2025建筑工程与城市基础设施项目施工总承栽合同

2025建筑工程与城市基础设施项目施工总承栽合同第一章总则第一条本合同由（发包方名称，以下简称“发包方”）与（承包方名称，以下简称“承包方”）双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就（项目名称）的建筑工程与城市基础设施项目施工总承包事宜达成一致，并签订本合同。第二条本合同所称的“工程”是指（工程名称），项目地点位于（项目地址），建设规模为（建筑面积或建设规模）。第三条承包方作为总承包单位，负责本工程的施工总承包工作，包括但不限于设计、采购、施工、调试等，并按照合同约定的时间、质量标准完成工程，并通过竣工验收。第四条本合同适用的法律、法规及标准包括：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及其他相关国家和地方标准；（地方政府或相关部门的具体要求）。第二章承包范围及内容第五条承包范围：设计范围：包括但不限于（详细说明设计范围，如初步设计、施工图设计等）；施工范围：包括但不限于（详细说明施工范围，如土建工程、机电设备安装、装饰工程等）；材料与设备采购：包括但不限于（详细说明采购范围，如主要材料、设备等）；其他：（如有其他工作内容，需详细说明）。第六条承包方式：本工程采用（总承包方式，如设计-采购-施工总承包EPC等）模式；承包方需按照发包方要求，完成全部承包范围内工程的设计、采购、施工、调试及竣工验收工作。第七条合同价格及调整：合同总价为（人民币大写），其中暂列金额为（人民币大写），暂估价为（人民币大写）；合同价格调整：在合同履行过程中，因法律法规变化、物价波动、设计变更等原因导致的合同价格调整，按照本合同专用条款约定的调整方式执行。第三章工期及进度要求第八条开工日期：（具体日期），竣工日期：（具体日期），总工期为日历天。第九条进度计划：承包方应在合同签订后日内提交详细的施工进度计划，经发包方审核批准后作为合同履行的依据。第十条工期顺延：因发包方原因、不可抗力因素或其他非承包方原因导致的工期延误，承包方可申请工期顺延，经发包方书面确认后执行。第四章质量要求及标准第十一条工程质量标准：本工程的质量目标为（如优良工程、创奖工程等）；所有分部、分项工程均需符合国家及地方现行施工质量验收标准及规范；承包方需严格按照设计文件及图纸要求进行施工。第十二条质量保证措施：承包方需建立完善的质量保证体系，并配备专职质量管理人员；承包方需对进场材料、设备及施工过程进行严格的质量控制，确保所有材料、设备均符合设计要求及国家相关标准；承包方需对关键工序、隐蔽工程进行旁站式管理，并及时通知发包方及监理单位进行验收。第十三条验收与移交：工程验收分为分部验收、竣工验收等阶段，发包方、承包方及监理单位共同参与验收；承包方需在工程竣工后日内向发包方提交完整的竣工验收资料，并协助办理竣工备案手续；工程移交后，承包方需按照合同约定的保修期限及范围承担保修责任。第五章合同价款与支付方式第十四条合同价款：本工程合同总价为（人民币大写），其中包含设计费、施工费、材料设备费及其他费用。第十五条工程款支付：预付款：发包方应在合同签订后日内支付合同总价的%作为预付款；进度款：根据工程进度，发包方按季度支付进度款，每次支付金额为（比例或具体金额）；竣工验收款：工程通过竣工验收后，发包方支付至合同总价的%；质量保证金：剩余合同总价的%作为质量保证金，质保期满后无质量问题一次性支付。第十六条逾期支付：发包方逾期支付工程款的，需按照逾期金额的日万分之支付违约金。第六章材料设备供应第十七条材料设备采购：承包方负责本工程所需所有材料及设备的采购，确保材料、设备的质量及供货周期符合工程要求。第十八条材料设备验收：发包方有权对承包方采购的材料、设备进行质量检查，不符合要求的材料设备不得用于工程。第十九条材料设备保管：承包方负责材料设备在施工现场的保管，如因保管不善造成损失，由承包方承担相应责任。第七章双方职责与权利第二十条发包方职责：按时支付工程款及提供必要的施工条件；负责办理施工所需的各类审批手续；指派专人负责工程管理并与承包方进行沟通协调；监督检查工程质量和进度，提出整改要求。第二十一条承包方职责：按照合同约定完成设计、采购、施工及调试工作；严格遵守国家及地方的施工规范及安全规定；负责施工现场的组织管理，确保工程质量和施工安全；及时向发包方提交各类申请、报告及验收资料。第二十二条合同变更：在合同履行过程中，如需进行设计变更或工程范围调整，双方需签订补充协议，对变更内容及费用调整进行明确约定。第八章安全文明施工第二十三条安全管理：承包方需严格执行国家及地方的安全生产法律法规，制定并落实安全生产措施，确保施工过程中无重大安全事故。第二十四条文明施工：承包方需按照国家及地方的文明施工标准进行施工管理，保持施工现场整洁、有序，并采取有效措施减少对周边环境的影响。第二十五条违规处理：如因承包方原因导致的安全、文明施工问题，被相关部门处罚的，由承包方承担全部责任及费用。第九章工程变更与签证第二十六条变更提出：因工程需要进行设计变更或工程范围调整的，由提出方提交变更申请，经双方协商一致后执行。第二十七条变更程序：承包方提出变更申请，发包方在收到申请后日内审核并提出意见；变更涉及费用调整的，双方需签订补充协议明确调增或调减金额；变更涉及工期调整的，双方需协商确定新的工期。第二十八条签证管理：所有签证需在事件发生后日内提交，逾期视为无效；签证文件需经发包方、承包方及监理单位共同签署确认；签证费用的计算方式及支付时间由双方在签证文件中约定。第十章工程总承包管理第二十九条总承包管理职责：承包方负责对分包单位进行管理，确保分包单位的资质、业绩符合要求；承包方需对分包单位的施工质量、进度、安全等进行全面监督；分包单位的任何违约行为或质量问题，均由承包方承担连带责任。第三十条分包管理要求：所有分包单位需经发包方书面同意后方可进场施工；分包合同需在总包合同原则下签订，并向发包方备案；承包方不得将本工程转包或肢解分包。第十一章违约责任第三十一条承包方违约：因承包方原因导致工期延误的，承包方需按照日合同总价的万分之支付违约金；因承包方原因导致工程质量不达标的，承包方需返工并承担由此产生的额外费用；承包方未按合同约定履行其他义务的，需承担相应的违约责任。第三十二条发包方违约：因发包方原因导致工程停工的，发包方需按照实际停工天数赔偿承包方的窝工损失；发包方未按合同约定支付工程款的，需按照逾期金额的日万分之支付违约金；发包方未按合同约定履行其他义务的，需承担相应的违约责任。第十二章争议解决第三十三条争议解决方式：双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向（具体地点）的行业协会或调解机构申请调解；如调解仍无法解决，任何一方均可向（具体地点）的人民法院提起诉讼。第十三章其他条款第三十四条合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第三十五条合同份数：本合同一式份，发包方和承包方各执份，具有同等法律效力。第三十六条补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十七条通知方式：双方在履行合同过程中，所有通知、文件往来均需以书面形式送达，送达地址为：发包方：承包方：第三十八条保密条款：双方在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他未公开