买房分配合同标准文本

买房分配合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方经协商一致，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米；

3.标的房产的用途为____________________；

4.标的房产的土地使用权类型为____________________。

二、标的房产的买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产的买卖价格一次性支付给卖方；

3.买方支付标的房产的买卖价格后，卖方应向买方提供标的房产的权属证明文件。

三、标的房产的交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方；

2.买方在收到标的房产后，应在____________________日内对标的房产进行验收；

3.若标的房产存在质量问题，买方应在验收期内向卖方提出书面异议，卖方应在接到异议之日起____________________日内予以处理。

四、标的房产的产权过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买方办理标的房产的产权过户手续；

2.买方在办理产权过户手续过程中产生的相关费用，由买方承担；

3.产权过户手续办理完毕后，标的房产的产权归买方所有。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付标的房产的买卖价格，应向卖方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的____________________%；

2.卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的____________________%；

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：标的房产的权属证明文件

附件二：标的房产的测绘报告

附件三：标的房产的购房合同

附件四：标的房产的维修基金缴纳凭证

附件五：标的房产的物业管理合同

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但买方因资金问题需要丙方提供担保；

3.三方经协商一致，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米；

3.标的房产的用途为____________________；

4.标的房产的土地使用权类型为____________________。

二、标的房产的买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产的买卖价格的____________________%支付给卖方；

3.买方剩余的购房款项，由丙方提供担保，并按照本合同约定履行支付义务。

三、担保方的责任及权利

1.担保方在本合同约定的期限内，向买方提供不低于标的房产买卖价格____________________%的担保；

2.担保方有权监督买方按照本合同约定支付购房款项；

3.担保方在买方未按时支付购房款项时，有权要求卖方返还标的房产；

4.担保方在本合同约定的期限内，如买方履行付款义务，则担保责任解除。

四、买方的权益及义务

1.买方有权要求卖方按照本合同约定交付标的房产；

2.买方应在本合同约定的期限内，向卖方支付购房款项；

3.买方应按照本合同约定，配合卖方办理标的房产的产权过户手续；

4.买方在支付完购房款项后，享有标的房产的完全产权。

五、卖方的权益及义务

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方；

2.卖方应协助买方办理标的房产的产权过户手续；

3.卖方在买方支付完购房款项后，应向买方提供标的房产的权属证明文件；

4.卖方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

六、违约责任

1.卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的____________________%；

2.买方未按本合同约定支付购房款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%；

3.担保方未按本合同约定履行担保义务，应向卖方支付违约金，违约金为未履行担保义务部分的____________________%；

4.三方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.标的房产的权属证明文件；

2.标的房产的测绘报告；

3.标的房产的购房合同；

4.标的房产的维修基金缴纳凭证；

5.标的房产的物业管理合同。

十、总结

第三方介入的意义和目的在于为买方提供资金保障，确保买方能够按时支付购房款项，从而保障买方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过引入担保方，降低购房风险，确保标的房产的顺利交易，并保障甲方在购房过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.买方希望通过中介方提供的服务完成交易，中介方作为专业机构，负责促成买卖双方达成交易；

3.三方经协商一致，就标的房产的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米；

3.标的房产的用途为____________________；

4.标的房产的土地使用权类型为____________________。

二、中介服务内容及费用

1.中介方负责提供标的房产的买卖信息、市场分析、交易协调等服务；

2.中介服务费用为标的房产买卖价格的____________________%，买方应在本合同签订之日起____________________日内支付；

3.中介方在完成中介服务后，买方应支付中介服务费用。

三、中介方的责任及权利

1.中介方应保证提供的信息真实、准确、完整；

2.中介方有权要求买方和卖方按照约定履行合同义务；

3.中介方在交易过程中，有权收取中介服务费用；

4.中介方有权在交易完成后，要求买方支付中介服务费用。

四、卖方的权益及义务

1.卖方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

2.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方；

3.卖方应配合中介方完成交易过程中的各项手续；

4.卖方在交易完成后，应向买方提供标的房产的权属证明文件。

五、买方的权益及义务

1.买方有权要求中介方提供专业、高效的服务；

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付购房款项；

3.买方在支付完购房款项后，享有标的房产的完全产权；

4.买方应遵守中介方的服务规则，不得损害中介方的合法权益。

六、违约责任

1.买方未按本合同约定支付购房款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%；

2.卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的____________________%；

3.中介方未按本合同约定提供中介服务，应向买方和卖方支付违约金，违约金为中介服务费用的____________________%；

4.三方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件