同性老人合租合同范本

同性老人合租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某老年人互助居住有限公司

地址：某某市某某区某某路某某号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138xxxx1234

甲方的简介：甲方是一家专注于为老年人提供合租服务的公司，旨在为老年人提供一个舒适、安全、温馨的居住环境。甲方拥有丰富的养老服务经验和专业的团队，致力于为老年人提供优质的合租服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某老年人合租服务公司

地址：某某市某某区某某路某某号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139xxxx5678

乙方的简介：乙方是一家专门提供老年人合租服务的企业，致力于为老年人提供良好的居住环境和优质的服务。乙方拥有一支专业的服务团队，能够为甲方提供全方位的养老服务和支持。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方提供合租服务，乙方承租甲方提供的合租服务事宜，达成如下合同。本合同的签订旨在为老年人提供一个舒适、安全、和谐的居住环境，同时促进老年人之间的互动和交流，提高老年人的生活质量。

本合同的签订是基于甲乙双方对老年人合租服务的共同需求和信任，双方愿意共同合作，共同为老年人提供优质的合租服务。甲乙双方都应当认真履行本合同的约定，共同维护老年人的合法权益。

本合同的内容主要包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。甲乙双方在签订本合同时，应当仔细阅读本合同的内容，并严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益，维护老年人的利益。甲乙双方应当共同努力，共同为老年人提供优质的服务，促进老年人生活的和谐与幸福。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在老年人合租服务方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保双方在合同履行过程中的权益得到保障。合同范围包括但不限于以下几个方面：

1.甲方提供合适的合租房源，并负责房屋的维护与管理；

2.乙方承租甲方提供的合租房源，并按照合同约定支付租金；

3.甲方和乙方共同遵守合同约定的各项条款，共同维护老年人的合法权益。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指某某老年人互助居住有限公司，提供合租服务的一方；

2.乙方：指某某老年人合租服务公司，承租甲方提供的合租服务的一方；

3.合租房源：指甲方提供的可供乙方承租的房屋；

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的合租房源使用费；

5.老年人：指年龄在60岁及以上的合同双方的合作对象。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.提供合租房源：甲方应根据乙方的需求，提供符合合同约定的合租房源；

2.维护与管理：甲方负责合租房源的维护与管理，确保房屋及设施的安全、整洁和正常使用；

3.协助解决纠纷：甲方应协助解决乙方与其他合租老年人之间的纠纷，维护双方的合法权益；

4.履行合同：甲方应按照合同约定履行其义务，不得擅自变更合同内容。

二、乙方的权力和义务：

1.承租合租房源：乙方有权按照合同约定承租甲方提供的合租房源；

2.支付租金：乙方应当按照合同约定及时支付租金，不得逾期；

3.遵守规章制度：乙方应遵守甲方的规章制度，合理使用合租房源及设施；

4.维护老年人权益：乙方应共同维护老年人的合法权益，与甲方共同解决老年人生活中遇到的问题；

5.履行合同：乙方应按照合同约定履行其义务，不得擅自变更合同内容。

在本合同履行过程中，甲乙双方应相互配合，共同为老年人创造一个和谐、舒适的居住环境。如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：合租房源的租金价格为人民币XX元/月；

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信支付等方式向甲方支付租金；

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算；

2.合同期满后，如双方同意继续合作，可签订新的合同，并按照新的合同约定执行；

3.双方应在合同有效期内按照合同约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；

2.甲方未按约定提供合租房源或未履行维护与管理义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及因乙方违约导致甲方产生的其他损失；

4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，经另一方催告后在合理期限内仍未履行或者未采取补救措施的，另一方有权解除合同；

5.双方因不可抗力导致无法履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任；

6.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）；

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力情况消除后恢复合同的履行；

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同；

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受损失的一方不承担违约责任；

6.双方应尽的义务：遭受不可抗力影响的一方应在不可抗力情况消除后，立即通知对方，并采取必要措施减轻损失，同时应在合理时间内提供相关证明文件。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如果协商不成，双方同意选择如下争议解决方式：

a)提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；

b)提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；

c)提交双方共同选择的仲裁机构仲裁；

3.双方应遵守争议解决过程中的一切有关法律法规，并履行相关仲裁或诉讼程序；

4.无论争议解决方式为何，双方在争议解决过程中的通信、文件及其他相关资料，均应保密，不得向第三方披露；

5.争议解决后，双方应继续履行本合同的约定，除非本合同另有规定，否则合同的有效期和履行期限不受争议解决的影响。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准；

2.合同变更：双方同意，除非本合同另有规定，否则任何一方不得单方面变更合同内容；

3.合同终止条件：合同终止的条件如下：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同有效期届满，双方未续签；

c)不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

d)一方明确表示不履行合同主要义务，另一方通知对方后解除合同；

e)一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，另一方通知对方后解除合同；

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算未付款项、返还财产等；

5.本合同的履行、解释及适用均适用中华人民共和国法律，除非法律另有规定。

第十条附则

1.本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效