公司厂房土地合同标准文本

公司厂房土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的厂房及土地（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的厂房及土地出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）厂房及土地的建筑物、构筑物及其附属设施；

（2）厂房及土地上的附着物、设施设备；

（3）厂房及土地的使用权、经营权及相关权益。

二、价格及付款方式

2.1双方经协商一致，标的物成交价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：______________________）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，应按照以下付款方式支付剩余款项：

（1）甲方在乙方支付定金后__________个工作日内，向乙方交付标的物的所有权及相关权益；

（2）乙方应在标的物交付之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

三、交付与验收

3.1甲方应在乙方支付定金后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应立即进行验收，如有不符合合同约定的情况，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方。

四、权利义务

4.1甲方应保证标的物不存在任何权属纠纷，并承担由此产生的法律责任。

4.2乙方在取得标的物后，应按照标的物的实际用途进行合理使用，不得擅自改变标的物的用途。

4.3乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对标的物进行维护保养。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

5.2如甲方未按约定交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为标的物成交价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的物权属证明文件；

（2）标的物现状描述及照片；

（3）其他双方认为需要约定的内容。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的厂房及土地（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，丙方作为第三方担保方，为保证交易安全，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的厂房及土地出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）厂房及土地的建筑物、构筑物及其附属设施；

（2）厂房及土地上的附着物、设施设备；

（3）厂房及土地的使用权、经营权及相关权益。

二、价格及付款方式

2.1双方经协商一致，标的物成交价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：______________________）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，应按照以下付款方式支付剩余款项：

（1）甲方在乙方支付定金后__________个工作日内，向乙方交付标的物的所有权及相关权益；

（2）乙方应在标的物交付之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

三、第三方担保

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下乙方的付款义务承担担保责任。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付款项时，在接到甲方书面通知后__________个工作日内，向甲方支付乙方应付款项的__________%。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付款项；

（2）甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保义务；

（3）甲方有权要求解除合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证标的物不存在任何权属纠纷，并承担由此产生的法律责任；

（2）甲方应在乙方支付定金后__________个工作日内，向乙方交付标的物的所有权及相关权益；

（3）甲方应协助乙方办理标的物的过户手续。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付标的物；

（2）乙方有权要求丙方在乙方违约时履行担保义务。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付款项；

（2）乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的用途；

（3）乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对标的物进行维护保养。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

5.2乙方擅自改变标的物用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付恢复费用。

5.3丙方未按约定履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的物权属证明文件；

（2）标的物现状描述及照片；

（3）其他双方认为需要约定的内容。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方担保方，其介入有利于保障甲方的权益，降低交易风险。

8.2丙方的担保责任，使得乙方在违约时，甲方能够及时获得赔偿，保障交易的安全。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，有利于甲方在交易过程中占据主动地位，保障自身利益。

9.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在交易中获得更多的保障，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的厂房及土地（以下简称“标的物”），丙方作为第三方融资担保方，为保证交易资金的安全及乙方的权益，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的厂房及土地出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）厂房及土地的建筑物、构筑物及其附属设施；

（2）厂房及土地上的附着物、设施设备；

（3）厂房及土地的使用权、经营权及相关权益。

二、价格及付款方式

2.1双方经协商一致，标的物成交价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：______________________）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，应按照以下付款方式支付剩余款项：

（1）甲方在乙方支付定金后__________个工作日内，向乙方交付标的物的所有权及相关权益；

（2）乙方应在标的物交付之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

三、第三方融资担保

3.1丙方作为第三方融资担保方，为本合同项下乙方的融资需求提供担保服务。

3.2丙方保证在乙方未能按时支付款项时，在接到甲方书面通知后__________个工作日内，向甲方支付乙方应付款项的__________%。

四、权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付标的物；

（2）乙方有权要求丙方在乙方违约时履行担保义务；

（3）乙方有权在标的物交付后，按照约定进行使用和管理。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付款项；

（2）乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的用途；

（3）乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对标的物进行维护保养。

4.3甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付款项；

（2）甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保义务。

4.4甲方义务：

（1）甲方应保证标的物不存在任何权属纠纷，并承担由此产生的法律责任；

（2）甲方应在乙方支付定金后__________个工作日内，向乙方交付标的物的所有权及相关权益；

（3）甲方应协助乙方办理标的物的过户手续。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

5.2乙方擅自改变标的物用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付恢复费用。

5.3甲方未按约定交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为标的物成交价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的物权属证明文件；

（2）标的物现状描述及照片；

（3）其他双方认为需要约定