2025建筑工程发包合同范本

2025建筑工程发包合同范本一、总则根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包方（以下简称甲方）与承包方（以下简称乙方）就工程项目（以下简称本工程）的施工发包与承包事项协商一致，订立本合同。二、发包方和承包方的基本信息发包方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承包方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：资质等级：资质证书编号：三、工程概况工程名称：工程地点：工程规模：建筑面积：平方米结构类型：资金来源：批准文号：四、承包范围承包范围：（包括但不限于以下内容：土建工程、安装工程、装饰工程等。具体承包范围以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。）施工内容：（详细列明施工内容，如基础工程、主体结构、屋面工程、给排水工程、电气工程、消防工程、通风工程等。）五、合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数：天（注：工期顺延条款另行约定。）六、质量标准本工程质量标准为：（如合格、优良、创奖等）。施工过程中必须按照国家现行的施工质量验收规范、标准及设计图纸要求进行施工。乙方在施工过程中应认真执行ISO质量管理体系要求，确保工程质量达到合同约定的标准。七、合同价款本工程合同总价款为（大写）元（￥元）。（注：合同总价款为估算价，最终结算以实际完成工程量及设计变更、签证为准。）合同价款的组成：（1）直接费用：（2）间接费用：（3）利润：（4）税金：合同价款的调整：（1）设计变更、签证及总承包服务费等增加的费用计入合同总价款。（2）施工期间因物价波动、政策性调整等原因导致合同价款发生变化的，由双方协商调整。八、工程款支付预付款：（1）预付款金额：合同总价款的%（￥元）。（2）支付时间：合同签订后日内支付。工程进度款：（1）工程进度款支付比例：每月完成工程量的%。（2）支付时间：每月日前支付上月已完成工程量的进度款。竣工结算款：（1）结算款支付比例：工程竣工验收合格后支付至合同总价款的%。（2）支付时间：工程竣工验收合格后日内支付。质量保证金：（1）质量保证金金额：合同总价款的%（￥元）。（2）返还时间：工程竣备验收合格满年后无质量问题一次性返还。九、发包方的权利和义务权利：（1）有权对乙方的施工进度、质量、安全生产等情况进行监督和检查。（2）有权要求乙方对不符合质量标准的工程进行返工或修复。（3）有权在乙方严重违约的情况下解除合同。义务：（1）按约定支付工程款，不得无故拖延。（2）提供施工场地及施工条件，协调与其他相关部门的关系。（3）及时提供施工图纸和技术资料，组织图纸会审和技术交底。十、承包方的权利和义务权利：（1）有权要求甲方按合同约定支付工程款。（2）有权要求甲方提供施工图纸和技术资料。（3）在甲方未履行合同义务的情况下，有权要求甲方承担违约责任。义务：（1）严格执行国家的建筑施工规范、标准及设计图纸要求，确保工程质量和施工安全。（2）按合同约定的工期完成施工任务。（3）负责施工现场的文明施工、环境保护及安全生产工作。十一、材料与设备材料供应：（1）材料由方供应。（2）材料质量必须符合国家相关标准及设计要求。（3）乙方采购的材料需经甲方验收合格后方可使用。设备供应：（1）设备由方提供。（2）设备质量必须符合国家相关标准及设计要求。（3）乙方负责设备的安装调试，并承担相关费用。十二、设计变更与签证设计变更：（1）设计变更由甲方提出，经设计单位确认后，双方签署书面变更协议。（2）因设计变更导致的工程量增减，双方及时办理签证手续。签证：（1）签证由甲乙双方共同签署，作为结算依据。（2）签证内容必须明确、具体，包含工程量、单价及总价等内容。十三、工期延误因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延。（注：具体顺延条款另行约定。）十四、工程质量保修质量保修范围：（1）土建工程：（2）安装工程：（3）其他：质量保修期限：（1）土建工程：年（2）安装工程：年（3）其他：年质量保修金：（1）质量保修金为合同总价款的%。（2）保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应无偿修复。（3）保修期满后，甲方一次性返还质量保修金。十五、保险与担保乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，费用由乙方承担。乙方应为其施工设备及材料办理保险，费用由乙方承担。乙方应为本工程提供履约担保，担保方式为（如银行保函、保证保险等）。十六、违约责任甲方违约责任：（1）未按约定支付工程款的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金。（2）未按约定提供施工条件的，工期相应顺延。乙方违约责任：（1）未按约定工期完成施工任务的，每逾期一日，向甲方支付合同总价款的‰作为违约金。（2）因乙方原因导致工程质量问题的，乙方应无偿修复，并赔偿由此造成的损失。（3）因乙方原因导致安全生产事故的，乙方承担全部责任。十七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。十八、其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：