门面转让合同协议书

门面转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________

受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门面转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于__________________（具体地址），门牌号为__________________。2.门面面积：门面建筑面积为______平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.门面用途：该门面目前用于经营__________________（具体经营范围）。

二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门面转让总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含门面的经营权、店内现有装修、设备设施、库存货物等所有与门面经营相关的权益。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。剩余转让款人民币______元（大写：______元整），乙方应在______年______月______日前一次性支付给甲方。

三、门面交付及相关手续办理1.交付时间：甲方应在收到乙方定金之日起______个工作日内，将门面及相关物品交付给乙方。2.交付内容：甲方应将门面的钥匙、房屋租赁合同、营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关经营证照及文件资料完整交付给乙方。店内现有装修、设备设施（详细清单见附件）应保持完好无损地交付给乙方。库存货物按照双方商定的价格和数量进行交接，交接清单由双方签字确认。3.手续办理：甲方应协助乙方办理门面经营所需的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等。办理手续所产生的费用由______方承担。甲方应确保门面的房屋租赁合同合法有效，并协助乙方与房东重新签订租赁合同或办理租赁合同变更手续。如因甲方原因导致乙方无法顺利签订或变更租赁合同，甲方应承担相应的法律责任和经济损失。

四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：甲方有权按照本协议约定收取门面转让款。甲方应保证所转让的门面及相关权益合法有效，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应如实向乙方告知门面的经营状况、客户资源、债权债务等相关情况，不得隐瞒或虚报。甲方应在门面交付前结清所有与门面经营相关的费用，包括但不限于房租、水电费、物业费、税费等。如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应积极协助乙方办理门面交接及相关手续，提供必要的协助和配合。2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按照本协议约定交付门面及相关物品，并协助办理相关手续。乙方应按照本协议约定按时足额支付门面转让款。如乙方逾期支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照门面转让总价的______%向甲方支付违约金。乙方应按照法律法规及相关规定合法经营，承担门面经营过程中产生的一切费用和法律责任。乙方应妥善保管和使用甲方交付的门面及相关物品，不得擅自改变门面结构和用途。如因乙方原因造成门面及相关物品损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定交付门面或相关物品，或存在隐瞒、虚报门面相关情况等违约行为，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照门面转让总价的______%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款或擅自解除本协议，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照门面转让总价的______%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照门面转让总价的______%向对方支付违约金。

六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日

附件：店内设备设施清单

|设备设施名称|品牌|型号|数量|购置时间|状况|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

（以上清单仅供参考，具体以实际交接为准）

库存货物交接清单

|货物名称|品牌|规格型号|数量|单价|总价|备注|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||

（以上清单仅供参考，具体以实际交接为准）

门面房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的位于__________________（具体地址）的门面出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、租赁门面基本情况1.门面位置：该门面位于__________________（具体地址），门牌号为__________________。2.门面面积：门面建筑面积为______平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.租赁期限：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币______元（大写：______元整）。租金每年按照______%的幅度递增。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付首年租金人民币______元（大写：______元整）。次年及以后年度的租金，乙方应在每年______月______日前一次性支付给甲方。

三、押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、其他费用1.乙方在租赁期间应承担门面的水电费、物业费、税费等所有与门面经营相关的费用。2.水电费按照实际使用量及相关部门规定的价格计算，乙方应在每月______日前向甲方支付上月水电费。物业费按照物业管理公司规定的标准收取，乙方应按时向物业管理公司缴纳。

五、门面交付及使用1.交付时间：甲方应在收到乙方首年租金及押金之日起______个工作日内，将门面交付给乙方。2.交付内容：甲方应将门面的钥匙、房屋产权证明等相关文件资料完整交付给乙方。门面应保持原有结构和设施完好无损。3.使用限制：乙方应按照本协议约定的用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。如需对门面进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规及物业管理规定办理手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议解除后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应将门面恢复原状。

六、双方权利与义务1.甲方权利与义务：甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。甲方应保证门面的产权清晰，不存在任何产权纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本协议约定按时交付门面，并协助乙方办理相关经营手续。甲方应在租赁期间对门面的主体结构承担维修责任，但因乙方使用不当或不可抗力因素导致的损坏除外。2.乙方权利与义务：乙方有权在租赁期内按照本协议约定使用门面。乙方应按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他费用。如乙方逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。乙方应合理使用门面及相关设施，不得损坏门面及设施。如因乙方原因造成门面及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及物业管理规定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行承担门面经营过程中的一切法律责任和风险。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将门面转租给第三方。

七、协议变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.在租赁期间，如因不可抗力因素导致门面无法正常使用或本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力因素导致的损失由双方各自承担。3.如乙方逾期支付租金、押金或其他费用累计超过______日，或擅自改变门面结构和用途，或擅自将门面转租给第三方，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。4.如甲方未按照本协议约定按时交付门面或对门面的主体结构维修不及时，导致乙方无法正常使用门面或遭受损失的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金，按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。

八、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付门面、未履行维修责任或存在其他违约行为，导致乙方无法正常使用门面或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部租金和押金，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、押金或其他费用，擅自改变门面结构和用途，擅自将门面转租给第三方等，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照租金总额的______%向对方支付违约金。

九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽