家装工长承包协议书

家装工长承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方拟进行房屋装修工程，乙方具备相关装修施工资质和经验，双方经友好协商，就甲方将家装工程承包给乙方事宜，达成如下协议：

一、工程概况1.工程地点：[具体房屋地址]2.工程内容及要求：详细的装修工程内容清单及质量要求见本协议附件《家装工程内容及要求清单》。该附件为本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.工程期限开工日期：[预计开工日期]竣工日期：[预计竣工日期]总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。

二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本家装工程。即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、设备及工具等，并承担相应费用。

三、工程造价及付款方式1.工程造价本工程总造价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或增加工程内容外，不因任何因素调整。2.付款方式预付款：合同签订后，甲方支付工程造价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：在工程进度达到[具体进度节点]后，甲方支付工程造价的[X]%作为工程进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在达到该进度节点前[X]天向甲方提交付款申请及相应的进度报告和证明文件。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程造价的[X]%作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在工程竣工后[X]天内提交竣工验收申请及完整的竣工资料，甲方应在收到申请后[X]天内组织验收。质量保证金：工程造价的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月，质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。2.甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付工程款。3.甲方负责协调提供施工所需的水、电接口，并承担相应费用。如因甲方原因造成停水、停电影响乙方施工进度，工期相应顺延。4.甲方应在乙方进场施工前提供完整的施工图纸及相关资料，并组织乙方及相关单位进行图纸会审和技术交底。5.甲方有权根据实际情况对工程内容进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方，并签订书面变更协议。因变更导致工程造价增加或减少的，应相应调整工程款。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。2.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准、本协议附件《家装工程内容及要求清单》以及甲方的合理要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。3.乙方应自行组织具有相应资质和经验的施工队伍进行施工，并负责施工人员的管理和安全培训，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。4.乙方应制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程造价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因造成工期延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程造价的[X]%向甲方支付违约金。5.乙方应妥善保管施工现场的材料、设备及工具等，不得丢失或损坏。如有丢失或损坏，应照价赔偿。6.乙方应在工程竣工后清理施工现场，做到工完场清。7.乙方应负责办理施工过程中的相关许可证及手续，并承担相应费用。8.质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修。如乙方未能在接到甲方维修通知后[X]小时内到达现场，甲方有权自行维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。

五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家现行的家装工程质量验收规范及相关标准，达到合格等级。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量标准进行施工，确保工程质量。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行隐蔽工程验收和分项工程验收。甲方应在接到通知后[X]小时内组织验收，如甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应及时通知甲方。工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告及完整的竣工资料，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织乙方及相关单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。

六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准施工或未按时竣工，应按照本协议相关条款承担违约责任。3.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日

附件：家装工程内容及要求清单

一、客厅1.地面铺设[品牌及型号]地砖，规格为[具体尺寸]，颜色为[颜色名称]。地砖应平整、牢固，无空鼓、裂缝，砖缝均匀一致。基层处理：地面基层应平整、坚实，无起砂、空鼓现象。铺设地砖前，应先清理地面，洒水湿润，然后铺设水泥砂浆结合层，厚度为[具体厚度]。2.墙面涂刷[品牌及型号]乳胶漆，颜色为[颜色名称]。墙面应平整、光滑，无流坠、起皮、透底等现象，阴阳角应顺直。基层处理：墙面基层应清理干净，修补平整，刮腻子[X]遍，打磨光滑。3.顶面涂刷[品牌及型号]乳胶漆，颜色为[颜色名称]。顶面应平整、光滑，无流坠、起皮、透底等现象。基层处理：顶面基层应清理干净，修补平整，刮腻子[X]遍，打磨光滑。4.门窗安装[品牌及型号]成品套装门，颜色为[颜色名称]，包括门套、门扇、门锁、合页等。门应开启灵活，关闭严密，无阻滞、反弹现象，门锁安装牢固，使用方便。安装[品牌及型号]铝合金推拉窗，规格为[具体尺寸]，颜色为[颜色名称]。窗户应开启灵活，关闭严密，密封胶条安装牢固，无渗漏现象。5.灯具及开关插座安装客厅吊灯[品牌及型号]，数量为[具体数量]。吊灯应安装牢固，位置准确，灯光效果良好。安装客厅吸顶灯[品牌及型号]，数量为[具体数量]。吸顶灯应安装牢固，位置准确，灯光效果良好。安装客厅壁灯[品牌及型号]，数量为[具体数量]。壁灯应安装牢固，位置准确，灯光效果良好。安装客厅开关插座[品牌及型号]，包括[具体类型及数量]。开关插座应安装牢固，位置准确，面板平整，无破损、漏电现象。

二、卧室1.地面铺设[品牌及型号]木地板，材质为[具体材质]，颜色为[颜色名称]。木地板应平整、牢固，无空鼓、裂缝，拼接严密，表面光滑。基层处理：地面基层应平整、坚实，无起砂、空鼓现象。铺设木地板前，应先清理地面，铺设防潮垫，然后铺设木地板。2.墙面涂刷[品牌及型号]乳胶漆，颜色为[颜色名称]。墙面应平整、光滑，无流坠、起皮、透底等现象，阴阳角应顺直。基层处理：墙面基层应清理干净，修补平整，刮腻子[X]遍，打磨光滑。3.顶面涂刷[品牌及型号]乳胶漆，颜色为[颜色名称]。顶面应平整、光滑，无流坠、起皮、透底等现象。基层处理：顶面基层应清理干净，修补平整，刮腻子[X]遍，打磨光滑。4.门窗安装[品牌及型号]成品套装门，颜色为[颜色名称]，包括门套、门扇、门锁、合页等。门应开启灵活，关闭严密，无阻滞、反弹现象，门锁安装牢固，使用方便。安装[品牌及型号]铝合金推拉窗，规格为[具体尺寸]，颜色为[颜色名称]。窗户应开启灵活，关闭严密，密封胶条安装牢固，无渗漏现象。5.灯具及开关插座安装卧室吸顶灯[品牌及型号]，数量为[具体数量]。吸顶灯应安装牢固，位置准确，灯光效果良好。安装卧室壁灯[品牌及型号]，数量为[具体数量]。壁灯应安装牢固，位置准确，灯光效果良好。安装卧室开关插座[品牌及型号]，包括[具体类型及数量]。开关插座应安装牢固，位置准确，面板平整，无破损、漏电现象。安装卧室床头双控开关[品牌及型号]，数量为[具体数量]。床头双控开关应安装牢固，位置准确，使用方便。

三、厨房1.地面铺设[品牌及型号]防滑地砖，规格为[具体尺寸]，颜色为[颜色名称]。地砖应平整、牢固，无空鼓、裂缝，砖缝均匀一致，具有良好的防滑性能。基层处理：地面基层应平整、坚实，无起砂、空鼓现象。铺设地砖前，应先清理地面，洒水湿润，然后铺设水泥砂浆结合层，厚度为[具体厚度]。2.墙面粘贴[品牌及型号]墙砖，规格为[具体尺寸]，颜色为[颜色名称]。墙砖应粘贴牢固，无空鼓、裂缝，砖缝均匀一致，阴阳角处应采用阴阳角砖进行处理，保证美观。基层处理：墙面基层应清理干净，修补平整，涂抹专用瓷砖粘结剂，然后粘贴墙砖。3.顶面安装集成吊顶[品牌及型号]，材质为[具体材质]，颜色为[颜色名称]。集成吊顶应安装牢固，平整度好，表面光滑，无变形、破损现象。集成吊顶包含[具体配置，如灯具、浴霸等]。灯具应安装牢固，灯光效果良好；浴霸应具备取暖、照明、换气等功能，性能良好。4.橱柜定制[品牌及型号]整体橱柜，材质为[具体材质]，颜色为[颜色名称]。橱柜应根据厨房空间尺寸进行设计，布局合理，柜门开启灵活，抽屉抽拉顺畅，台面平整，无裂缝、划痕。橱柜包含[具体配置，如炉灶、水槽、消毒柜等]。炉灶应火力强劲，易于清洁；水槽应材质优良，排水顺畅；消毒柜应消毒效果良好，操作方便。5.门窗安装[品牌及型号]铝合金平开门，规格为[具体尺寸]，颜色为[颜色名称]。门应开启灵活，关闭严密，密封胶条安装牢固，无渗漏现象。6.灯具及开关插座安装厨房集成吊顶灯[品牌及型号]，数量为[具体数量]。集成吊顶灯应安装牢固，位置准确，灯光效果良好。安装厨房墙面插座[品牌及型号]，包括[具体类型及数量]。墙面插座应安装牢固，位置准确，面板平整，无破损、漏电现象，满足厨房电器使用需求。安装厨房炉灶插座[品牌及型号]，数量为[具体数量]。炉灶插座应具备防水、防漏电功能，安装牢固，位置准确，满足炉灶使用需求。安装厨房水槽下方插座[品牌及型号]，数量为[具体数量]。水槽下方插座应具备防水、防漏电功能，安装牢固，位置准确，满足水槽下方电器使用需求。

四、卫生间1.地面铺设[品牌及型号]防滑地砖，规格为[具体尺寸]，颜色为[颜色名称]。地砖应平整、牢固，无空鼓、裂缝，砖缝均匀一致，具有良好的防滑性能。基层处理：地面基层应平整、坚实，无起砂、空鼓现象。铺设地砖前，应先清理地面，洒水湿润，然后铺设水泥砂浆结合层，厚度为[具体厚度]。2.墙面粘贴[品牌及型号]墙砖，规格为[具体尺寸]，颜色为[颜色名称]。墙砖应粘贴牢固，无空鼓、裂缝，砖缝均匀一致，阴阳角处应采用阴阳角砖进行处理，保证美观。基层处理：墙面基层应清理干净，修补平整，涂抹专用瓷砖粘结剂，然后粘贴墙砖。3.顶面安装集成吊顶[品牌及型号]，材质为[具体材质]，颜色为[颜色名称]。集成吊顶应安装牢固，平整度好，表面光滑，无变形、破损现象。集成吊顶包含[具体配置，如灯具、浴霸、换气扇等]。灯具应安装牢固，灯光效果良好；浴霸应具备取暖、照明、换气等功能，性能良好；换气扇应通风良好，运行正常。4.洁具安装[品牌及型号]马桶，材质为[具体材质]，颜色为[颜色名称]。马桶应安装牢固，冲水顺畅，无渗漏现象。安装[品牌及型号]洗手盆，材质为[具体材质]，颜色为[颜色名称]。洗手盆应安装牢固，台面平整，无裂缝、划痕，水龙头出水正常。安装[品牌及型号]淋浴花洒，材质为[具体材质]，颜色为[颜色名称]。淋浴花洒应出水均匀，水流大小适中，安装牢固。5.门窗安装[品牌及型号]铝合金平开门，规格为[具体尺寸]，颜色为[颜色名称]。门应开启灵活，关闭严密，密封胶条安装牢固，无渗漏现象。6.灯具及开关插座安装卫生间集成吊顶灯[品牌及型号]，数量为[具体数量]。集成吊顶灯应安装牢固，位置准确，灯光效果良好。安装卫生间镜前灯[品牌及型号]，数量为[具体数量]。镜前灯应安装牢固，位置准确，灯光效果良好，满足洗漱照明需求。安装卫生间墙面插座[品牌及型号]，包括[具体类型及数量]。墙面插座应安装牢固，位置准确，面板平整，无破损、漏电现象，满足卫生间电器使用需求。安装卫生间马桶插座[品牌及型号]，数量