个人洋房出售合同标准文本

个人洋房出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的洋房一套，现愿将该洋房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其位于____________________的洋房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.2乙方应在标的物过户手续办理完毕后________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

2.3付款方式：____________________。

三、标的物交付及过户

3.1甲方应在标的物过户手续办理完毕后________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后________个工作日内，办理标的物过户手续，将标的物登记在乙方名下。

3.3甲方应协助乙方办理标的物过户手续，包括提供相关证明文件等。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物出售过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担标的物过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的物房产证复印件；

2.标的物土地证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的洋房一套，现愿将该洋房出售给乙方，丙方作为担保方，为确保交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其位于____________________的洋房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式及担保责任

2.1乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.2乙方应在标的物过户手续办理完毕后________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

2.3付款方式：____________________。

2.4丙方作为担保方，保证乙方按照本合同约定的付款时间支付全部款项。如乙方未按时付款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

三、标的物交付及过户

3.1甲方应在标的物过户手续办理完毕后________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后________个工作日内，办理标的物过户手续，将标的物登记在乙方名下。

3.3甲方应协助乙方办理标的物过户手续，包括提供相关证明文件等。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物出售过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担标的物过户过程中产生的税费。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权在乙方违约时采取法律手段追偿。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在标的物过户前，提供相应的资金证明或信用担保。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，并有权在甲方违约时采取法律手段追偿。

6.2乙方应按照合同约定支付款项，不得拖欠。

6.3乙方应配合甲方办理标的物过户手续。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权在乙方违约时要求甲方履行担保责任。

7.2丙方有权要求甲方在乙方违约时履行担保责任。

7.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

八、违约责任及限制条款

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

8.3甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

8.4乙方在未支付全部款项前，不得擅自使用标的物。

8.5乙方不得将标的物抵押、出租或转让给第三方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.标的物房产证复印件；

2.标的物土地证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.增强交易安全性，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

2.通过丙方的担保，提高乙方的付款能力，确保交易顺利进行。

3.明确各方的权利与义务，保障交易各方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保交易安全、顺利完成。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在交易中的话语权。

3.限制乙方的违约行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产，但由于乙方资金周转问题，现需丙方提供融资支持，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其位于____________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、融资安排及还款方式

2.1丙方同意向乙方提供总额为人民币____________________元的融资，用于乙方的购房资金。

2.2乙方应在融资款项到位后________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在标的物过户手续办理完毕后________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

2.4乙方应按照约定的还款计划向丙方偿还融资款项，包括本金和利息。

三、标的物交付及过户

3.1甲方应在标的物过户手续办理完毕后________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后________个工作日内，办理标的物过户手续，将标的物登记在乙方名下。

3.3甲方应协助乙方办理标的物过户手续，包括提供相关证明文件等。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权要求乙方按照约定的还款计划偿还融资款项。

4.2丙方有权要求甲方在标的物过户后，将标的物的权利转移至丙方名下，以作为融资担保。

4.3丙方有权在乙方违约时，采取包括但不限于追讨融资款项、处置标的物等措施。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，并有权在甲方违约时采取法律手段追偿。

5.2乙方应按照合同约定支付定金和剩余款项，不得拖欠。

5.3乙方有权在丙方履行融资义务后，按照约定的比例将标的物过户至自己名下。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权在乙方违约时采取法律手段追偿。

6.2甲方应按照合同约定交付标的物，并保证标的物的所有权清晰无瑕疵。

6.3甲方应配合乙方办理标的物过户手续，不得以任何理由阻碍乙方过户。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

7.3甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

7.4乙方在未偿还融资款项前，不得擅自转让或抵押标的物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.标的物房产证复印件；

2.标的物土地证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证复印件。

乙方为主导的目的和意义：

1.