2025上海市中外租赁贸易合同(合同示范文本)

2025上海市中外租赁贸易合同(合同示范文本)合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称甲方）：法定代表人（负责人）：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：法定代表人（负责人）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方均为依据中华人民共和国法律成立并有效存续的主体，且甲方合法拥有本合同项下租赁物的所有权或处分权，乙方愿意承租该租赁物用于合法经营，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，签订本合同，以资共同遵守。第一条租赁物及交付1.1甲方同意将下列租赁物（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用：租赁物名称：规格型号：数量：使用地点：1.2本合同项下租赁物的清单如下：（以下空白处应附租赁物清单，包括租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等详细信息）1.3甲方应在本合同签订后日内，将租赁物交付给乙方，交付地点为。甲方应在交付时按清单向乙方交付租赁物，并经乙方验收合格。1.4乙方应在收到租赁物后日内进行验收，并在验收合格后签署《租赁物验收确认书》。如乙方认为租赁物存在瑕疵，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行修复或更换。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。2.3甲方如需提前收回租赁物，应提前日通知乙方，乙方应按通知要求返还租赁物。如因甲方提前收回租赁物导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为以下第种：（1）按月支付：每月租金为人民币元，乙方应于每月日前支付当月租金；（2）按季支付：每季租金为人民币元，乙方应于每季首月日前支付当季租金；（3）按年支付：每年租金为人民币元，乙方应于每年月日前支付当年租金。3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：户名：账号：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付租金金额%的违约金。3.5租赁期间，甲方不得无故提高租金；如因政策调整或不可抗力因素导致租金调整的，双方应另行协商。第四条租赁物的使用、维护及维修4.1乙方应按照租赁物的用途和性能合理使用租赁物，并妥善保管租赁物。4.2租赁物的日常维护由乙方负责，乙方应采取措施确保租赁物的安全、整洁，并及时进行必要的维修保养。4.3租赁物在使用过程中发生故障或损坏的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。如因租赁物故障导致乙方无法正常使用，甲方应相应减免租金。4.4维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏租赁物的，维修费用由乙方承担。第五条押金5.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。5.2押金用于担保乙方履行本合同项下义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。5.3租赁期限届满，乙方按本合同约定返还租赁物并结清所有费用后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。5.4如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分仍由乙方承担赔偿责任。第六条转租及分租6.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、分租或以其他方式交给第三方使用。6.2甲方同意乙方转租的，转租期限不得超过本合同约定的租赁期限，且乙方应确保第三方履行本合同项下乙方的义务。第七条合同的变更与解除7.1甲乙双方协商一致，可以书面方式变更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方逾期支付租金累计超过日的；（2）乙方擅自转租、分租租赁物或改变租赁物用途的；（3）乙方利用租赁物进行违法活动的。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定时间交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的；（2）甲方未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用的；（3）甲方无故干扰乙方正常使用租赁物的。7.4合同解除后，乙方应按甲方要求返还租赁物，并结清租金及相关费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。8.2甲方未按期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额%的违约金。8.3乙方未按期返还租赁物的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额%的违约金。8.4因一方违约导致另一方主张权利产生的律师费、诉讼费、保全费等费用，由违约方承担。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同经甲