入境英国住房合同标准文本

入境英国住房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方是位于英国境内的住房所有者，乙方有意向租赁该住房，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

甲方同意将位于英国境内的住房（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。房屋的具体地址为：_________________________。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：乙方应向甲方支付每月租金人民币_____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金及相应滞纳金。

第四条交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在收到房屋后__个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收单。

第五条使用与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应保持房屋的整洁，及时修复房屋内的损坏。

3.乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

第六条乙方责任

1.乙方应按照本合同约定支付租金，并承担租赁期间因自身原因造成的房屋损坏、维修费用等。

2.乙方应遵守当地法律法规，不得从事违法活动。

第七条甲方责任

1.甲方应保证房屋符合租赁要求，并在交付房屋前对房屋进行必要的维修。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于签证、住宿证明等。

第八条违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁保险合同

4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁税费清单

5.房屋租赁合同附件五：房屋租赁相关法律法规

6.房屋租赁合同附件六：房屋租赁合同补充协议（如有）

7.房屋租赁合同附件七：房屋租赁合同修改记录（如有）

8.房屋租赁合同附件八：房屋租赁合同终止协议（如有）

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方是位于英国境内的住房所有者，乙方有意向租赁该住房，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

甲方同意将位于英国境内的住房（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。房屋的具体地址为：_________________________。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：乙方应向甲方支付每月租金人民币_____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

3.第三方担保：第三方在本合同中承诺，如乙方未按约定支付租金，第三方将承担相应的担保责任。

第四条交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在收到房屋后__个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收单。

第五条使用与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应保持房屋的整洁，及时修复房屋内的损坏。

3.乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

第六条甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为采取法律手段。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋整洁，及时修复损坏。

4.甲方有权要求乙方在租赁期间遵守当地法律法规，不得从事违法活动。

第七条第三方责任

1.第三方在本合同中承诺，如乙方未按约定支付租金，第三方将承担相应的担保责任。

2.第三方应在本合同签订之日起__个工作日内向甲方支付保证金人民币_____元整，作为担保金。

3.第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为采取法律手段。

第八条乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

2.乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期间造成房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第九条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁保险合同

4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁税费清单

5.房屋租赁合同附件五：房屋租赁相关法律法规

6.房屋租赁合同附件六：房屋租赁合同补充协议（如有）

7.房屋租赁合同附件七：房屋租赁合同修改记录（如有）

8.房屋租赁合同附件八：房屋租赁合同终止协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中承担担保责任，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。第三方介入有助于提高合同的执行力度，确保甲方在乙方违约时能够得到相应的赔偿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，旨在确保房屋租赁过程中的权益得到充分保障。甲方通过增加权利条款和利益条款，以及限制乙方违约行为，旨在降低租赁风险，确保房屋租赁的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（中介机构）：_________________________

鉴于甲方是位于英国境内的房产所有者，乙方有意向租赁该房产，为提供专业服务并保障双方权益，第三方作为中介机构参与其中。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

甲方同意将位于英国境内的房产（以下简称“房产”）出租给乙方，乙方同意租赁该房产。房产的具体地址为：_________________________。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：乙方应向甲方支付每月租金人民币_____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

3.第三方服务费：乙方同意支付第三方中介机构服务费人民币_____元整，作为中介服务费用。

第四条交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内将房产交付乙方使用。

2.乙方应在收到房产后__个工作日内对房产进行验收，并在验收合格后签署验收单。

第五条乙方权益

1.乙方有权要求甲方在交付房产时确保房产符合租赁条件，包括但不限于设施齐全、功能正常。

2.乙方有权在租赁期间使用房产，不得被甲方无理由限制。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

第六条甲方责任

1.甲方应保证房产在租赁期间保持良好状态，并对房产的维护和修缮负责。

2.甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于房产登记、签证申请等。

3.甲方应遵守合同约定，不得单方面解除合同或提高租金。

第七条第三方权利

1.第三方有权根据合同约定收取中介服务费。

2.第三方有权监督合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。

第八条甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定交付房产或交付的房产不符合租赁条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求解除合同并要求甲方支付违约金。

3.甲方不得单方面提高租金或单方面解除合同，否则乙方有权要求赔偿。

第九条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁保险合同

4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁税费清单

5.房屋租赁合同附件五：房屋租赁相关法律法规

6.房屋租赁合同附件六：房屋租赁合同补充协议（如有）

7.房屋租赁合同附件七：房屋租赁合同修改记录（如有）

8.房屋租赁