买房还款方式合同标准文本

买房还款方式合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）本着平等互利、协商一致的原则，就买方购买卖方位于__________的房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房产证载用途为__________，土地使用年限为__________。

1.3房产现状：__________（装修情况、家具电器等）。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1买方同意购买该房产，成交价格为人民币__________元整。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付定金人民币__________元整。

2.3买方应在签订本合同之日起__________日内，支付首付款人民币__________元整。

2.4买方应在签订本合同之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元整。

2.5房款支付方式：__________（银行转账、现金等）。

三、还款方式

3.1买方同意按照以下还款方式向乙方支付房款：

（1）等额本息还款法：买方每月需偿还本息共计人民币__________元整。

（2）等额本金还款法：买方每月需偿还本金人民币__________元整，利息按月计收。

（3）其他还款方式：__________。

3.2买方应按约定时间向乙方支付房款，逾期未支付者，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日__________‰计收。

四、房屋交付及过户

4.1乙方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给买方。

4.2买方在收到房屋后，应自房屋交付之日起__________日内，向相关部门办理房屋过户手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付房款，应向乙方支付逾期付款利息。

（2）甲方未按时办理房屋过户手续，应承担相应法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

（2）乙方在房屋交付过程中存在虚假宣传、隐瞒房屋质量等问题，应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等互利、协商一致的原则，就买方购买卖方位于__________的房产事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房产证载用途为__________，土地使用年限为__________。

1.3房产现状：__________（装修情况、家具电器等）。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1买方同意购买该房产，成交价格为人民币__________元整。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付定金人民币__________元整。

2.3买方应在签订本合同之日起__________日内，支付首付款人民币__________元整。

2.4买方应在签订本合同之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元整。

2.5房款支付方式：__________（银行转账、现金等）。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为本合同项下买方支付剩余房款提供担保。

3.2担保方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋权属证明及相关手续。

3.3担保方有权监督卖方履行房屋交付义务，确保买方权益不受侵害。

3.4担保方在买方违约的情况下，有权代为履行合同，并追究买方违约责任。

3.5担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

四、还款方式及甲方权益

4.1买方同意按照以下还款方式向担保方支付房款：

（1）等额本息还款法：买方每月需偿还本息共计人民币__________元整。

（2）等额本金还款法：买方每月需偿还本金人民币__________元整，利息按月计收。

（3）其他还款方式：__________。

4.2买方有权要求卖方在房屋交付后，协助办理房屋过户手续。

4.3买方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋质量保证书。

4.4买方有权要求卖方在房屋交付后，提供物业服务等相关资料。

五、卖方责任及限制条款

5.1卖方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给买方。

5.2卖方不得在房屋交付前，将房屋出租或抵押给他人。

5.3卖方在房屋交付过程中，如发现房屋质量问题，应立即通知买方，并承担相应责任。

5.4卖方不得以任何形式，影响买方正常使用房屋。

六、违约责任

6.1买方违约责任：

（1）买方未按时支付房款，应向担保方支付逾期付款利息。

（2）买方未按时办理房屋过户手续，应承担相应法律责任。

（3）买方在房屋交付过程中，如有违约行为，应承担相应责任。

6.2卖方违约责任：

（1）卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

（2）卖方在房屋交付过程中存在虚假宣传、隐瞒房屋质量等问题，应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的意义在于，通过担保方的参与，保障买方的权益，降低交易风险。

8.2第三方介入的目的在于，确保房屋交易顺利进行，维护市场秩序。

九、甲方权益主导的目的和意义

9.1甲方权益主导的目的在于，确保甲方在交易过程中，享有充分的权利和保障。

9.2甲方权益主导的意义在于，提高甲方在交易中的地位，促进公平交易。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）与乙方（以下简称“出租方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等互利、协商一致的原则，就承租方租赁乙方位于__________的商铺事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，租赁合同编号为__________，租赁面积为__________平方米。

1.2商铺用途为__________，租赁期限为__________年。

1.3商铺现状：__________（装修情况、家具电器等）。

二、租赁价格及支付方式

2.1承租方同意租赁该商铺，年租金为人民币__________元整。

2.2承租方应在签订本合同之日起__________日内，向出租方支付定金人民币__________元整。

2.3承租方应在签订本合同之日起__________日内，支付首月租金人民币__________元整。

2.4承租方应在每季度首月支付下一季度租金，租金支付方式：__________（银行转账、现金等）。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为本合同项下承租方支付租金提供担保。

3.2担保方有权要求承租方提供合法经营的相关证明材料。

3.3担保方有权监督承租方遵守租赁合同约定，确保出租方权益不受侵害。

3.4担保方在承租方违约的情况下，有权代为履行合同，并追究承租方违约责任。

3.5担保方在履行担保义务后，有权向承租方追偿。

四、出租方权益及利益条款

4.1出租方有权要求承租方按照合同约定的时间支付租金。

4.2出租方有权要求承租方在租赁期限内保持商铺的正常使用状态。

4.3出租方有权在租赁期满后，优先选择续租或收回商铺。

4.4出租方有权在承租方违约时，采取必要措施保护自身权益。

五、承租方违约及限制条款

5.1承租方未按时支付租金，应向担保方支付逾期付款利息。

5.2承租方未经出租方同意，擅自改变商铺用途，应承担相应法律责任。

5.3承租方在租赁期限内，如需转租商铺，应取得出租方书面同意。

5.4承租方在租赁期满前，如需提前解除合同，应支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金总额的__________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方权益主导的目的和意义

8.1乙方权益主导的目的在于，确保出租