公司店面出租合同标准文本

公司店面出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________处的店面，甲方愿意将该店面出租给乙方，乙方愿意承租该店面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1出租店面位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，结构为____________________________，房屋用途为____________________________。

1.2出租店面现状为____________________________，乙方在承租期间应保持店面原状，不得擅自改变其结构、用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____________________________年。

2.2租金为每月人民币____________________________元，乙方应于每月____________________________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____________________________元。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照甲方要求，通过以下方式支付租金：

（1）银行转账：乙方应在每月支付租金前将租金汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可在每月支付租金前，将租金以现金形式交付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用出租店面，并按照约定用途进行经营活动。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在出租店面内从事违法活动。

4.3乙方应爱护出租店面，合理使用水电等公共设施，不得随意损坏。

4.4乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证出租店面符合国家法律法规及租赁合同约定，不得擅自改变出租店面结构、用途。

5.2甲方应按照约定时间交付出租店面，如因甲方原因导致乙方无法按时取得出租店面，甲方应承担相应责任。

5.3甲方应配合乙方在租赁期间合理使用水电等公共设施。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________________%。

6.3乙方擅自改变出租店面结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4甲方未按约定时间交付出租店面，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租店面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.出租店面产权证明文件

2.出租店面现状照片

3.乙方营业执照复印件

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________处的店面，甲方愿意将该店面出租给乙方，乙方愿意承租该店面，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为第三方参与，共同维护租赁关系的稳定和双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1出租店面位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，结构为____________________________，房屋用途为____________________________。

1.2出租店面现状为____________________________，乙方在承租期间应保持店面原状，不得擅自改变其结构、用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____________________________年。

2.2租金为每月人民币____________________________元，乙方应于每月____________________________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________________%。

三、第三方丙方责任

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同中乙方的租金支付、合同履行等承担连带责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________________日内，向甲方支付保证金人民币____________________________元，用于保障本合同的履行。

3.3丙方在乙方违约时，应立即履行担保责任，包括但不限于支付乙方应支付的租金、违约金等。

四、甲方权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方履行合同义务，包括但不限于恢复店面原状、支付违约金等。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用出租店面，并按照约定用途进行经营活动。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得在出租店面内从事违法活动。

5.3乙方应爱护出租店面，合理使用水电等公共设施，不得随意损坏。

5.4乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________________%。

6.2乙方擅自改变出租店面结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、第三方丙方权利义务

7.1丙方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求乙方履行合同义务。

7.2丙方有权在乙方违约时，履行担保责任，包括但不限于支付乙方应支付的租金、违约金等。

7.3丙方有权要求乙方提供相关经营资料，以监督乙方在租赁期间的经营行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租店面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过引入丙方作为担保人，确保乙方按照约定支付租金，维护租赁关系的稳定。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有对出租店面的所有权和使用权，通过本合同，甲方可以确保自己的权益得到充分保障，同时，甲方在合同中享有多种权利，如监督权、解除权等，以确保租赁关系的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________处的商业空间，乙方希望承租该空间用于开设商店，为保障乙方的经营权益，同时引入丙方作为第三方参与，共同维护租赁关系的稳定和双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、商业空间基本情况

1.1出租商业空间位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，结构为____________________________，房屋用途为商业零售。

1.2出租商业空间现状为____________________________，乙方在承租期间应保持商业空间原状，不得擅自改变其结构、用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____________________________年。

2.2租金为每月人民币____________________________元，乙方应于每月____________________________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________________%。

三、第三方丙方责任

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同中乙方的租金支付、合同履行等承担连带责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________________日内，向甲方支付保证金人民币____________________________元，用于保障本合同的履行。

3.3丙方在乙方违约时，应立即履行担保责任，包括但不限于支付乙方应支付的租金、违约金等。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用出租商业空间，并按照约定用途进行经营活动。

4.2乙方有权在租赁期间对商业空间进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意，并保证不影响建筑结构和消防安全。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证出租商业空间符合国家法律法规及租赁合同约定，不得擅自改变出租商业空间结构、用途。

5.2甲方应按照约定时间交付出租商业空间，如因甲方原因导致乙方无法按时取得出租商业空间，甲方应承担相应责任。

5.3甲方应配合乙方在租赁期间合理使用水电等公共设施。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付出租商业空间，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________________%。

6.2甲方未提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方整改，并赔偿因此造成的损失。

6.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________________%。

七、第三方丙方权利义务

7.1丙方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求乙方履行合同义务。

7.2丙方有权在乙方违约时，履行担保责任，包括但不限于支付乙方应支付的租金、违约金等。

7.3丙方有权要求乙方提供相关经营资料，以监督乙方在租赁期间的经营行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租商业空间所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。