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文档简介
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二零二五饭店租赁协议合同模板甲方(出租方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1:名称为______,规格为______(详细说明如面积、类型、设施等)。租赁物2(如有):名称为______,规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求(如安全标准、环保标准等)。2.租赁物质量要求乙方使用的租赁物应具备质量合格证明文件,如产品合格证、质量检测报告等。租赁物的质量应满足饭店经营需求,包括但不限于功能性、安全性、舒适性等方面的要求。乙方保证所使用的租赁物在正常使用条件下,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本协议租金为每月______元,共计______个月,租金总额为______元(大写:______)。租金支付方式为每月______日前支付,逾期支付按日收取______%的滞纳金。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将租赁物交付至乙方指定地点。2.交货地点甲方将租赁物交付至乙方位于______(详细地址)的饭店经营场所。四、包装与运输1.包装要求甲方负责对租赁物进行妥善包装,确保租赁物在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任甲方承担租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况,甲方应及时补充相同规格和质量的租赁物,并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权对乙方租赁的饭店进行巡查和检查,如发现不符合租赁要求,有权要求乙方进行整改。有权根据饭店经营情况调整租赁期限,但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务:在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁要求的饭店,并按照协议约定收取租金。为乙方经营提供必要的协助,如提供必要的经营许可等。2.乙方权利与义务权利:在按照协议要求租赁饭店后,有权要求甲方按照约定收取租金。如因甲方原因导致租赁期限延长或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。义务:按照协议约定的时间、地点、使用方式和标准使用饭店。对甲方提供的与饭店相关的经营信息和技术要求保密,不得泄露给第三方。六、检查与整改1.检查方式甲方应在乙方租赁饭店后进行定期检查,确保饭店符合租赁要求。乙方应在接到甲方检查通知后的______个工作日内(具体时长)配合检查,并提供相关经营资料。2.整改标准整改标准以本协议约定的饭店使用要求、卫生标准以及国家相关标准为准。如检查不合格,甲方应在检查后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)进行整改,直至符合要求。七、付款方式与期限1.首付款本协议签订后的______个工作日内(具体时长),乙方支付给甲方协议总租金的______%作为首付款,即______元(大写:______)。2.租金支付租金按月支付,乙方应在每月的______日前支付当月租金,租金总额为______元(大写:______)。3.保证金乙方应向甲方支付______元作为保证金,在合同到期或提前解除合同时,无违约行为的情况下,甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供符合要求的饭店,每逾期一天,应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于装修费用、搬迁费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付租金,每逾期一天,应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方支付相应的违约金。如乙方违反租赁协议,造成甲方财产损失,乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分,具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本协议。若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决协议的履行问题,如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成,双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于租金价格、经营策略等)予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年(具体时长)止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行
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