2025广东省租赁合同简易版

2025广东省租赁合同简易版本合同由以下双方于年月日在广东省市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码（或其他有效证件号码）：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码（或其他有效证件号码）：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方将位于广东省市区路号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一部分房屋基本情况房屋地址：该房屋位于广东省市区路号室。房屋结构：该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，用途为（居住/商业/其他）。房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法出租的权利，并已提供相关证明文件（如房产证、购房合同等）。第二部分租赁期限租赁期限：本次租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商，并另行签订书面合同。第三部分租金及支付方式租金标准：该房屋月租金为人民币元整（￥）。租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户/直接交付甲方。户名：账号：开户银行：租金调整：租赁期内，双方同意租金不变，不得单方面提高或降低。第四部分押金及退还押金标准：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥）。押金退还：租赁期满后，双方确认房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应于日内全额退还押金。第五部分房屋交付及验收房屋交付：甲方应于年月日将房屋及其附属设施交付乙方使用。验收标准：乙方应在接收房屋时进行验收，如发现房屋及设施存在问题，应及时提出，由甲方负责修复或更换。交付清单：双方应共同签署《房屋交付清单》（见附件一），作为本合同附件。第六部分房屋维护及维修房屋维护：租赁期间，乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自拆改或损坏房屋结构。维修责任：因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿；因房屋自然老化或非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修。第七部分水电费及其他费用水电费：租赁期间的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担，按月缴纳。物业费：租赁期间的物业管理费由方承担。其他费用：如垃圾处理费、维修基金等费用由方承担。第八部分转租及合租转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或部分转租。合租：乙方经甲方书面同意后，可与他人合租，但需告知甲方合租人的基本情况，并保证房屋使用安全。第九部分合同的解除及终止合同解除：任何一方不得无故解除合同。如因特殊情况需提前解除，应提前日书面通知对方，并协商一致。合同终止：租赁期满后，本合同自动终止。双方如需续租，应另行签订书面合同。第十部分违约责任违约金：如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。房屋损坏：因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应按实际损失金额赔偿。擅自转租：如乙方擅自转租或合租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。无故解除合同：如甲方或乙方无故解除合同，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金。第十一部分其他条款通知方式：双方在履行本合有关通知、要求、请求等应以书面形式送达，地址以本合同记载的联系地址为准。争议解决：因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。其他约定：。第十二部分合同的生效本合同自双方签字/盖章之日起生效。本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：《房屋交付清单》甲方提供的房屋权属证明乙方的身份证明（复印件）出租方（甲方）签字：签署日期：年月日承租方（乙方）签字：