2025如何撰写租赁合同

2025如何撰写租赁合同租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁标的1.1甲方自愿将座落于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。房屋建筑面积为平方米，用途为。1.2该房屋的产权证明为：，产权证号为，甲方保证对该房屋拥有完全的所有权或合法的出租权。1.3乙方承诺合法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动。第二条租赁期限2.1租赁房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3甲方若需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方应协商一致后终止合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币元/月（大写：），共计元/年（大写：）。3.2租金支付方式为：（以下两种方式任选一种）。（1）按季度支付，即每季度结束后日内支付下一季度租金；（2）按年支付，即每年月日前支付全年租金。3.3租金支付方式为：（银行转账/现金支付）。甲方指定银行账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.4乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一天，乙方应向甲方支付相当于月租金‰的违约金。3.5租赁期间，如遇政府政策调整或市场租金变化，双方可协商调整租金，但须书面确认。第四条其他费用4.1租赁期间，乙方应按照规定支付以下费用：（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）暖气费；（5）物业管理费；（6）。4.2租赁房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。4.3租赁期间，如有政府相关部门征收与租赁房屋有关的其他费用，由方承担。第五条房屋使用及管理5.1乙方应在租赁房屋用途范围内合理使用房屋，并负责日常维护。5.2租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。如需对房屋进行装修或改造，应事先书面通知甲方并征得甲方同意，相关费用由乙方自理。5.3租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，不得利用房屋从事违法活动或影响邻居正常生活的行为。5.4租赁期间，甲方有权对房屋进行检查，但应提前日通知乙方，不得无故干扰乙方正常使用。第六条房屋维修及责任6.1租赁期间，租赁房屋及相关设施的正常维修由方负责。（1）甲方负责房屋主体结构的维修；（2）乙方负责租赁房屋内部设施的维修，包括（如：门窗、锁具、水电设施等）。6.2因甲方维修不及时导致房屋无法正常使用，乙方有权要求减少租金或延长租赁期限。6.3因乙方使用不当或擅自装修造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。第七条转租及抵押7.1乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租、转借或抵押。如需转租，应事先征得甲方书面同意，并与甲方重新签订合同。7.2甲方在租赁期间如需抵押租赁房屋，应事先通知乙方，并确保乙方的承租权不受影响。第八条合同的解除8.1租赁期间，双方协商一致可解除本合同。8.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并收回房屋：（1）逾期支付租金日以上；（2）擅自改变房屋用途；（3）利用房屋从事违法活动；（4）。8.3甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：（1）未按合同约定提供房屋；（2）逾期修复房屋，影响乙方正常使用日以上；（3）。8.4合同解除后，双方应结清已发生的费用，甲方退回未使用期间的租金。第九条约定事项9.1乙方应于合同签订时向甲方支付保证金元（大写：）。9.2合同终止后，甲方扣除乙方应承担的费用后，余款无息退还乙方。9.3其他约定：。第十条违约责任10.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。10.2甲方违约的，应向乙方支付违约金元（大写：），并承担相应的法律责任。10.3乙方违约的，应向甲方支付违约金元（大写：），并承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，正本一式份，甲乙双方各执份。甲方（签字或盖章）：身份证号码：联系电话：日期：年月日乙方（签字