车场管理规定

车场管理要求

一、车辆管理责任人职责

1、遵守国家法律法规,及企业各项管理制度,对大厦、交通、车辆进行疏导管理确保大厦交通秩序良好。2、熟悉掌握大厦车辆流通情况,车位情况,合理布署安排,优先确保企业职员使用车位。3、负责监督和落实车管岗位职责,对车管保安日常工作进行监督检验。6、负责对外协调与联络,处理车辆管理方面问题和用户投诉。7、负责对车管保安进行法制教育和职业道德教育,不停提升服务质量。8、负责对车管保安进行岗位培训,并做好培训统计。9、定时向物业经理车辆管理情况汇报工作。二、车辆管理员职责及纪律

(一)车辆管理员职责以下1、负责对停车场(库)汽车,摩托车,以及自行车棚内自行车进行管理。2、实施二十四小时轮番值班,服从统一安排调度。3、按要求着装,佩戴工作牌,对出入车辆按要求和程序指挥放行,并认真填写《车辆出入记录表》。4、遵守规章制度,按时上下班,认真做好交接班手续,不擅离职守。5、负责指挥区内车辆行驶和停放,维持车库及地面交通、停车秩序。7、负责对金辉科技大厦道路和停车场停放车辆进行巡视查看,确保车辆安全。8、负责停车场(库)消防以及停车场(库)、值班室,清洁工作。(分别按物业部清洁工作手册中《停车场清洁》、值班室、清洁进行清洁.(二)车辆管理员纪律

1、仪容整齐,遵守《仪容仪表要求》。

2、实施企业文明礼貌用语规范,讲究文明服务,礼貌待人。3、严格遵守《交接班制度》。

4、值班时严禁喝酒、吸烟、吃东西:不准嘻笑、打闹,不准在值班时会客、看书报、听广播,及做其她与值班职责无关事。5、珍惜多种值班器具,不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。6、依法办事,廉洁奉公,坚持标准,是非分明。7、严禁在企业所管物业范围内打麻将;不准借娱乐为名搞变相赌博。8、团结互助,严禁闹纠纷;不说脏话,不做不利团结事。9、遵守《职员宿舍管理要求》,不得带人留宿,来客留宿必需经物业部分管主管同意。三、车辆管理员交接班制度1、按时交接班,接班人员应提前10分钟抵达岗位,在接班人员未抵达前,当班人员不能离岗。2、接班时,要具体了解上一班车辆出入和停放情况以及本班应注意事项。3、向下一班移交值班统计和《\o""车辆出入记录表》。4、交接班时应将上一班移交值班物品如对讲机等及其她设备清点清楚,并在值班统计上署名。四、停车场管理要求

物业部负责企业车辆管理,车辆停放,物业经理负责协调指导停车场管理工作,消防主管监督、检验,车库保安员负责车辆存放、保管、放行等具体管理。1、对进入停车场车辆管理要求1、进入停车场内部车辆须含有企业统一发放停车证,或待办理证实、车辆号牌应与停车证证相符,待办车辆应与待办证实相符。2、进入停车场司机,须按进出场多种程序办理停车手续,并按指定车位停放。3、车辆停放后,司机须配合车管员做好车辆检验统计,并锁好车门窗,带走珍贵物品.4、进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车,严禁任何人在场内学习驾驶车辆。5、进场车辆和司机要保持场内清洁,严禁在场内乱丢垃圾与弃置废杂物,严禁在场内吸烟。6、进场司机必需遵守安全防火要求,严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品车辆进入停车场。7、严禁超出停车场限高要求车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。8、进场车辆要服从车管员指挥,遵守企业各项停车管理要求.以确保停车安全.3.停车场(库)管理要求1、停车场必需有专职保安人员二十四小时专员值班,建立健全各项管理制度和岗位职责,管理制度、岗位责任明确到人。2、停车场(库)内按消防要求设置消防栓,配置灭火器,由物业部消防责任人定时检验,由车管员负责管理使用。3、在停车场(库)和小区车行道路须做好行车线、停车位(分固定和临时)、禁停、转弯、减速、消防通道等标识,并在关键车行道转弯处安装凸面镜。4、在停车场(库)出入口处设置垃圾桶(箱),以确保车场内环境整齐。5、机动车进场(库)时应服从车管员指挥,遵守停车场(库)管理要求,推行机动车进出车场(库)相关手续。6集装箱车、2.5ｔ以上货车(迁居车除外)、40座位以上客车、拖拉机、工程车,以及运载易燃、易爆、有毒等危险物品车辆不准进入地下车库。7、保持场(库)内清洁,不得将车上杂物和垃圾丢在地上,有漏油、漏水时,车主应立刻处理。8、严禁在停车场(库)内洗车、修车、试车、练车。五、摩托车、自行车保管要求

(大厦)摩托车实施统一保管。摩托车、自行车保管分月保与临保两种方法,二者管理要求有所不一样。2、摩托车、自行车临保管理:1、临时车辆进场需按车管员指示到临时停放点停放;2、车管员发放临保号牌,并做好车辆登记工作,临保号牌分为两个相同号码牌,一个挂在临保车辆上,另一个给车主随身携带,作为取车凭证;

3、临保车辆离场时,车主需交回号牌,车管员查对无误后放行。4、严禁车主在停车场内洗车、修理摩托车,预防火灾事故发生。

5、需要保管摩托车必需购置综合保险,车辆遗失时,由车主立刻报案,保管部门出具证实,帮助车主向保险企业索赔。

六、停车证办理和使用要求

1、停车证办理

企业为职员提供无偿停车停车场地,如有停车职员须向物业部提出申请,凭职员卡和车辆行驶证,办理无偿停车证。2.停车卡使用

车辆出入停车场时,要将停车证放在车辆挡风玻璃左侧,方便检查和车辆出入。用户如更换车辆,需到车场办理改签停车证更换手续。

3职员离职要到物业部办理退证手续,将无偿停车证交回物业部。

七、值班室(岗亭)管理要求

1、值班室(岗亭)应用镜框悬挂车辆管理制度(关键为岗位制度、操作规程和停车场管理要求)车管保安职员姓名和照片等。

2、值班室内设一套完好单人办公桌椅作统计使用,不准放长椅和床,不准闲杂人员进入,岗亭外不准摆放凳椅。3、在值班室外合适位置(室内也可)配置一块800mm×600mm白写字板出通知用,停车场、摩托车、单车棚(库)固定值班室。4、值班室(岗亭)内不准存放杂物,随时保持室内外清洁。5、值班室(岗亭)“值班统计”、“车辆出入记录表”均放在固定位置,且应摆放整齐。6、值班室(岗亭)不准作其她使用。

八、对讲机使用管理要求

1、仅值班员和车辆巡查管理员配一部对讲机,另配一个备用充电池和一个充电器。

2、对讲机在更换充电池时,必需先关掉电源和主机上开关,保护和延长机身使用寿命。3、电池不准常常更换,必需按要求时间(8～10ｈ)轮换使用。4、不准用对讲机谈论与本职员作无关事情。5、认真做好对讲机交接工作,以防出问题时相互推卸责任。6、遵守“谁使用,谁保管;谁损坏,谁负责”标准。

九、车辆管理员仪容仪表要求

1、着装要求

1、统一按当地机动车保管场保安员着装要求着装,要求举止文明、大方、端庄,精神抖擞。2、制服统一,穿黑色皮鞋,佩戴职员证,服装整齐、洁净、笔挺。3、不得佩戴饰物,口袋内不宜装过多物品,制服外不得显露有个人物品。

4、严禁披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤脚。2.形象要求

1、常常注意检验和保持仪表整齐。2、不准留长发、蓄胡子、留长指甲,蓄发不得露于帽檐外,帽沿下发长不得超出1.5cm,胡须要天天刮,不留长鬓角,鬓发长不超出耳屏,指甲不得超出1mm,鼻毛不得长出鼻孔。3、精神振作,姿态良好,抬头挺胸,不得弯腰驼背,不得东倒西歪,前倾后靠,不得伸懒腰,不袖手、背手、插腰或将手插入衣袋,不准边执勤边吸烟、吃零食,不搭肩挽臂,做到站如松、坐如钟、动如风。

4、不得哼歌曲、吹口哨、听收录机、看书报。

5、