2025年度标准企业办公场地租赁合同范本

2025年度标准企业办公场地租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方是位于（以下简称“租赁物”）的合法产权人，乙方因经营需要，拟承租该租赁物用于办公用途，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：第一条租赁物坐落位置及面积1.1租赁物位置为：（具体地址）。1.2租赁面积：平方米（以房产证登记面积为准）。1.3租赁用途：乙方仅将租赁物用于企业办公及相关经营活动，不得擅自改变用途。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为元（大写：）。2.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：2.3租金支付方式：（现金/转账）。2.4租金调整：租赁期内，租金每年调整一次，调整幅度为%或元，调整时间为每年月日。第三条租金及支付时间3.1租金支付周期：按月支付，首次租金支付时间为年月日。3.2租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。3.3合同续签：租赁期满后，若乙方需继续承租，应提前个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第四条押金4.1押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金元（大写：）。4.2押金用途：用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，如有违约，甲方有权扣除相应金额。4.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用要求5.1乙方应严格遵守国家法律法规及租赁物所在物业的管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁和安全。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行改建、扩建，如需改动，须事先书面通知甲方并获得甲方书面同意。5.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方使用。5.4乙方不得利用租赁物从事非法经营活动，不得存放危险物品或易燃易爆物品。第六条租赁物的修缮责任6.1租赁物的修缮责任由乙方承担，甲方不负责维修。6.2租赁物的日常维护和修缮，乙方应自行负责，费用由乙方承担。6.3因乙方使用不当或人为损坏租赁物及其设施的，乙方应负责修复或赔偿。第七条租赁物的续租7.1租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。7.2乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第八条合同的解除和终止8.1经双方协商一致，可提前解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同并收回租赁物，且不退还押金：（1）乙方逾期支付租金累计超过日的；（2）乙方擅自改变租赁物用途的；（3）乙方利用租赁物从事非法经营活动的；（4）乙方违反本合同其他条款，且在甲方书面通知后日内未改正的。8.3因不可抗力导致租赁物无法使用的，双方可协商解除合同，互不追究责任。第九条双方的权利和义务9.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及押金；（2）甲方应在本合同签订之日起日内向乙方交付租赁物；（3）甲方应确保租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵；（4）甲方应配合乙方办理相关手续。9.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物；（2）乙方应按时支付租金及押金；（3）乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变其用途或结构；（4）乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理费等相关费用。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）甲方未按本合同约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金元；（2）甲方违反本合同其他条款，造成乙方损失的，应赔偿乙方损失。10.2乙方违约责任：（1）乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金；（2）乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同并没收押金；（3）乙方违反本合同其他条款，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同争议的解决方式：双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表