和时间按照相关部门规定执行。2.乙方应按时缴纳各项费用，如因乙方逾期支付产生的滞纳金或其他费用，由乙方自行承担。

六、房屋交付及使用1.甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋附属设施、设备及装修情况进行验收，并签署房屋交接清单。2.乙方应按照房屋用途合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或添加其他设施。3.在租赁期间，乙方应爱护房屋及附属设施、设备，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、房屋维修责任1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修。因甲方原因导致房屋损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施、设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.对于房屋及其附属设施、设备的日常维修，乙方应积极配合甲方。如乙方拒不配合，导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担责任。3.有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；乙方擅自改变房屋用途或结构，经甲方书面通知后仍不改正的；乙方逾期支付租金累计超过______天的；乙方利用房屋从事违法活动的；其他严重影响甲方权益的行为。4.有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：甲方交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方正常使用的；甲方不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；其他严重影响乙方权益的行为。5.任何一方提前解除合同的，应提前______天书面通知对方，并按照合同租金总额的______%向对方支付违约金。给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

九、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定按时交付房屋，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照合同租金总额的______%支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自解除合同或不履行维修义务等，应按照合同租金总额的______%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同租金总额的______%支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自转租、改变房屋用途或结构、损坏房屋及附属设施等，应负责修复或赔偿，并按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。乙方逾期交还房屋的，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付房屋占有使用费。

十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日

附件：房屋附属设施、设备清单

|设施、设备名称|品牌|型号|数量|状况||||||||空调||||||冰箱||||||洗衣机||||||电视机||||||沙发||||||床||||||衣柜||||||餐桌||||||餐椅||||||燃气灶||||||抽油烟机||||||热水器||||||灯具||||||门窗||||||其他|||||

注：以上清单内容可根据实际情况详细填写。

合同说明1.合同首部：明确了合同双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系地址和电话，确保双方身份清晰可查。2.租赁房屋基本情况：详细描述了租赁房屋的具体地址、建筑面积、户型、结构和用途，同时附上房屋附属设施、设备清单作为验收依据，使双方对租赁标的有明确的认知。3.租赁期限：规定了租赁的起止日期，并对续租事宜做出说明，保障双方在租赁期限方面的权益和预期。4.租金及押金：明确了租金金额、支付方式和押金数额，以及租金和押金的退还条件，避免在费用方面产生纠纷。5.其他费用：约定了租赁期间水、电、燃气、物业等费用的承担方，强调乙方按时缴费的责任，防止因费用问题引发合同履行障碍。6.房屋交付及使用：规定了房屋交付时间和验收方式，明确乙方使用房屋的限制和责任，保护甲方房屋权益。7.房屋维修责任：划分了甲方和乙方在房屋维修方面的责任，确保房屋出现问题时能及时得到妥善处理。8.合同解除：列举了双方协商一致、不可抗力以及单方解除合同的情形，并对提前解除合同的违约责任做出规定，保障合同的稳定性和双方的合法权益。9.违约责任：分别阐述了甲方和乙方可能出现的违约情形及相应的违约责任，明确了违约方应承担的法律后果。10.争议解决：约定了合同争议的解决方式，即先协商，协商不成向房屋所在地法院提起诉讼，为解决纠纷提供了明确的途径。11.其他约定事项：说明合同未尽事宜可签订补充协议，以及合同的份数和生效条件，使合同更加严谨和完善。12.附件：房屋附属设施