企业 物业服务合同样本

企业物业服务合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方受甲方委托，对甲方物业（以下简称“物业”）进行管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业的日常维护、保养和清洁工作；

（2）物业的安全保卫、消防、监控等工作；

（3）物业的绿化、园艺、环境卫生等工作；

（4）物业的公共设施、设备的管理与维护；

（5）物业的房屋租赁、物业管理费收缴等工作；

（6）甲方委托的其他相关工作。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订本合同。

三、服务费用

3.1乙方按照国家相关规定和收费标准，向甲方收取物业服务费。

3.2物业服务费的具体收费标准、支付方式、支付时间等，双方另行协商确定。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）按照本合同约定支付物业服务费；

（2）配合乙方进行物业管理工作；

（3）对乙方提出的服务意见和建议，乙方应及时予以处理；

（4）对乙方违反本合同的行为，有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）建立健全物业管理制度，确保物业安全、整洁、舒适；

（3）对甲方提出的服务意见和建议，应及时予以处理；

（4）对因乙方原因造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）赔偿对方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担其他法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务收费标准

2.物业服务合同补充协议

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为满足其物业管理的需求，确保物业服务质量，保障甲方权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为物业服务的实施主体，并与第三方（以下简称“丙方”）就丙方在物业服务过程中的责任、权利和义务达成如下协议：

一、丙方责任与权利

1.1丙方作为乙方的合作伙伴，负责具体实施物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业的日常维护、保养和清洁工作；

（2）物业的安全保卫、消防、监控等工作；

（3）物业的绿化、园艺、环境卫生等工作；

（4）物业的公共设施、设备的管理与维护；

（5）物业的房屋租赁、物业管理费收缴等工作。

1.2丙方在履行职责过程中享有以下权利：

（1）根据乙方提供的物业管理方案，实施物业管理服务；

（2）对物业管理服务过程中遇到的问题，向乙方提出建议和解决方案；

（3）接受乙方和甲方的监督和指导，提高物业管理服务质量。

二、丙方义务

2.1丙方应按照乙方提供的物业管理方案，确保物业管理服务的质量和效率；

2.2丙方应遵守国家相关法律法规和物业管理规范，保障甲方和业主的合法权益；

2.3丙方应定期向乙方和甲方汇报物业管理服务的实施情况和存在的问题。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有以下权利：

（1）对丙方实施的物业管理服务进行监督和评估，有权要求丙方改进服务质量；

（2）对丙方在物业管理过程中违反法律法规和合同约定行为，有权要求丙方承担相应法律责任；

（3）对丙方造成的损失，甲方有权要求丙方进行赔偿；

（4）在丙方违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

四、甲方义务

4.1甲方应按照合同约定，支付丙方物业管理服务费用；

4.2甲方应配合丙方进行物业管理服务，包括但不限于提供相关资料、设施和场地等；

4.3甲方应尊重丙方在履行职责过程中的合法权益。

五、乙方责任与权利

5.1乙方作为丙方的合作伙伴，负责监督和管理丙方的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）制定物业管理方案，并监督丙方实施；

（2）对丙方的物业管理服务进行定期检查和评估；

（3）对丙方在物业管理过程中违反法律法规和合同约定行为，有权要求丙方改正或承担相应法律责任。

六、违约责任及限制条款

6.1丙方在履行合同过程中，如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按合同约定提供物业管理服务；

（2）违反国家法律法规和物业管理规范；

（3）造成甲方损失。

6.2丙方在履行合同过程中，应遵守以下限制条款：

（1）未经甲方同意，不得将物业管理服务转让给第三方；

（2）未经甲方同意，不得擅自改变物业管理方案；

（3）未经甲方同意，不得泄露甲方和业主的个人信息。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为第三方，旨在确保物业管理服务的专业性和质量，降低甲方在物业服务过程中的风险，保障甲方和业主的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确丙方的责任、权利和义务，强化对物业管理服务的监督和控制，保障自身权益，提高物业管理的整体水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为提升其产品的市场竞争力，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为产品研发和制造的实施主体，并与第三方（以下简称“丙方”）就丙方在产品研发和制造过程中的责任、权利和义务达成如下协议：

一、丙方责任与权利

1.1丙方作为乙方的合作伙伴，负责具体实施产品研发和制造，包括但不限于以下内容：

（1）产品的设计、研发和原型制作；

（2）产品的生产、质量控制和技术支持；

（3）产品的包装、物流和售后服务。

1.2丙方在履行职责过程中享有以下权利：

（1）根据乙方提供的产品研发和制造要求，独立开展研发和制造工作；

（2）对研发和制造过程中遇到的技术难题，向乙方提出建议和解决方案；

（3）接受乙方的监督和指导，确保研发和制造过程符合要求。

二、丙方义务

2.1丙方应按照乙方提供的产品研发和制造方案，确保研发和制造服务的质量和效率；

2.2丙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，保障产品质量和用户安全；

2.3丙方应定期向乙方汇报研发和制造服务的实施情况和存在的问题。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有以下权利：

（1）对丙方实施的研发和制造服务进行监督和评估，有权要求丙方改进服务质量；

（2）对丙方在研发和制造过程中违反法律法规和合同约定行为，有权要求丙方承担相应法律责任；

（3）对丙方造成的损失，乙方有权要求丙方进行赔偿；

（4）在丙方违约的情况下，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

四、乙方义务

4.1乙方应按照合同约定，支付丙方研发和制造服务费用；

4.2乙方应配合丙方进行研发和制造服务，包括但不限于提供技术指导、市场信息和相关资源；

4.3乙方应尊重丙方在履行职责过程中的合法权益。

五、甲方责任与权利

5.1甲方享有以下权利：

（1）对丙方实施的研发和制造服务进行监督和评估，有权要求丙方改进服务质量；

（2）对丙方在研发和制造过程中违反法律法规和合同约定行为，有权要求丙方改正或承担相应法律责任；

（3）对丙方造成的损失，甲方有权要求丙方进行赔偿；

（4）在丙方违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

5.2甲方应按照合同约定，支付丙方研发和制造服务费用；

5.3甲方应配合丙方进行研发和制造服务，包括但不限于提供技术指导、市场信息和相关资源。

六、违约责任及限制条款

6.1丙方在履行合同过程中，如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按合同约定提供研发和制造服务；

（2）违反国家法律法规和行业标准；

（3）造成乙方损失。

6.2丙方在履行合同过程中，应遵守以下限制条款：

（1）未经乙方同意，不得将研发和制造业务转让给第三方；

（2）未经乙方同意，不得泄露乙方和用户的商业秘密；

（3）未经乙方同意，不得擅自改变研发和制造方案。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合