公司房屋转让合同标准文本

公司房屋转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）转让给乙方的有关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

1.3标的房屋的土地性质为_________________________，土地使用权类型为_________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1标的房屋的转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，将全部转让款项一次性支付给甲方。

2.3乙方支付转让款项的方式为：_________________________。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部转让款项后_________________________日内，将标的房屋及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋及相关权属证书后_________________________日内，负责办理标的房屋的过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房屋转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应承担标的房屋过户过程中产生的所有税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付_________________________元整的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付_________________________元整的违约金。

5.3若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋产权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）转让给乙方的有关事宜，丙方作为担保方，为确保合同履行，三方达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

1.3标的房屋的土地性质为_________________________，土地使用权类型为_________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1标的房屋的转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，将全部转让款项一次性支付给甲方。

2.3乙方支付转让款项的方式为：_________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币_________________________元整。

3.2若乙方未按约定时间支付转让款项，丙方应立即履行担保责任，代乙方支付全部转让款项。

3.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部转让款项后_________________________日内，将标的房屋及相关权属证书交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋及相关权属证书后_________________________日内，负责办理标的房屋的过户手续。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的房屋转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

5.2乙方应承担标的房屋过户过程中产生的所有税费。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权利。

6.2乙方在标的房屋交付前，不得对标的房屋进行任何形式的处置或抵押。

6.3若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付_________________________元整的违约金。

7.2乙方在标的房屋交付前，不得对标的房屋进行任何形式的处置或抵押，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在标的房屋交付后，不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋产权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.其他相关证明材料

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方的付款义务得以履行。通过丙方提供担保，甲方在交易过程中拥有了更多的保障，降低了交易风险。同时，甲方的权益得到优先保障，有利于甲方实现其财产增值和投资回报。乙方违约及限制条款的设立，进一步保障了甲方的权益，维护了合同的严肃性和约束力。总之，第三方主体的介入和甲方权益主导的合同模式，有利于保障各方权益，促进交易安全，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_____________________________

鉴于甲方拟将其位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方参与本次交易，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

1.3标的房屋的土地性质为_________________________，土地使用权类型为_________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1标的房屋的转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，将全部转让款项一次性支付给甲方。

2.3乙方支付转让款项的方式为：_________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币_________________________元整。

3.2若乙方未按约定时间支付转让款项，丙方应立即履行担保责任，代乙方支付全部转让款项。

3.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部转让款项后_________________________日内，将标的房屋及相关权属证书交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋及相关权属证书后_________________________日内，负责办理标的房屋的过户手续。

五、乙方权益保障

5.1乙方在支付全部转让款项后，享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权利。

5.2甲方在标的房屋交付前，不得对标的房屋进行任何形式的处置或抵押，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方应保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付_________________________元整的违约金。

6.2若甲方提供的标的房屋存在权属纠纷或不符合合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方在标的房屋交付后，不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件