借款住房抵押合同范例

借款住房抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

借款住房抵押合同

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方因购房需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），乙方同意向甲方提供借款，甲方以其名下位于____________________的房产作为抵押物，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.借款金额：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.借款期限：自本合同签订之日起__________个月。

二、借款用途

甲方借款仅用于____________________，不得用于其他用途。

三、借款利率及还款方式

1.借款利率：按年利率__________%计算，按月计息，每月还款日为__________日。

2.还款方式：甲方应于每月还款日向乙方支付当月利息及本金。

四、抵押物

1.甲方以其名下位于____________________的房产作为抵押物，抵押物为____________________。

2.抵押物所有权归甲方所有，乙方对抵押物享有优先受偿权。

五、抵押登记

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

2.抵押登记费用由甲方承担。

六、抵押物的保管

1.抵押物由甲方负责保管，未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。

2.甲方应保证抵押物安全，因抵押物毁损、灭失等原因导致乙方权利受损的，甲方应承担相应的责任。

七、违约责任

1.甲方如未按时支付利息或本金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

2.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款及利息。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.抵押物产权证明；

3.抵押登记申请书；

4.其他双方认为必要的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款住房抵押合同

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

法定代表人身份证号码：____________________

鉴于甲方因购房需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），乙方同意向甲方提供借款。同时，为保证乙方权益，丙方作为担保人，同意为甲方借款提供担保。甲乙双方经协商一致，并经丙方同意，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.借款金额：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.借款期限：自本合同签订之日起__________个月。

二、借款用途

甲方借款仅用于____________________，不得用于其他用途。

三、借款利率及还款方式

1.借款利率：按年利率__________%计算，按月计息，每月还款日为__________日。

2.还款方式：甲方应于每月还款日向乙方支付当月利息及本金。

四、抵押物

1.甲方以其名下位于____________________的房产作为抵押物，抵押物为____________________。

2.抵押物所有权归甲方所有，乙方对抵押物享有优先受偿权。

五、担保责任

1.丙方同意在本合同有效期内，对甲方的借款债务承担连带责任担保。

2.丙方应在乙方要求时，按照乙方指定的方式和期限提供担保物，以保障乙方的债权。

六、甲方权利

1.甲方有权在借款期限内，按照约定的还款计划向乙方还款，无需经过丙方的同意。

2.甲方有权在债务履行完毕后，请求乙方解除抵押登记手续。

3.甲方有权在借款期限届满前，提前偿还全部借款本息。

七、乙方责任

1.乙方应按照约定的利率和期限向甲方提供借款，不得提前收回或迟延发放借款。

2.乙方应保证借款资金的安全，不得挪作他用。

八、违约责任

1.甲方未按时支付利息或本金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

2.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款及利息。

3.丙方如违反担保责任，乙方有权直接向丙方追偿。

九、限制条款

1.甲方在借款期限内，不得擅自变更抵押物的用途。

2.甲方在借款期限内，未经乙方同意，不得出售、转让或设定抵押权等权利于抵押物。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.抵押物产权证明；

3.抵押登记申请书；

4.担保人身份证明；

5.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，一方面为乙方提供了担保，保障了其债权的实现；另一方面，丙方作为第三方主体，对甲乙双方的合同关系进行监督，有助于维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，主导了本合同的签订，有利于确保借款用途的正当性，同时，甲方在还款期限、还款方式以及抵押物的处置等方面拥有更大的话语权，有助于甲方实现其购房目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

融资租赁合同

甲方（承租人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

法定代表人身份证号码：____________________

乙方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

法定代表人身份证号码：____________________

鉴于甲方因生产经营需要，向乙方租赁设备，乙方同意出租设备给甲方。为保障乙方的权益，丙方作为担保人，同意为甲方的租赁债务提供担保。甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁设备

1.乙方出租给甲方的设备型号为：____________________，设备编号：____________________。

2.设备原值为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本合同签订之日起__________个月。

2.租金总额：人民币__________元整（大写：____________________）。

3.租金支付方式：按月支付，每月租金为人民币__________元整，支付日为__________日。

三、担保责任

1.丙方同意在本合同有效期内，对甲方的租赁债务承担连带责任担保。

2.丙方应在乙方要求时，按照乙方指定的方式和期限提供担保物，以保障乙方的债权。

四、甲方权利

1.甲方有权在租赁期限内使用乙方提供的设备。

2.甲方有权在租赁期满后，按照乙方指定的方式购买该设备。

五、乙方责任

1.乙方应保证设备的完好，在租赁期间不得擅自更换或损坏设备。

2.乙方应在租赁期满后，将设备退还给甲方。

六、甲方义务

1.甲方应按照合同约定的租金和支付方式及时支付租金。

2.甲方应妥善保管和使用设备，不得擅自转让、抵押或用于非法活动。

七、违约责任

1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

2.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即支付全部租金及利息。

3.丙方如违反担保责任，乙方有权直接向丙方追偿。

八、限制条款

1.甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变设备的用途或转租。

2.甲方在租赁期满前，不得擅自出售或以其他方式处置设备。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.设备产权证明；

3.担保人身份证明