房产过户合同范本8篇

房产过户合同范本8篇篇1甲方（出售方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXX乙方（购买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXX甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产法》的规定，就甲方将其名下的房产出售给乙方的相关事宜达成一致，签订本合同以共同遵守。一、房产描述甲方所出售的房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体状况详见房屋产权证。二、房产过户价格及支付方式1.甲方同意将其名下的上述房产出售给乙方，过户价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。2.乙方同意按照以下方式支付购房款：（1）在本合同签订之日起X个工作日内，乙方向甲方支付购房款XXXX元整（大写：XXXX）；（2）剩余购房款XXXX元整（大写：XXXX），乙方承诺在过户手续办理完毕后X个工作日内一次性支付给甲方。三、房产过户手续办理1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关房屋产权证明文件、配合办理过户登记等。2.乙方应按照国家相关规定缴纳相关税费，并承担其他过户过程中可能产生的费用。四、双方权利义务1.甲方应保证所出售的房产权属清晰，无任何纠纷或抵押情况，并如实向乙方披露房产的实际情况。2.乙方应保证购房款的来源合法，并按照本合同约定的时间和方式支付购房款。3.双方应遵守国家相关法律法规，不得损害对方合法权益。五、违约责任1.若甲方在合同签订后未能协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。七、其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.双方可对本合同进行公证，公证费用由乙方承担。甲方（出售方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（购买方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产过户事宜达成如下协议：一、过户房产基本情况1.房产名称：__________2.房产地址：__________3.房产面积：__________平方米4.房产结构：__________5.房产用途：__________二、过户价格及支付方式1.过户价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。2.支付方式：__________。三、过户时间、地点及方式1.过户时间：__________年__________月__________日。2.过户地点：__________。3.过户方式：__________。四、违约责任及争议解决方式1.违约责任：如一方违约，违约方需向另一方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。2.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.甲方应保证房产的合法性，如因房产本身的问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。2.乙方应在过户完成后及时办理相关手续，如因乙方原因导致过户无法完成，乙方应赔偿甲方的损失。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________（签字/盖章）乙方（买方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日篇3甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXX]。乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXX]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产过户事宜达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]路[XXXXX]号，建筑面积为[XXXXX]平方米，房屋类型为[XXXXX]。甲方已依法取得该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。二、房产交易价格甲乙双方协商确定，该房产的交易价格为人民币[XXXXXX]元整（大写：XXXXXX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币[XXXXXX]元整（大写：XXXXXX元整）。三、房产过户时间甲方同意在XXXX年XX月XX日前办理该房产的过户手续。乙方应在过户手续办理完毕后向甲方支付剩余的房款人民币[XXXXXX]元整（大写：XXXXXX元整）。四、房产过户费用双方协商确定，房产过户费用由乙方承担。包括但不限于过户手续费、评估费、契税等费用。甲方应积极配合乙方完成过户手续。五、违约责任1.甲方如未在约定时间内办理房产过户手续，应支付违约金人民币[XXXXXX]元整（大写：XXXXXX元整）给乙方。2.乙方如未在约定时间内支付剩余房款或办理过户手续，应支付违约金人民币[XXXXXX]元整（大写：XXXXXX元整）给甲方。六、争议解决方式如双方在房产过户过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.甲方保证在过户手续办理完毕后，该房产的所有权利归乙方所有，无任何第三方主张权利。2.乙方保证在过户手续办理完毕后，按时支付剩余的房款，并承担相关的费用。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。八、合同生效条款本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[XXXXX]签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出让方）：张三，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（受让方）：李四，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。鉴于甲方拟将其名下位于XXXXXX的房产（以下简称“目标房产”）过户至乙方名下，乙方愿意依法受让该房产，双方遵循平等、自愿、公平的原则，就房产过户事宜达成如下协议：一、目标房产的描述目标房产位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，规划用途为住宅，产权年限为XXXXXX年。目前甲方为该房产的合法所有者。二、过户价格及支付方式1.过户价格：甲方同意将其名下的目标房产以人民币XXXXXX元的价格过户给乙方。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将过户款项支付至甲方指定的银行账户。三、过户手续办理1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的资料和配合。2.乙方应按照相关法律法规和规定，完成过户手续的办理。四、双方权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付过户款项，并协助乙方办理过户手续。2.乙方有权要求甲方协助办理过户手续，并在支付过户款项后取得目标房产的所有权。3.甲方应保证目标房产的权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。4.乙方应保证支付过户款项的来源合法，并承担过户手续办理过程中的相关税费和费用。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，不协助乙方办理过户手续或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。2.若乙方违反本合同约定，不支付过户款项或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。六、争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，过户手续办理完毕后终止。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：张三日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：李四日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的房产，现甲方自愿将上述房产过户给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。一、房产基本情况1.房产地址：_____市_____区_____路_____号2.房产面积：_____平方米3.房产结构：_____结构，_____层，带_____个车库（车位）4.房屋内设施及物品：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________二、房产过户价格及支付方式1.房产过户价格：人民币_____元整（大写：_____元整）2.支付方式：乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整），剩余款项人民币_____元整（大写：_____元整）在过户完成后一次性支付。三、房产过户时间及相关事宜1.房产过户时间：自合同签订之日起，双方应尽快办理过户手续。预计过户完成时间为_____年_____月_____日。2.过户相关费用由乙方承担。3.过户过程中，双方应积极配合，确保过户顺利进行。如因一方原因导致过户延误，应承担相应责任。四、违约责任及赔偿1.若甲方在合同签订后反悔，导致房产无法过户给乙方，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方人民币_____元整（大写：_____元整）。2.若乙方在合同签订后反悔，导致房产无法过户给乙方，乙方已支付的定金不予退还。同时，甲方有权解除与乙方的合同关系。3.在过户过程中，如因甲方原因导致过户延误或无法完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。4.在过户过程中，如因乙方原因导致过户延误或无法完成，乙方应承担违约责任。具体赔偿金额以实际损失为准。同时，甲方有权解除与乙方的合同关系。5.双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。6.若因不可抗力导致房产无法过户或合同无法履行，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法解除合同关系。具体协商事宜以双方书面协议为准。篇6甲方（出售方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：住址：鉴于甲方自愿出售其房产，乙方自愿购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下房产过户合同：一、房产描述甲方所出售的房产位于，建筑面积为平方米，产权年限为年，产权证号为。该房产目前处于可交易状态。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）元整，（小写）元整。2.乙方需在合同签订之日起日内，将房屋总价一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：账户名称：账号：三、房屋过户手续1.甲方应在收到乙方支付的全部房屋价款后日内，配合乙方办理房屋过户手续。2.房屋过户手续办理过程中所需的一切费用，由乙方承担。四、房屋交付及验收1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在接收房屋时，对房屋进行全面验收，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。五、违约责任1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未按合同约定支付房屋价款或未按合同约定进行房屋验收，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。六、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同签订后，双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。4.本合同中涉及的房屋面积、价格、付款方式等关键信息，双方应认真核实，确保无误。如因信息错误或遗漏导致纠纷，应由责任方承担全部责任。5.在房屋过户过程中，双方应积极配合相关部门完成各项手续，确保过户顺利进行。如因一方原因导致过户受阻或产生额外费用，应由责任方承担全部责任。6.本合同中所有条款均为双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定。如合同条款无效或被撤销，双方应根据过错程度承担相应的责任。7.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.本合同中所有条款的标题仅为方便阅读而设，不影响合同内容的解释和执行。9.双方在签订本合同时，应仔细阅读合同条款，特别是免除或限制对方责任的条款，应予以充分注意。如有疑问或不解之处，应及时向对方咨询或要求对方作出明确说明。10.本合同中所有涉及的时间节点均以日历日为准，自前一日的次日起计算。如遇法定节假日或不可抗力等因素影响合同履行的，双方应协商确定顺延时间。篇7甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房产过户给乙方的相关事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方所拥有的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房产已取得房屋所有权证书，证书编号为：XXXXXX。二、过户目的甲方将房产过户给乙方，是为了让乙方能够享有该房产的使用权、收益权和处分权，并保证乙方能够顺利办理相关过户手续。三、过户价格及支付方式1.过户价格：甲、乙双方协商确定，该房产的过户价格为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。该价格已包含所有过户费用，乙方无需再支付其他费用。2.支付方式：乙方需在过户前将全款支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：开户行：XXXXXX银行XX支行账户名称：XXXXXX账号：XXXXXX四、过户时间甲、乙双方约定，过户时间为乙方支付全款后的XX个工作日内。在过户期间，甲方需保持房产的清洁和整洁，并承担相应的物业管理费用。五、权利与义务1.甲方需保证房产的合法性，确保该房产没有被抵押、查封或存在其他法律纠纷。如存在上述问题，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方需按照约定时间支付全款，并确保支付金额准确无误。如因乙方原因导致支付失败或金额不足，乙方需承担相应的违约责任。3.在过户期间，乙方需遵守相关法律法规和物业规定，确保房产的合法使用。如因乙方原因导致房产被抵押、查封或存在其他法律纠纷，乙方需承担相应的法律责任。4.甲方需协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得房产所有权证书。如因甲方原因导致过户失败，甲方需承担相应的违约责任。六、违约责任1.如甲方违反约定，未能在约定时间内协助乙方完成过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付款项、赔偿因此造成的损失等。2.如乙方违反约定，未能在约定时间内支付全款或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。七、争议解决方式如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼活动的顺利进行。八、其他事项1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行自己的义务，确保协议内容的实现。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。如协议内容需要修改或补充，应经双方协商一致后进行。修改或补充的内容应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。篇8甲方（出让方）：张三，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。乙方（受让方）：李四，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。鉴于甲方拟将其名下位于XXXXXX的房产（以下简称“该房产”）过户给乙方，乙方愿意受让该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，达成如下合同条款，以资共同遵守。第一条房产描述1.该房产位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，产权年限为XXXXXX年。2.该房产目前由甲方合法拥有，并已取得相应的房屋所有权证书。3.该房产的所有权证书编号为：XXXXXX。第二条过户价格及支付方式1.甲方同意将其