香港房屋租金合同范本

香港房屋租金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“香港XX房产有限公司”，是一家在香港合法注册并有效运营的公司，地址位于香港XX街道XX号大厦XX楼，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“大陆XX公司”，是一家在大陆合法注册并有效运营的公司，地址位于大陆XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话号码：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方作为房屋的出租方，拥有位于香港XX街道XX号大厦XX楼的房屋出租权。乙方作为承租方，需要在香港进行业务拓展，需要租赁上述房屋作为办公地点。双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订基于双方自愿、公平、诚实守信的原则，双方应严格履行合同约定的各项条款。任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

本合同的签订时间为2021年1月1日，有效期为一年。合同期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。在此期间，双方应遵守合同约定，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的签署地为香港XX街道XX号大厦XX楼，签署人为甲方代表张三和乙方代表李四。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一章双方权利与义务

第一条甲方的权利与义务

1.1甲方应保证房屋的基本设施完好，包括但不限于水电、煤气、供暖等设施。

1.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故进入乙方办公区域。

第二条乙方的权利与义务

2.1乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

2.3乙方应在合同期满后，按照甲方要求将房屋及附属设施恢复原状，交还给甲方。

第二章价格与支付条件

第三条租金及支付条件

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX万元，按月支付。

3.2乙方应在每月月初五个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第三章履行期限

第四条履行期限

4.1本合同的履行期限为2021年1月1日至2021年12月31日。

4.2合同期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

第四章违约责任

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的20%。

5.3甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的20%。

第五章不可抗力

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

6.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第六章争议解决

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

8.2本合同的修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九章附则

第九条附则

9.1本合同的签署地为香港XX街道XX号大厦XX楼。

9.2本合同的签署人为甲方代表张三和乙方代表李四。

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

香港XX房产有限公司

法定代表：张三

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

大陆XX公司

法定代表：李四

签订日期：2021年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方作为房屋的出租方与乙方作为承租方之间的权利和义务，确保双方在租赁期间内的合作顺利。合同范围包括房屋的租赁、使用、维护、保养以及租金的支付等相关事宜。

第二条定义

1.房屋：指位于香港XX街道XX号大厦XX楼的办公场所。

2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于租赁房屋及附属设施。

3.租赁期：指本合同约定的乙方租赁房屋的时间范围，自2021年1月1日至2021年12月31日。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

1.1甲方应保证房屋的基本设施完好，包括但不限于水电、煤气、供暖等设施。

1.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故进入乙方办公区域。

2.乙方的权利与义务：

2.1乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

2.3乙方应在合同期满后，按照甲方要求将房屋及附属设施恢复原状，交还给甲方。

第四条价格与支付条件

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX万元，按月支付。

3.2乙方应在每月月初五个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

4.1本合同的履行期限为2021年1月1日至2021年12月31日。

4.2合同期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的20%。

5.3甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的20%。

5.4若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付之日起至实际交付之日止，每日应付租金的1%。

5.5若乙方未按约定使用房屋及附属设施，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币XX万元。

5.6双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

5.7甲方未按约定履行合同的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失。

5.8乙方未按约定履行合同的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接经济损失。

5.9双方同意，本合同中的违约金条款不妨碍乙方根据合同约定要求甲方承担其他违约责任。

第七条不可抗力

6.1不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

6.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.3遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的责任。

6.4遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力造成的障碍，并采取一切必要措施减少损失。

6.5一旦不可抗力事件消失，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内恢复履行合同。

第八条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.3在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非另有约定或法院判决。

7.4双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定，任何一方不得采取其他法律行动（如仲裁、强制执行等）。

7.5在争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得损害对方商誉或采取任何可能导致对方损失的行为。

7.6双方同意，本合同中的争议解决条款不影响双方根据合同约定要求对方承担违约责任的权利。

第九条其他条款

8.1通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。

8.2合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

8.3合同终止条件：本合同在以下情况下可终止：

8.3.1合同期满，双方未达成续租协议；

8.3.2双方协商一致解除合同；

8.3.3一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

8.3.4不可抗力事件导致合同无法履行，双方解除合同。

8.4合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋交还、结算尾款等。

8.5本合同的任何条款均不可转让，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利或义务转让给第三方。

第十条附则

9.1本合同的附录包括房屋平面图、设施清单等补充材料，附录与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同的附件为租赁