杭州市之江地块人才专项住房环评报告

PAGE杭州市之江地块人才专项住房建设项目环境影响报告书(简本)二○一○年十月PAGEi目录TOC\o"1-3"\h\z1总则 11.1项目由来 11.2编制依据 11.3评价标准 31.4评价指导思想和评价目的 61.5评价因子及评价等级的确定 61.6评价范围 81.7评价重点 81.8环境保护对象 82项目概况 92.1经济技术指标 92.2功能布局 102.3公用工程 112.4主要设备 132.5停车位设置情况 142.6污染源强汇总 153环境影响预测与评价 163.1水环境影响分析 163.2大气环境影响分析 163.3声环境影响分析 173.4固体废弃物影响分析 183.5生态影响分析 184污染防治对策 205审批原则符合性分析 225.1 规划符合性分析 225.2 产业导向符合性分析 225.3 清洁生产符合性分析 225.4 污染物达标排放符合性分析 225.5 符合环境质量功能要求 225.6 总量控制 235.7环境保护设施要求 235.8风险防范措施 235.9公众参与要求 235.10环境与社会经济效益分析 246结论与建议 25杭州市之江地块市人才专项用房建设项目环境影响报告书(简本)PAGE3杭州市环境保护科学研究院杭州市德胜路218号1总则1.1项目由来根据杭州市发展和改革委员会文件（杭发改投资函[2010]401号）以及杭州市规划和自然资源局建设项目选址意见书（选字第330100201000947号），同意杭州市市级机关事务管理局在杭州之江度假区规划单元地块建设市人才专项住房，地块东至枫桦西路，南至规划江涵路，西至规划丽景路，北至规划转之路。项目总用地面积60300m2，其中R21-B-54地块用地面积55600m2，总建筑面积144800m2，地上建筑面积111200m2，其中住宅100080m2，配套公建11120m2，地下建筑面积33600m2；R22-B-55地块用地面积4700m2，总建筑面积4700m2。根据中华人民共和国国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》和《中华人民共和国环境影响评价法》有关文件精神和规定，该建设项目必须执行环境影响评价制度。受杭州市市级机关事务管理局委托，杭州市环境保护科学研究院在现场踏勘、监测的基础上，根据相关法律法规及环评技术导则编制了该项目环境影响评价报告书，2010年10月29日由杭州市环保局组织专家评审，现根据专家意见修改完善，报送环保部门审批。1.2编制依据1.2.1法律法规1．《中华人民共和国环境保护法》（1989.12.26）；2．《中华人民共和国环境影响评价法》（2003.9.1）；3．《中华人民共和国水污染防治法》（2008.6.1）；4．《中华人民共和国大气污染防治法》（2000.4.29修订）；5．《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1997.3.1）；6．中华人民共和国固体废物污染环境防治法；7．《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号；8．《环境影响评价公众参与暂行办法》，国家环保总局，环发[2006]28号，2006.2.14；9．环境保护部办公厅文件，《关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知》，环办（2008）70号，2008.9.18；10．《浙江省建设项目环境保护管理办法》浙江省人民政府第166号，2004.3.1；11．《浙江省建设项目环境影响评价技术要点（修订版）》，浙江省环境保护局，2005.4；12．浙江省环境保护局，《关于严格执行房地产项目环境影响评价制度的通知》，浙环发（2007）74号，2007.9.14；13．《关于切实加强建设项目环境影响评价公众参与工作的实施意见》，浙江省环境保护局，浙环发[2008]55号；14．《关于进一步规范完善环境影响评价审批制度的若干意见》，浙政办发（2008）59号；15．《关于进一步加强建设项目固体废物环境管理的通知》，浙环发（2009）76号；16．《关于进一步建立完善建设项目环评审批污染物排放总量削减替代区域限批等制度的通知》，浙环发（2009）77号；17．《关于进一步规范建设项目环境监理工作的通知》，浙环发（2009）80号；18．《地面交通噪声污染防治技术政策》，环发（2010）7号；19.《关于居民楼内设备产生噪声适用环境保护标准问题的复函》，环发函（2009）1014号；20．《杭州市城市排水管理办法》杭州市人民政府令第163号；21．《杭州市城市扬尘污染防治管理办法》，杭州市人民政府令第190号；22．《杭州市建设工程渣土管理办法》，杭州市人民政府令第192号；23．《杭州市环境噪声管理条例》，2010.4.1；24．《杭州市服务行业环境保护管理办法》市政府第210号，2005,1,1.25.《杭州市城市河道保护管理办法》，2009.5.1，市政府令第249号；26.《浙江省水污染防治条例》，2008.9.19；1.2.2产业政策及相关行业规范1．《产业结构调整指导目录(2005年本)》（国家发展和改革委员会，2005.12.2）；2．《关于发布实施<限制用地项目目录（2006年本）>和<禁止用地项目目录（2006年本）>的通知》（中华人民共和国国土资源部、中华人民共和国国家发展和改革委员会，2006.12.12）；3．《杭州市2010年产业发展导向目录与空间布局指引》（杭政办[2010]11号）；1.2.3技术规范1．国家环保部颁发的《环境影响评价技术导则总纲》(HJ/T2.1-93)；2．国家环保部颁发的《环境影响评价技术导则地面水环境》(HJ/T2.3-93)；3．国家环保部颁发的《环境影响评价技术导则非污染生态影响》(HJ/T19-1997)；4．国家环保部颁发的《环境影响评价技术导则大气环境》(HJ2.2-2008)；5．国家环保部颁发的《环境影响评价技术导则声环境》(HJ2.4-2009)；6．国家环保部颁发的《饮食业环境保护技术规范》(HJ554-2010)；7．《防治城市扬尘污染技术规范》（HJ/T393-2007）。1.2.4项目技术文件及其他文件1．《关于对西湖区生态环境功能区划进行局部调整和修改意见的函》，杭环函[2010]16号；2．杭州市发展和改革委员会，《关于同意之江地块人才专项住房项目建议书的复函》，杭发改投资函[2010]401号，2010.9.16；3．建设项目选址意见书，受理号：1120101379，许可证号：选字第330100201000947号，2010.9.26；4．杭州市规划和自然资源局控制性详细规划局部调整批复单，杭规调[2010]84号。5．杭州市市级机关事务管理局提供的有关基础资料、图纸等；6．杭州市市级机关事务管理局委托杭州市环境保护科学研究院编制该项目环境影响评价报告的技术咨询合同。1.3评价标准1.3.1环境质量标准（1）地表水建设项目所在区域主要水体为淀山浦（绕城公路～四五排涝闸站）水质执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类水质标准见表1-1。表1-1地表水环境质量标准单位：mg/L，pH除外水体标准pHDOCODMn石油类NH3-NTP淀山浦Ⅳ类6～9≥3≤10≤0.5≤1.5≤0.3（2）环境空气根据《杭州市区环境空气质量功能区划图》，项目所在区域环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）修改版的二级标准，具体见表1-2。表1-2环境空气质量标准单位：mg/m3序号污染物标准限值(mg/m3)标准1小时平均日平均年平均1SO20.50.150.06GB3095-1996二级（修改版）2PM10/0.150.103NO20.240.120.084CO10.04.0/5HC2.0//《大气污染物综合排放标准详解》（3）声环境根据杭州市城市噪声功能区划，项目拟建址所在区域声环境属2类区，执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准；根据GB/T15190-94《城市区域环境噪声适用区划分技术规范》有关规定，对于城市道路中交通干线两侧，若临街建筑以高于三层楼房以上（含三层）建筑为主，将第一排建筑物面向道路一侧的区域划为4a类标准适用区域；若临街建筑以低于三层楼房建筑（含开阔地带）为主，将道路红线外40m的区域划为4a类标准适用区域；在此距离以外的区域执行相应功能区的标准。本工程涉及枫桦西路、江涵路城市交通干线，沿枫桦西路、江涵路侧执行4a类声功能区标准，其余执行2类标准，噪声标准限值具体见表1-3。。噪声标准限值具体见表1-3。表1-3声环境质量标准单位：dB(A)类别昼间夜间2类60501.3.2污染物排放标准（1）废水该项目产生的废水经预处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准和《污水排入城市下水道水质标准》（CJ3082-1999）中规定的氨氮最高允许浓度（35mg/m3，有城市污水处理厂的城市下水道系统）后排放市政污水管网，具体标准值见表1-4。表1-4污水综合排放标准单位：除pH外为mg/L污染物标准pHCODCrSS氨氮*动植物油三级标准6-950040035100*氨氮执行《污水排入城市下水道水质标准》（CJ3082-1999）（2）废气项目汽车尾气排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准（最高允许排放速率经外推法修正），具体见表1-5。表1-5大气污染物排放限值单位：mg/m3污染物最高允许排放浓度mg/m3最高允许排放速率，kg/h无组织排放监控浓度限值排气筒高度m二级监控点浓度mg/m3NOX2408.0周界外浓度最高点0.128.28.8非甲烷总烃120104周界外浓度最高点4.0107116排气筒高度除须遵守表列排放速率标准值外，还应高出周围200m半径范围的建筑5m以上，不能达到该要求的排气筒，应按其高度对应的表列排放速率标准值严格50%执行。幼儿园厨房油烟气排放执行GB18483-2001《饮食业油烟排放标准》（试行），其最高允许排放浓度和油烟净化设施最终去除效率，见表1-6。 表1-6饮食业油烟排放标准饮食业单位规模小型中型大型基准灶头数≥1，<3≥3，<6≥6对应灶头总功率、（108J/h）≥1.67，<5.00≥5.00，<10≥10对应排气罩灶面总投影面积（m2）≥1.1，<3.3≥3.3，<6.6≥6.6油烟最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除率（%）607585备注：单个灶头基准排风量：大、中、小型均为2000m3/h（3）噪声项目所在区域声环境属2类区，故项目场界噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准，具体见表1-7。表1-7工业企业厂界环境噪声排放标准单位：dB(A)6050项目建设期施工场界噪声执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90），见表1-8。表1-8建筑施工场界噪声限值单位：dB（A）施工阶段主要噪声源755585705565551.4评价指导思想和评价目的本评价通过现场调查、类比分析和现场监测，了解该项目拟选址的环境现状，针对项目的工程特点和污染特征，预测和分析该区域环境是否适宜该项目的建设、该项目建成后受外环境的影响以及项目本身对周围环境可能造成的影响和该项目内部不同功能区之间的相互影响，同时评价项目建设期的污染影响。在此基础上科学的制定避免和减少污染，加强保护环境的对策，为项目建设的方案设计和工程实施，主管部门的决策管理提供科学依据。1.5评价因子及评价等级的确定1.5.1水环境根据该项目性质，其建成后主要排放废水为生活污水，日排放量约594.97t/d，主要污染物为CODCr、SS和氨氮等，水质较简单，经预处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准和《污水排入城市下水道水质标准》（CJ3082-1999）后排入市政污水管网。根据HJ/T2.3-93《环境影响评价技术导则——地面水环境》中的环境影响评价分级判据，确定该项目水环境影响评价等级为三级。现状评价因子：CODMn、氨氮、DO、总磷、石油类；预测评价因子：CODCr、氨氮、SS、动植物油。1.5.2环境空气该项目废气污染物主要为汽车废气，主要污染物为CO、HC、NOX等。根据HJ2.2-2008《环境影响评价技术导则——大气环境》中大气评价等级计算公式，计算主要污染物的最大地面浓度占标率，结果见表1-9。Pi=×100%式中：Pi：第i个污染物的最大地面浓度占标率，%；Ci：采用估算模式计算出的第i个的污染物的最大地面浓度，mg/m3；C0i：第i类污染物的环境空气质量标准（按GB3095-1996《环境空气质量标准》二级、一小时平均值计算），mg/m3。表1-9最大地面浓度占标率计算结果排气筒序号排放高度m污染物最大落地浓度(µg/m3)出现距离mCO%HC%NO2%P133.53.730.040.800.040.130.05371P2、P634.03.690.040.800.040.120.05372P3-P5、P7-P2034.13.690.040.790.040.120.05372P21-P2234.23.680.040.790.040.120.05373由表1-9计算结果可知，该项目主要废气污染物CO、HC、NOX的最大地面浓度占标率均小于10%，确定空气环境评价等级为三级。现状评价因子：PM10、SO2、NOX；预测评价因子CO、HC、NOX。1.5.3声环境该项目主要声源来自风机、水泵、变配电、VRV室外机组等固定设备，对周围环境敏感点噪声级影响较小（敏感点噪声增加量小于3dB），周围受影响人口变化不大，且项目所处的声环境功能区为GB3096规定的2类区，根据HJ2.4-2009《环境影响评价技术导则——声环境》有关规定和要求，评价确定该项目声环境影响评价等级为二级。现状评价和预测因子：等效连续LAeq。1.5.4生态环境本工程占地面积60300m2，地块原为农田，现状为空地，无原始植被生长和频繁珍贵野生动物活动。依据HJ/T19-1997《环境影响评价技术导则——非污染生态影响》中有关要求，确定该项目生态影响评价为3级，并应提出适当的生态补偿要求和措施。1.6评价范围1.6.1水环境该项目污水纳入市政污水管网，评价范围主要考虑项目污水接入市政污水管网排放口。1.6.2环境空气该项目废气评价范围以地下停车库排气筒为中心，主导风向为主轴，边长5km的方形范围内，面积约25.0km2。1.6.3声环境根据施工噪声和运营期噪声影响，评价范围为拟建址四界外延200m的区域。1.6.4生态环境生态环境评价范围以地块周界为范围，适当外延。1.7评价重点本评价的主要重点为地块周边污染源调查以及外环境对建设项目可能产生的影响；对于建设项目本身则以地下车库废气评价为重点，兼评生活废水、设备噪声及生活垃圾。1.8环境保护对象根据现场踏勘结果，项目主要环境保护目标见表1-10。表1-10主要环境保护目标情况序号环境敏感保护点名称方位距离（m）规模敏感特性1龙王沙1组农居房地块北面53-90m约有35户，105人对噪声、废气敏感2龙王沙3组农居房地块西面69m约有40户，120人对噪声、废气敏感3规划农居安置用地地块北面16m约有800户，2400人对噪声、废气敏感4淀山浦（绕城公路～四五排涝闸站）地块西面42m河宽20m对废水敏感2项目概况2.1经济技术指标项目用地面积60300m2，分为R21-B-54地块住宅小区用地和R22-B-55地块幼儿园用地两个地块。其中R21-B-54地块用地面积为5.56公顷，容积率不大于2.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%；R22-B-55地块用于建设12班幼儿园和4班托班，用地面积为0.47公顷，容积率不大于1.0，建筑密度不大于35%。项目主要技术经济指标见表3-1，3-2。表2-1R21-B-54地块主要技术经济指标表2-2R22-B-55地块主要技术经济指标2.2功能布局1、总体布局本项目分为R21-B-54地块住宅小区用地和R22-B-55地块幼儿园用地两个地块，两个地块均基本呈梯形。小区主入口设置在转之路上，次入口设置在丽景路上，住宅用地东侧是20米的绿化隔离带，沿街两层配套公建主要围绕住宅用地的南、北、西侧展开，幼儿园按照规划要求放置在用地尽量靠北的位置，以环形分布建筑，建筑局部2、3、4层。项目平面布置图见附图3。2、功能布局项目R21-B-54地块共设计15幢11层的板式小高层住宅，3幢11层高的点式小高层住宅，并有其它配套公建（沿街配套公建不设餐饮），管理用房、机动车地下停车库等；R22-B-55地块为规划配套幼儿园。其中，沿丽景路，转之路和江涵路设置配套公建，配套公建主要提供日常生活所需的公共服务，不含餐饮服务。建设项目主要建筑功能布局见表2-3。表2-3各建筑主要功能部分地块名称建筑单体总层数楼层功能设置R21-B-54地块沿街配套公建1#,2#,5#,9#.12#,17#,18#地下1层，地上11层1～2层配套公建，提供日常生活所需的公用服务，不含餐饮3～11层住宅3#,6#,10#,13#.15#,16#地下1层，地上11层1层架空层(4.2m)2~11层住宅4#,7#,8#,11#.14#地下1层，地上11层1层架空层(6.0m)2～11层住宅地下室地下1层，高度3.9m地下1层消防控制中心、设备用房、风机房、地下车库（788个车位）R22-B-55地块主楼4层1层卧室6间，活动室6间，卫生间6间，衣帽间6间，厨房，晨检室，观察隔离室2间，门厅2层卧室、活动室、办公室、会议室3层卧室、活动室、办公室4层院长室、办公室3、交通组织及停车小区主入口设置在转之路上，次入口设置在丽景路上。小区内部交通采用人车分流，内部车辆从主次入口直接通过汽车坡道进入地下室，直接由电梯入户，外部车辆经由主次入口进入沿小区西北边缘设置室外停车位。小区总停车位为876辆，其中地面停车位为88辆，小区车流与小区内步行系统完全分流。人流由小区主干道通过宅间路进入架空层和单元门厅，使小区内部形成独特的步行系统。小区在住宅地下室设置非机动车库，解决非机动车停车问题。2.3公用工程（1）给水本工程水源为城市自来水，供水压力≥0.15MPa。B-54地块从南侧江涵路和北侧转之路上的市政给水管道分别接两根管径为DN200的引入管，在建设用地红线内，经两座水表井（均为消防用水表）后，与基地内消防环状管网相连接，形成双向供水，提供地块消防用水。B-55地块从西侧丽景路和北侧转之路上的市政给水管道分别接两根管径为DN150的引入管，在建设用地红线内，经两座水表井（均为消防用水表）后，与基地内消防环状管网相连接，形成双向供水，提供地块消防用水。另外，从北侧转之路上的市政给水管道接一根管径为DN100的引入管，在建设用地红线内，经一座生活用水水表井后，与基地内生活给水管网相连接，提供地块生活用水。项目用水包括住宅楼居民生活用水、配套共建用水及绿化用水等，估算本地块的日均用水量901.5m3。项目用水明细表见表2-4，表2-5。表2-4项目B-54地块用水及排水明细表序号用水项目名称使用人数或单位数单位用水量定额（L）用水量（）备注平均时最大时最高日1住宅2629人每人每日25027.461.7657.32物管社区78人（估）每人每班500.40.53.93配套公建10385m2每m2面积86.98.383.1用水定额为估算值4绿化及道路洒水17069m2每m2每次217.117.134.1每日1次小计51.887.6778.45未预见水量按本表1至4项之和的12%计6.210.593.4合计5898.1871.8表2-5项目B-55地块用水及排水明细表序号用水项目名称使用人数或单位数单位用水量定额（L）用水量（）备注平均时最大时最高日1幼儿园460人每儿童每日502.34.6232绿化及道路洒水1739m2每m2每次21.81.83.5每日1次小计/4.16.426.53未预见水量按本表1至3项之和的12%计0.50.83.2合计/4.67.229.7（2）排水该项目两地块室外排水均采用生活污废水与雨水分流、生活废水与生活污水合流的排水制度；生活污水经化粪池处理、厨房废水经隔油池处理后与生活废水汇集分别排入丽景路和江涵路上的城市污水管道。（3）供电本工程拟采用2路10kV电源供电，由转之路，丽景路，或江涵路（以供电部门规划设计为准）城市电缆管网引来，地下电缆进户。基地共划分5个公变配电区，变电所拟设在各区负荷中心，低压供电半径拟按150米考虑，不超过200米。1#变电所兼高压配电室，配置2×630kvA变压器，2#~5#变电所配2×630kvA。1#~5#变电所均采用地面建筑，拟设置在架空层内。10kv高压配电装置，拟采用终端环网开关柜，设在1#变配电所，根据平面布置，10kv配电采用放射式向2#~5#变电所供电，10kv配电电缆沿地下室桥架敷设或埋地排管敷设。10kv主接线，2路电源单母线分段，分列运行，不设联络开关。（4）暖通地块内住宅采用分体空调，建筑专业预留空调室外机位置，配套公建、会所等根据产权独立设置分体空调，幼儿园设置VRV空调，室外机组放置屋顶。排风均集中至竖井至屋顶排放，避免污染气体的再次吸入。地下车库设置机械排风兼排烟系统，平时通风换气次数按不小于6次/小时设计，汽车尾气经收集后经管道井出建筑主楼屋顶高空排放。地下室变电所设置机械排风系统，换气次数按不小于12次/时设计；水泵房设置机械排风系统，换气次数按不小于4次/小时设计。所有住宅的厨房和卫生间均设计专门的排风竖井并伸至屋顶高空排放或排至绿化带。（5）燃料该项目厨房燃料采用天然气，天然气由市政中压管接入。按居民耗热指标取75万KCal/人·a、天然气热值按8643KCal/m3计，则该项目区块内居民耗气量为27.48万m3/a。2.4主要设备项目配套的各设备房位置及设备数量见表2-6。表2-6项目设备房位置及设备数量明细表库（房）名称位置设备类型及数量生活水泵房B-54地块8#楼东侧地下室设自动供水设备一套消防水泵房B-54地块1#楼西侧地下室4台自动喷淋泵、4台消火栓泵（均为一用一备）地下车库B-54地块地下1层788个车位排风烟机房B-54地块所在建筑东西两侧地下室排风烟风机40台10KV开闭所10KV配电柜变电所1-1#：B-54,3#楼东侧地下室；1-2#：B-54,3#楼西侧地下室；2#：B-54,5#楼南侧地下室；3#：B-54,12#楼南侧地下室10台630KVA干式变压器地面停车位小区地面分散布置88个车位VRV空调室外机幼儿园三层屋面东西分布26p，3组；12p，1组；36p，1组，32p，2组油烟净化装置及风机幼儿园厨房内一套2.5停车位设置情况项目共设机动车停车位876个，地下停车位788个，分别单独设置在所在住宅区域地下，地面临时泊车位沿小区主要道路一侧分布；B-55地块地上停车位20个。B-54地块地下车库出入口及排气筒设置情况见表2-7。表2-7B-54地块地下车库排气筒基本情况项目B-54地块设3个地下车库出入口，地下车库出入口边线与周边建筑的距离情况见表2-8。表2-8B-54地块地下车库出入口边线周边建筑情况地下车库出入口与临近厂界及周围建筑的直线距离出入口C1（B-54,16#、B12#楼之间）临近厂界及建筑西侧厂界12#楼16#楼距离17m8m13m出入口C2（B-54,18#楼东侧）临近厂界及建筑北侧厂界18#楼17#楼距离29m6.2m26.3m出入口C3（B-54,17#楼西侧）临近厂界及建筑北侧厂界17#楼18#楼距离29m6.2m26.3m2.6污染源强汇总该项目建成投入使用后，污染物产生量及排放量情况见表2-9。表2-9污染物产生量及排放量汇总表71.9471.945.885.8841.8441.841.361.36汽车尾气COHCNOX油烟废气油烟3环境影响预测与评价3.1水环境影响分析由工程分析可知，该项目废水日排放量为594.97t/d，年排放量为21.53万t/a，幼儿园按250计算，其它按照365天计算，则各污染物排放量如下：CODCr71.94t/a，SS41.84t/a，氨氮5.88t/a，动植物油1.36t/a，其排放浓度为CODCr334.2mg/L，SS194.3mg/L，氨氮27.4mg/L，动植物油6.3mg/L。项目厕所污水经化粪池处理后，幼儿园厨房废水经隔油池预处理后再汇同其它生活污水一并排入周边市政污水管网，最终进入城市污水处理厂。其排放浓度为CODCr334.2mg/L，SS194.3mg/L，氨氮27.4mg/L，动植物油6.3mg/L，均达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准和《污水排入城市下水道水质标准》（CJ3082-1999）中的相应标准，对周围地表水环境无影响。项目东侧枫桦西路已经建成，其铺设污水管网，丽景路已经在建设中，江涵路已经通过审批，即将建设。人才用房项目建设周期2年，投入运营后，项目周边道路均已经建成，并按标高设定相应接口，项目设计按照预留接口进行设计，因此项目污水排入上述道路市政污水管网在时间上和空间上可以衔接。项目污水经过加压泵站输送至之江路污水管，近期至四堡污水处理厂进行处理，远期进入七格污水处理厂处理。3.2大气环境影响分析3.2.2影响预测分析及评价1、汽车尾气影响预测根据HJ2.2-2008《环境影响评价技术导则——大气环境》要求，应用估算模式计算各个排气筒污染物最大落地浓度及出现距离。由预测结果可知，该项目地下车库废气有组织排放排气筒最大落地浓度出现距离在下风向371m-373m处，最大落地浓度为CO3.68-3.73µg/m3、HC0.79-0.80µg/m3，NO20.12-0.13µg/m3，均达到《环境空气质量标准》(GB3095-1996)二级标准浓度限值和参考标准（非甲烷总烃按2.0mg/m3标准）浓度限值，最大地面浓度占标率分别为CO0.04％，HC0.04％，NO20.05%，占标率均小于10％，根据HJ2.2－2008《大气环境影响评价技术导则》，确定评价等级为三级，本报告不再进行详细大气环境影响预测工作。2、幼儿园厨房油烟废气项目幼儿园设有厨房，专供幼儿及老师中午用餐使用，共计460人，投入运营后将会产生油烟，按每人次耗用食用油10g计，年工作日250天，年耗用烹调油1.15t/a，油烟产生量0.033t/a，项目为中型餐饮，设有4个灶头，设计风量9000m3/h，油烟净化装置去除率≥75%，油烟排放量0.008t/a，烹饪时间2h，则油烟产生浓度7.23mg/m3，排放浓度1.81mg/m3；幼儿园厨房油烟经过油烟净化装置处理后经过预留专用竖井至幼儿园东北角4F（16m）屋顶高空排放，其排放能够满足《饮食业油烟排放标准》的相关要求，幼儿园厨房油烟排放口应朝向项目西北侧排放，其不会对周边环境产生影响。根据建设单位介绍，项目配套公建尚未明确具体使用功能，而根据《杭州市服务行业环境保护管理办法》的要求，项目配套公建不设餐饮服务配套功能。3.3声环境影响分析3.3.1地下车库出入口影响分析由预测结果可知，地下车库出入口昼间高峰期噪声对最近厂界贡献值达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》中2类标准限值。昼间高峰期对住宅的影响值除16#楼外，其余均超过《声环境质量标准》中2类区昼间标准，超标值在0.6-2.9dB。根据类比调查，夜间由于车流量少，其能量平均声级对厂界、敏感点噪声均能达到相应的《声环境质量标准》2类区夜间标准要求。因此，为减轻地下车库出入口噪声对内部住宅的影响，地下车库出入口C1、C2、C3均采用安装隔声顶棚、采用低噪声坡道措施，可确保项目内部声环境质量达到《声环境质量标准》中2类区昼间标准。3.3.2固定设备噪声影响分析该项目的水泵房、变电房、送排风机房等均设置在地下室独立房间内，设备安装时采取隔声减振措施，由于地下室本身具有较好的屏蔽效果，因此经地下室隔声后，地下室内的设备运转噪声对场界的噪声贡献值＜50dB，均能够达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》中的2类标准限值要求，不会对建筑上层住宅产生不利影响。（2）地上设备噪声项目主要地上设备为开闭所，位于B-54地块19#地面建筑中。由于开闭所本身噪声不大，在做好开闭所设备用房的隔声降噪措施，设备噪声经过独立隔声间隔声后不会对临近的住宅和外环境产生超标影响。地块内住宅采用分体空调，预留空调室外机位置，配套公建等和根据产权独立设置空调，环评不再进行预测。根据建设单位提供资料，幼儿园在3层屋顶设置VRV空调室外机，东北角设置厨房，风机和油烟净化装置安装在厨房内部，油烟排放口位于4F屋顶排放。由预测结果可知，幼儿园地上固定设备对西、北厂界的昼间贡献值在50.9、62.1dB，其中北厂界噪声超标2.1dB；对18#住宅楼的昼间贡献值45.8dB，不会引起18#楼住宅楼昼间声环境质量超《声环境质量标准》2类标准要求。北侧厂界噪声超标主要是由于两组VRV空调室外机组贡献，因此要对VRV空调室外机组北侧采用降噪百叶隔声降噪，降低10dB，可确保北侧厂界达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》2类标准限值要求。3.4固体废弃物影响分析该项目固体废弃物主要为居民生活产生的生活垃圾、社区配套公建用房产生的生活办公垃圾。该项目年产生固体废物总计1988t/a，生活垃圾由小区物业管理部门先做好收集工作，并适当进行分类收集，再由市环卫部门统一及时清运，送至垃圾填埋场作卫生填埋处置，则对周围环境不会产生明显影响，其中幼儿园厨房废弃食用油脂委托有资质单位处理。3.5生态影响分析3.5.1生态影响分析1、生态影响根据现场踏勘，该项目拟建址现状为拆迁空地，该地块用地性质为住宅用地，地块处于人类开发活动范围内，并无珍贵原始植被生长和珍贵野生动物活动。区域生态系统敏感程度较低，项目的建设实施不会对生物栖息环境造成影响。2、土地利用该项目的开发建设将规划地块范围内的土地作重新调整和统一规划，有利于土地集约化开发，推进城市化进程，营造更优美的区域景观。3、水土流失该项目建设初期的土地平整和土方回填以及地下室建设的大量挖方工程，将改变地块原有地貌地形，损坏地表覆盖植被，开挖后产生的大量土方临时堆置，使施工区水土保持能力下降，若不采取防护措施，易造成局部区域地表水土流失。3.6外环境对项目的影响分析由预测结果可见，在项目周围道路通车后，道路的交通噪声将是影响本小区的主要污染因素。根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》中“第十二条”的规定：“城市规划部门在确定建设布局时，应当依据国家声环境质量标准和民用建筑隔声设计规范，合理划定建筑物与交通干线的防噪声距离，并提出相应的规划设计要求”。依据项目的建设项目选址意见书，该项目的选址得到了规划部门的同意，已经明确该项目的建筑控制线边界与周边交通干线的距离。根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》中“第五章、第三十七条”的规定：“在已有的城市交通干线的两侧建设噪声敏感建筑物的，建设单位应当按照国家规定间隔一定距离，并采取减轻、避免交通噪声影响的措施。”本项目住宅和幼儿园为敏感建筑物，建设单位根据《地面交通噪声污染防治技术政策》、《杭州市环境噪声管理条例》中的相关内容，临近道路一侧沿街第一排（列）建筑楼应安装通风隔声窗或双层玻璃窗，隔声量应达到25dB(A)以上，采取措施后，室内噪声可以达到《住宅设计规范（GB50096-1999）》标准，即昼间≤50dB，夜间≤40dB，确保室内声环境质量；另外在住宅楼认购时，应当执行周围环境状况的告知制度，将周边环境状况告知认购者。2、电磁感应环境影响分析根据现场调查，项目红线76m外为云栖220kv变电站所在地，环评采用国家环境保护总局辐射环境监测技术中心编制的《杭州市市级机关三堡经济适用房A、B、E地块地磁辐射环境质量专题报告》（2004年11月）的相关内容。根据类比，本项目红线距离云栖220kv变电站水平距离约为76m，因此项目实施后的电磁辐射环境质量符合环境保护要求。4污染防治对策项目必须实施的污染防治措施见表4-1所示。表4-1污染防治措施汇总表及预期治理效果内容类型防治措施预期治理效果大气污染物施工期1、严格遵守杭州市人民政府[2003]第190号令《杭州市城市扬尘污染防治管理办法》；2、要加强现场管理，做好文明施工和标化施工，采取配置工地滞尘防护网、设置围档和硬化道路，以及车辆出场冲洗等措施，并采用商品混凝土建房，采用水雾以降低和防止二次扬尘；3限速行驶及保持路面清洁，同时适当洒水4-5次；4、在土方挖掘、平整阶段，运土车辆必须做到净车出场，在运输、装卸建筑材料时，应采用封闭车辆运输，尤其是泥砂等；5、减少建材的露天堆放和保证一定的含水率同时应禁止在大风天进行搅拌等作业。有效降低施工期废气影响营运期1、地下车库汽车尾气必须采用机械强制排风，并经专用竖向风井集中高空排放，平时通风换气次数不小于6次。2、幼儿园厨房油烟安装油烟净化器，净化效率75%，排风量9000m3，经过处理的油烟由预留竖井引致幼儿园4F屋顶西北侧排放，严禁朝向住宅一侧排放。3、配套公建按照《杭州市服务行业环境保护管理办法》的要求，不设餐饮服务用房功能。达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准，《饮食业油烟排放标准》水污染物施工期1、施工队应配备移动式公共厕所；2、生活污水经处理后排入周边道路市政污水管不得排放附近河道；3、施工期间任何废水严禁未经任何处理随意排放附近河道，应在施工期结束后对河道进行局部清淤；施工废水必须严格按照《杭州市市政公用建设工地文明施工管理暂行办法》实施。降低施工期间废水对周边水体的影响营运期项目实行雨污分流；雨水经收集后排入周边道路市政雨水管网。厕所污水经化粪池处理后、幼儿园厨房废水经过隔油池预处理后汇同其他生活污水经集中收集后纳入周边市政污水管网。达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准固体废物施工期1、按照市容环卫、环保和建筑业管理部门有关规定及《杭州市建设工程渣土管理办法》进行处置，及时将固废运到指定点（如垃圾填埋场、铺路基等）妥善处置，严防制造新的“垃圾堆场”；2、施工人员的生活垃圾也及时收集到指定的垃圾箱（筒）内，由当地环卫部门统一及时清运处理。3、防治水土流失。不产生固废污染营运期生活垃圾应按照杭州市垃圾分类处置的有关规定，物业管理部门设置相应的分类收集垃圾箱，做好生活垃圾的分类投放、分类收集工作，由城管办统一及时清运、分类处置。幼儿园厨房废弃食用油脂应委托有相应资质的单位收集处理。不产生固废污染噪声施工期1、施工单位应严格执行《中华人民共和国噪声污染防治法》和GB12523-90《建筑施工场界噪声限值》；2、采用低噪声施工机具和先进工艺进行施工，基础打桩应采用静压桩，设置施工围挡；3、施工作业中必须合理安排各类施工机械的工作时间，夜间施工，向所在地环境保护部门申领《夜间作业许可证》。达到GB12523-90《建筑施工场界噪声限值》营运期1、必须选用低噪声或超低噪声类型，并应合理布局。水泵、风机等高噪声设备均应设在地下室内，不直接与住宅相邻。地下室设备按《隔振设计规范》进行设计和安装，风机选用低噪声风机箱，设置在专用机房内，车库通风管路中设置消声器，通风机进出口均设置软接头和消声器，水泵等设备采取隔振处理、设置挠性连接等。2、所有车库出入口坡道采用低噪声坡道，均安装隔声顶棚。地下车库出入口应设有醒目的限速禁鸣标记。3、建设单位根据《地面交通噪声污染防治技术政策》、《杭州市环境噪声管理条例》中的相关内容，临近道路一侧沿街第一排（列）建筑楼应安装通风隔声窗或双层玻璃窗，隔声量应达到25dB(A)以上，采取措施后，室内噪声可以达到《住宅设计规范（GB50096-1999）》标准，即昼间≤50dB，夜间≤40dB，确保室内声环境质量；另外在住宅楼认购时，应当执行周围环境状况的告知制度，将真实情况告诉认购者。4、幼儿园VRV空调室外机布置在幼儿园3F屋面，面向北侧设置降噪百叶，降噪10dB，确保厂界噪声达标。厨房油烟净化装置和风机安装在室内，烟气排放口朝向西北侧，并设消声器，严禁朝向住宅一侧排放，厨房东北侧不开窗。达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》2类标准该项目建设过程中需在噪声防治、废气防治、生活垃圾收集和污废水纳管等环境保护工作上投入一定资金，以确保环境污染防治工程措施落实到位。该项目环保投资额预计为575万元，约占项目投资总额的1.1%。5审批原则符合性分析5.1 规划符合性分析建设项目位于杭州市西湖区之江度假区规划管理单元，根据杭州市规划和自然资源局对项目地块建设项目选址意见书[受理号：1120101379，选字第330100201000947号，2010.9.26]，项目地块为住宅用地，符合相关规划要求。根据《关于对西湖区生态环境功能区划进行局部调整和修改意见的函