2025个人购房的合同范本

2025个人购房的合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市（区/县）签订：甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：通讯地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方为合法拥有位于省市区/县街道/乡镇小区/楼盘号楼单元室（以下简称“该房屋”）的所有权，房屋所有权证号为：。该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，层高为米，所在楼层为层，总层数为层，户型为室厅卫。该房屋用途为（住宅/商业/办公等），土地使用权性质为（出让/划拨），土地证号为：。第二条房屋交易价格甲乙双方同意，该房屋的交易总价款为人民币元整（大写：）。该价格为甲方净得价，不含任何税费，税费由双方按照国家相关法律法规各自承担。第三条房款支付方式乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元整（大写：）。定金支付后，甲乙双方应共同前往当地房产登记部门办理网签备案手续。甲乙双方同意，房款支付方式为以下第种：（1）一次性付款：乙方应于年月日前将剩余房款人民币元整（大写：）支付至甲方指定账户。（2）按揭贷款：乙方应于年月日前支付首付款人民币元整（大写：），剩余房款人民币元整（大写：）通过银行按揭贷款支付。乙方应在本合同签订后日内向银行提出贷款申请，并提供相关资料。如因乙方原因导致贷款未能获批或额度不足，乙方应于日内以现金或其他方式补足差额。甲方应在收到全部房款后日内将该房屋交付给乙方。第四条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时，甲方应当结清该房屋项下的水、电、燃气、供暖、物业、有线电视等所有费用，并提供相关证明。甲方应一并将该房屋的维修基金、契税完税证明、房屋所有权证等所有相关资料交付给乙方。第五条房屋质量保证甲方保证该房屋的权属真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋所有权或发生权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的全部损失。甲方保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用状态，不存在重大质量问题。如因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后日内予以修复。第六条税费承担本次房屋交易涉及的契税、增值税、个人所得税、土地增值税等税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规各自承担。代办费、评估费、公证费等费用由方承担。第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：）。如因乙方原因逾期支付房款的，每逾期一日，乙方应按未支付金额的‰向甲方支付违约金。如因甲方原因逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应按已收房款的‰向乙方支付违约金。如任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条补充条款经甲乙双方协商一致，补充以下条款：第十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同正本壹式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签章）：日期：年月