2025企业租赁合同版范文

2025企业租赁合同版范文企业租赁合同（2025年版）本合同由以下双方于年月日在签订：出租方（甲方）：注册地址：法定代表人：承租方（乙方）：注册地址：法定代表人：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条物业基本情况1.1租赁物业座落于市区路号幢室（以下简称“租赁物业”）。1.2租赁物业的建筑面积为平方米，土地用途为，房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。1.3租赁物业的产权归属甲方，甲方有权出租该物业。乙方承租该物业的用途为，并在租赁期限内不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，甲方应在租赁期限届满前个月书面答复乙方。同等条件下，乙方享有优先续租权。2.3租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：人民币元/平方米/月，总租金为人民币元/月（大写：）。3.2租金支付方式：租金按支付，每期租金为人民币元（大写：）。乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3租金支付账户：开户银行：账户名称：银行账号：3.4逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按应付租金的‰向甲方支付违约金。第四条物业管理及相关费用4.1租赁物业的物业管理由负责，乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费用。4.2租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）电话费；（5）网络费；（6）垃圾清运费；（7）其他因乙方使用租赁物业所产生的费用。4.3甲方承担的费用：（1）房屋的房产税；（2）房屋的维修基金。第五条房屋维修及维护5.1租赁期间，租赁物业的维修责任按以下方式划分：（1）房屋的主体结构部分的维修由甲方负责；（2）房屋的内部装修及附属设施的维修由乙方负责。5.2乙方在使用租赁物业过程中，如发现房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后日内进行维修，如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，相关费用由甲方承担。5.3乙方不得擅自改动房屋结构或进行重大装修，如需进行装修，应事先征得甲方书面同意，并提供装修方案。租赁期满后，乙方不得拆除或损坏装修部分，装修物归甲方所有。第六条转租及分租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业整体转租或部分分租。6.2在甲方书面同意的情况下，乙方可以将租赁物业的部分面积转租或分租，但乙方仍需履行本合同的所有义务，并对次承租人的行为承担连带责任。第七条保证金7.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付保证金，金额为人民币元（大写：）。7.2保证金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、物业维护、按时退租等。7.3租赁期限届满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应在个工作日内退还保证金，不计利息。7.4若乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应损失赔偿金。第八条双方的权利与义务甲方的权利与义务8.1有权按照本合同约定收取租金和相关费用。8.2有权检查租赁物业的使用情况，但不得影响乙方的正常经营。8.3有义务按约定提供租赁物业，并保证租赁物业的合法性、安全性和正常使用。8.4有义务及时履行维修义务（如需）。乙方的权利与义务8.5有权利按照本合同约定使用租赁物业。8.6有义务按照约定支付租金和相关费用。8.7有义务合理使用租赁物业，不得擅自改变用途或进行违法活动。8.8有义务保护租赁物业的设施设备，不得损坏房屋结构及附属设施。第九条合同的变更与解除9.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。9.2有下列情形之一的，本合同解除：（1）甲方未按约定提供租赁物业，致使乙方无法正常使用，且逾期日仍未整改的；（2）乙方未按约定支付租金，逾期日仍未支付的；（3）因政府征收、拆迁等原因导致租赁物业无法继续使用的；（4）其他法定或约定解除情形。9.3合同解除后，双方应结清所有费用，并办理物业交接手续。第十条合同的终止10.1租赁期限届满后，本合同终止。10.2合同终止后，乙方应在日内将租赁物业交还甲方，并结清所有费用。10.3乙方逾期不交还租赁物业的，甲方有权要求乙方按租金标准的倍支付占有使用费，并保留追究法律责任的权利。第十一条违约责任11.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，具体金额为人民币元（大写：）。11.2因乙方原因导致租赁物业损坏或造成甲方损失的，乙方应负责修复或赔偿。11.3乙方擅自转租、分租或改变租赁物业用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。第十二条争议的解决12.1本合同履行过程中发生的争议，双方可协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决期间，双方应继续履行本合同，不得影响租赁物业的正常使用。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3本合同一式