公房拆迁补偿合同标准文本

公房拆迁补偿合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（拆迁方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）已被纳入政府公房拆迁范围，甲方与乙方经友好协商，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2房屋已取得合法产权，不存在权属纠纷。

二、拆迁补偿方式

2.1乙方根据国家相关政策，对甲方房屋进行拆除，并按照以下方式给予补偿：

2.1.1货币补偿：按照房屋重置成新价及附属物评估价，对甲方房屋进行货币补偿。

2.1.2安置补偿：为甲方提供____________________平方米的安置房，安置房位于____________________。

三、补偿金额及支付方式

3.1货币补偿金额为____________________元，其中房屋重置成新价为____________________元，附属物评估价为____________________元。

3.2安置房面积为____________________平方米，价值为____________________元。

3.3乙方于本合同签订之日起____________________个工作日内，将货币补偿款及安置房交付甲方。

四、合同履行与违约责任

4.1甲方应按照本合同约定配合乙方进行房屋拆除工作。

4.2乙方应按照本合同约定及时、足额支付补偿款项，并按期交付安置房。

4.3若一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）甲方未配合乙方进行房屋拆除工作的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）乙方未按时支付补偿款项或未按期交付安置房的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元/日。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向____________________仲裁委员会申请仲裁。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋评估报告

3.安置房规划图

4.相关政府文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（拆迁方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）已被纳入政府公房拆迁范围，为保障甲方权益，提高拆迁补偿效率，甲方、乙方及丙方经友好协商，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2房屋已取得合法产权，不存在权属纠纷。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责对房屋进行专业评估，包括房屋重置成新价及附属物评估价。

2.2丙方有权要求甲方提供相关房屋资料，包括但不限于房屋所有权证、房屋使用证明等。

2.3丙方有权对房屋进行实地勘查，以确保评估结果的准确性。

2.4丙方有权根据评估结果，向甲方提供拆迁补偿建议。

三、乙方职责与权利

3.1乙方负责按照国家相关政策，对房屋进行拆除，并按照评估结果给予甲方补偿。

3.2乙方有权要求甲方在规定时间内提供房屋拆除所需的必要条件。

3.3乙方有权对房屋拆除过程进行监督，确保拆除工作符合相关安全标准。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求丙方在规定时间内完成房屋评估工作，并提交评估报告。

4.2甲方有权要求乙方在规定时间内支付货币补偿款及交付安置房。

4.3甲方有权对丙方的评估结果提出异议，并要求重新评估。

4.4甲方有权要求乙方在拆迁过程中提供必要的技术支持和服务。

五、补偿金额及支付方式

5.1货币补偿金额为____________________元，其中房屋重置成新价为____________________元，附属物评估价为____________________元。

5.2安置房面积为____________________平方米，价值为____________________元。

5.3乙方于本合同签订之日起____________________个工作日内，将货币补偿款及安置房交付甲方。

六、违约责任

6.1若丙方未在规定时间内完成房屋评估工作，或评估结果存在重大偏差，甲方有权要求乙方承担相应责任。

6.2若乙方未按时支付货币补偿款或未按期交付安置房，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元/日。

6.3若乙方在房屋拆除过程中造成甲方房屋损坏，应承担赔偿责任。

七、限制条款

7.1乙方在拆迁过程中，不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全。

7.2乙方在拆迁过程中，应确保施工安全，防止发生安全事故。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向____________________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋评估报告

3.安置房规划图

4.相关政府文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房屋评估服务，确保甲方在拆迁过程中获得公平、合理的补偿。同时，丙方的专业评估有助于提高拆迁补偿效率，减少纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在拆迁过程中处于主导地位。甲方权益主导的合同模式，旨在保障甲方在拆迁过程中的合法权益，确保甲方获得合理的补偿，维护甲方在拆迁过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（拆迁方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（房屋所有权人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方评估机构）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）进行拆迁，为保障拆迁工作的顺利进行，确保乙方获得合理的补偿，甲方、乙方及丙方经友好协商，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2房屋已取得合法产权，不存在权属纠纷。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责对房屋进行专业评估，包括房屋重置成新价及附属物评估价。

2.2丙方有权要求乙方提供相关房屋资料，包括但不限于房屋所有权证、房屋使用证明等。

2.3丙方有权对房屋进行实地勘查，以确保评估结果的准确性。

2.4丙方有权根据评估结果，向甲方提供拆迁补偿建议。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求丙方在规定时间内完成房屋评估工作，并提交评估报告。

3.2甲方有权要求乙方在规定时间内配合房屋拆除工作。

3.3甲方有权对房屋拆除过程进行监督，确保拆除工作符合相关安全标准。

四、乙方权利与利益

4.1乙方有权要求丙方在规定时间内完成房屋评估工作，并提交评估报告。

4.2乙方有权要求甲方按照评估结果支付货币补偿款及交付安置房。

4.3乙方有权对丙方的评估结果提出异议，并要求重新评估。

4.4乙方有权要求甲方在拆迁过程中提供必要的技术支持和服务。

五、补偿金额及支付方式

5.1货币补偿金额为____________________元，其中房屋重置成新价为____________________元，附属物评估价为____________________元。

5.2安置房面积为____________________平方米，价值为____________________元。

5.3甲方于本合同签订之日起____________________个工作日内，将货币补偿款及安置房交付乙方。

六、违约责任

6.1若丙方未在规定时间内完成房屋评估工作，或评估结果存在重大偏差，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.2若甲方未按时支付货币补偿款或未按期交付安置房，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元/日。

6.3若甲方在房屋拆除过程中造成乙方房屋损坏，应承担赔偿责任。

七、限制条款

7.1甲方在拆迁过程中，不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全。

7.2甲方在拆迁过程中，应确保施工安全，防止发生安全事故。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向____________________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋评估报告

3.安置房规划图

4.相关政府文件

乙方为主