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文档简介

2025物业租赁补充合同本补充合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（出租方）：地址：联系人：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系人：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订了《物业租赁合同》（以下简称“原合同”），为更好地履行原合同，明确双方的权利与义务，经友好协商，达成如下补充协议：第一条定义与解释1.1本合同中使用的术语，如未另行定义，应具有其在原合同中的相同含义。1.2本合同是对原合同的补充，而非替代。除另有特别说明外，原合同的所有条款仍然有效，并构成本合同不可分割的一部分。第二条合同期限2.1原合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本补充合同签订后，双方同意将租赁期限延长至年，终止日期变更为年月日。2.2若因特殊情况需提前终止或变更租赁期限，双方应协商一致，并另行签署书面协议。第三条租金及支付方式3.1原合同约定的租金为每月人民币元（大写：）。经双方协商，自本补充合同签订之日起，租金调整为每月人民币元（大写：）。3.2乙方应按以下方式支付租金：每月日前支付当月租金；租金以银行转账或现金方式支付至甲方指定账户；甲方账户信息如下：开户行：账号：3.3若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的‰。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：按原合同及本补充合同约定，向乙方提供符合标准的租赁物业；负责租赁物业的日常维修与保养，确保其处于可使用的状态；不得无故干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方的权利与义务：按时足额支付租金及相关费用；合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构或用途；遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气等费用；在退租时，将租赁物业恢复至原状（合理损耗除外）。第五条费用承担5.1租赁期间产生的水费、电费、燃气费、垃圾处理费等由乙方承担。5.2物业管理费由甲方代收，具体费用为每月人民币元。若因乙方原因导致的额外费用，由乙方承担。第六条续租优先权6.1租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先续租的权利。6.2乙方需在租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请。若双方未就续租达成一致，则本合同终止。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。7.2在租赁期间，如因不可抗力因素（包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等）导致无法履行合同义务，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。7.3若乙方违反原合同及本补充合同的约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。第十条签署甲方（出租方）：签署日期：年

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