茶楼转让合同书

茶楼转让合同书

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________的茶楼（以下简称“茶楼”）的合法所有者，并且乙方希望从甲方处受让茶楼的所有权及经营权。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就茶楼转让事宜达成如下合同条款：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的茶楼转让给乙方，乙方同意受让。

1.2茶楼的具体位置为：_____________________

1.3茶楼的建筑面积为：_____________________

1.4茶楼的设施设备、装修装饰、营业执照、卫生许可证等相关证照一并转让给乙方。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意茶楼的转让价格为人民币（大写）：_____________________

2.2乙方应于本合同签订之日起____天内支付转让价款的____%作为定金，即人民币（大写）：_____________________

2.3乙方应在茶楼交付使用之日起____天内支付剩余转让价款，即人民币（大写）：_____________________

2.4甲方应在收到全部转让价款后____个工作日内，向乙方出具相应的收款凭证。

第三条交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____天内将茶楼交付给乙方使用。

3.2交付时，甲乙双方应对茶楼的设施设备、装修装饰等进行现场验收，双方确认无误后，签署交接清单。

3.3如茶楼的设施设备、装修装饰等存在瑕疵或损坏，甲方应在____天内负责修复或更换，费用由甲方承担。

第四条证照变更

4.1甲方应协助乙方办理茶楼相关的营业执照、卫生许可证等证照的变更手续。

4.2证照变更手续应在茶楼交付使用之日起____天内完成。

4.3因证照变更产生的费用由乙方承担。

第五条债权债务处理

5.1甲方保证在转让前茶楼不存在任何未了结的债权债务。

5.2如因甲方原因导致茶楼转让后出现债权债务纠纷，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

第六条保密条款

6.1甲乙双方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

6.2保密期限为合同生效之日起____年。

第七条违约责任

7.1如乙方未按合同约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的____%作为违约金。

7.2如甲方未按合同约定交付茶楼或办理证照变更手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价款的____%作为违约金。

7.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

8.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向茶楼所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定