商业场地租赁合同细则

商业场地租赁合同细那么合同编号：____甲方〔以下简称“甲方”〕：名称：_________________________地址：_________________________受权代表：_____________________乙方〔以下简称“乙方”〕：名称：_________________________地址：_________________________受权代表：_____________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上开展合作，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利义务关系，确保双方在合作过程中遵守相关法律规定，并实现预期的经济和社会效益。第二条合同根据本合同的签订和履行根据中华人民共和国民法典及相关法律法规，并符合国家政策和行业标准。第三条工程内容与要求3.1效劳范围乙方同意为甲方提供以下效劳：_________________________。3.2效劳质量标准乙方应按照双方约定的效劳质量标准完成任务，确保到达甲方的预期目的。详细标准详见附件《效劳质量要求》。3.3交付时间乙方应在本合同签订之日起____日内完成相关工作，并向甲方提交成果。3.4其他要求在履行合同过程中，双方应保持亲密沟通，确保工程顺利进展。第四条双方的责任与义务4.1甲方的责任〔1〕按约定支付合同款项；〔2〕提供乙方完成任务所需的协助和支持；〔3〕及时反应乙方的工作进度和成果，提出合理建议。4.2乙方的责任〔1〕按照合同约定完成效劳内容，并确保质量符合要求；〔2〕按时提交工作成果，并保证其真实性和准确性；〔3〕保守甲方的商业机密，未经甲方书面同意不得向第三方披露。第五条合同金额及支付方式5.1总金额本合同总金额为人民币____元〔大写：_________〕。5.2付款方式〔1〕合同签订后，甲方向乙方支付合同总金额的____%作为预付款；〔2〕工程完成后，甲方应在收到乙方提交成果后的____日内支付剩余款项。5.3发票开具乙方可根据甲方要求提供合法有效的发票。第六条违约责任6.1甲方违约如甲方未按约定支付合同款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的____‰作为违约金。6.2乙方违约如乙方未能按时完成任务或质量不符合要求，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的____‰作为违约金；情节严重的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第七条不可抗力7.1定义不可抗力指不能预见、不能防止且不能克制的客观情况，如自然灾害、战争等。7.2处理方式〔1〕因不可抗力导致无法履行合同义务的一方应及时通知另一方，并提供相关证明；〔2〕双方协商决定是否解除或变更合同条款。第八条合同的变更、解除与终止8.1合同变更如需变更合同内容，双方应协商一致并签署书面补充协议。8.2合同解除在合同期限内，任何一方不得擅自解除合同。除非出现以下情形：〔1〕一方严重违约导致合同无法履行；〔2〕经双方协商一致同意解除。8.3合同终止本合同在约定的期限届满后自动终止，如双方希望继续合作，可另行签订书面协议。第九条其他约定事项9.1保密义务未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及相关商业信息。9.2知识产权工程成果的知识产权归属由双方协商确定，详细条款详见附件《知识产权协议》。9.3通知与送达〔1〕双方确认本合同中所列地址为有效联络方式；〔2〕任何书面通知应通过快递或____方式送达，并以签收或回复为准。第十条纠纷解决10.1协商解决如因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2诉讼解决协商不成时，任何一方可向_________人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔盖章