2025年度标准电子租赁合同协议范本

2025年度标准电子租赁合同协议范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（甲方）：姓名/名称：身份证/统一社会信用代码：联系电话：地址：承租方（乙方）：姓名/名称：身份证/统一社会信用代码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为（住房/商业/办公等）。1.2房屋权属甲方保证对出租房屋拥有完全的所有权或其他合法出租权利，并提供房屋所有权证或相关证明文件：。1.3房屋附属设施房屋内附属设施包括：（如家具、家电等）。甲方承诺房屋及附属设施处于可正常使用状态。第二条租赁期限2.1租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满租赁期满后，乙方需续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前日通知乙方是否同意续租。双方协商一致后可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准房屋租金为每月人民币元（大写：），租金总计人民币元（大写：）。3.2支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始前日支付至以下账户：户名：开户银行：账号：3.3租金调整租赁期内，甲方不得单方面提高租金，如因特殊情况需调整租金，双方应协商一致并书面确认。第四条押金4.1押金金额乙方应支付押金人民币元（大写：），用于保证房屋内设施完好及乙方履行合同义务。4.2押金退还租赁期满或合同解除后，甲方应于日内退还乙方押金，期间不计利息。如乙方未履行合同义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）按合同约定按时交付房屋，确保房屋符合约定的用途和条件；（2）房屋交付后，甲方不得随意进入房屋，除非有紧急情况或经乙方同意；（3）租赁期内，甲方不得将房屋出售或抵押，如需出售，应提前日书面通知乙方，乙方有优先购买权。5.2乙方的权利与义务（1）按合同约定支付租金和押金，按时履行合同义务；（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；（3）租赁期内，乙方不得将房屋转租或分租，如需转租，应提前日书面通知甲方，征得甲方同意后方可进行；（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好归还甲方。第六条房屋维护与修缮6.1房屋修缮甲方负责房屋主体结构的修缮，确保房屋安全，相关费用由甲方承担。6.2维修责任房屋日常维护及设施保养由乙方负责，如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1合同变更双方协商一致后，可签订书面补充协议，对本合同进行修改或补充。7.2合同解除（1）甲乙双方协商一致，可解除合同；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除；（3）如一方违约，另一方有权提前解除合同并要求赔偿损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，按月租金%向乙方支付违约金；（2）甲方违反合同约定，提前收回房屋的，应按剩余租期租金的%向乙方支付违约金。8.2乙方违约责任（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，按月租金%向甲方支付违约金；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第九条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知与送达双方同意以书面形式送达通知，送达地址为合同记载的地址，任何一方地址变更应书面通知另一方。10.2合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3附件本合同附件包括：，与本合同具有同等法律效力。出租方（