住房诚意金合同标准文本

住房诚意金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方拟购买乙方名下位于__________房产（以下简称“标的房产”）事宜，经双方友好协商，达成如下共识：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的产权证号为__________，房产证已办理完毕。

二、诚意金

1.乙方同意接受甲方支付的诚意金，诚意金金额为人民币__________元整。

2.诚意金支付方式：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方指定的账户支付诚意金。

3.诚意金性质：诚意金为双方在房屋买卖过程中的一种担保，甲方支付诚意金后，乙方不得擅自撤销或拒绝出售标的房产。

三、合同履行

1.甲方支付诚意金后，双方应继续协商，就房屋买卖事宜达成一致。

2.双方应在合同签订后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.甲方在办理过户手续过程中，应按照国家法律法规及相关政策规定，履行相关税费缴纳义务。

四、违约责任

1.乙方未按约定出售标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整。

2.甲方未按约定支付诚意金的，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整。

3.双方因故未能继续履行本合同的，诚意金不予退还，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，提高购房效率，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为担保方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的房屋买卖事宜。现甲乙双方及第三方经友好协商，就甲方购买乙方名下位于__________房产（以下简称“标的房产”）事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的产权证号为__________，房产证已办理完毕。

二、诚意金

1.乙方同意接受甲方支付的诚意金，诚意金金额为人民币__________元整。

2.诚意金支付方式：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方指定的账户支付诚意金。

3.诚意金性质：诚意金为双方在房屋买卖过程中的一种担保，甲方支付诚意金后，乙方不得擅自撤销或拒绝出售标的房产。

三、第三方责任与权利

1.第三方在本合同中担任担保方，负责监督甲方履行购房义务，确保交易顺利进行。

2.第三方有权要求乙方提供标的房产的产权证明、交易税费等相关材料。

3.第三方有权对乙方的交易行为进行审核，确保其真实、合法。

四、甲方权益

1.甲方在支付诚意金后，享有优先购买标的房产的权利。

2.甲方有权要求乙方在约定的时间内完成标的房产的过户手续。

3.甲方有权要求乙方提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产证、产权人身份证明等。

4.甲方有权在交易过程中要求第三方进行监督，确保交易安全。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定的时间、地点向甲方提供标的房产的详细信息和相关材料。

2.乙方应积极配合甲方完成标的房产的过户手续。

3.乙方不得在约定的时间内将标的房产出售给其他第三方。

六、违约责任

1.乙方未按约定出售标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整。

2.甲方未按约定支付诚意金的，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整。

3.任何一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在本合同履行过程中，如甲方发现乙方存在虚假信息、欺诈等违法行为，甲方有权解除本合同。

2.在本合同履行过程中，如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.增加交易信任度，确保甲方权益得到保障。

2.提高交易效率，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房屋买卖过程中的权益。

2.提高交易效率，实现甲方购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，提高交易安全，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监管方，共同参与甲方（以下简称“甲方”）与乙方之间的房屋租赁事宜。现甲乙双方及第三方经友好协商，就甲方租赁乙方名下位于__________房屋（以下简称“标的房屋”）事宜，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于__________，具体地址为__________。

2.标的房屋的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

3.标的房屋的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意出租标的房屋给甲方，租金为人民币__________元/月。

2.租金支付方式：甲方应于每月__________日前，将租金支付至乙方指定的账户。

三、第三方责任与权利

1.第三方在本合同中担任监管方，负责监督甲乙双方履行租赁合同义务，确保租赁关系稳定。

2.第三方有权要求甲方提供合法的身份证明和收入证明。

3.第三方有权对甲方的租赁行为进行审核，确保其合法合规。

四、乙方权益

1.乙方在租赁期限内享有标的房屋的占有、使用和收益权。

2.乙方有权要求甲方按照约定支付租金，如甲方逾期支付租金，乙方有权要求第三方介入催收。

3.乙方有权要求甲方遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应按照约定的时间、地点向乙方支付租金。

2.甲方应遵守租赁合同约定，合理使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方应爱护标的房屋及附属设施，如因甲方原因造成房屋或设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元/月。

2.甲方违反租赁合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.任何一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在本合同履行过程中，如甲方违反合同约定，乙方有权解除本合同。

2.在本合同履行过程中，如第三方发现甲方存在欺诈、虚假信息等违法行为，乙方有权解除本合同。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生