出售老旧平房合同范例

出售老旧平房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方系位于_________________________的平房（以下简称“涉案房屋”）的合法所有权人。

二、买受方愿意购买涉案房屋。

三、经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将其拥有的涉案房屋出售给买受方。

2.涉案房屋的具体位置、面积、用途、权属等情况详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.本合同项下涉案房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起__________日内支付出卖方交易价格。

3.买受方支付交易价格的方式为：__________。

三、交付及过户

1.出卖方应在本合同签订之日起__________日内将涉案房屋交付给买受方。

2.出卖方应在交付涉案房屋的同时，向买受方提供涉案房屋的权属证明、房屋所有权证书等相关文件。

3.买受方应在收到涉案房屋及权属证明等相关文件之日起__________日内，向相关部门申请办理涉案房屋的过户手续。

四、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付涉案房屋的，应向买受方支付__________元人民币的违约金。

2.买受方未按约定时间支付交易价格的，应向出卖方支付__________元人民币的违约金。

3.双方任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出卖方住所地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、涉案房屋的位置、面积、用途、权属等情况

二、出卖方拥有的涉案房屋的权属证明、房屋所有权证书等相关文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方系位于_________________________的平房（以下简称“涉案房屋”）的合法所有权人。

二、买受方愿意购买涉案房屋，但鉴于其资金状况，需要丙方提供担保。

三、经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将其拥有的涉案房屋出售给买受方。

2.涉案房屋的具体位置、面积、用途、权属等情况详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.本合同项下涉案房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起__________日内支付出卖方交易价格。

3.买受方支付交易价格的方式为：__________。

三、担保方责任

1.担保方同意为买受方的支付义务提供连带责任担保。

2.担保方应在本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整作为保证金，以确保买受方履行支付义务。

3.若买受方未按约定支付交易价格，担保方应立即代为支付，并有权向买受方追偿。

四、甲方的权益保障

1.出卖方有权要求买受方在签订本合同前提供财务状况证明，以确认其支付能力。

2.出卖方有权要求买受方在支付交易价格前，提供丙方的担保函。

3.出卖方有权在买受方未履行支付义务的情况下，要求担保方履行担保责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.买受方未按约定时间支付交易价格的，应向出卖方支付__________元人民币的违约金。

2.买受方在未支付交易价格的情况下，未经出卖方书面同意，不得擅自处置涉案房屋。

3.买受方在支付交易价格前，不得擅自改变涉案房屋的现状。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出卖方住所地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、涉案房屋的位置、面积、用途、权属等情况

二、出卖方拥有的涉案房屋的权属证明、房屋所有权证书等相关文件

三、丙方出具的担保函

第三方介入的意义和目的在于为买受方提供资金支持，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和合法性，维护自身的合法权益，同时通过担保方的介入，降低交易风险，增加交易的可信度。通过本合同的签订，甲方在交易中处于主导地位，能够有效保障其权益，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方愿意出售位于_________________________的平房（以下简称“涉案房屋”）。

二、买受方有意购买涉案房屋，但鉴于其对房屋的具体情况了解有限，需要丙方提供专业中介服务。

三、经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将其拥有的涉案房屋出售给买受方。

2.涉案房屋的具体位置、面积、用途、权属等情况详见附件一。

二、中介服务

1.丙方作为中介方，负责提供涉案房屋的买卖中介服务。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，完成涉案房屋的评估、宣传和推广工作。

三、中介费用

1.买受方同意支付丙方人民币__________元整作为中介服务费用。

2.买受方应在签订本合同之日起__________日内支付中介服务费用。

四、乙方的权益保障

1.买受方有权要求丙方提供涉案房屋的详细信息和真实情况。

2.买受方有权在签订本合同前对涉案房屋进行实地考察。

3.买受方有权在签订本合同后，要求丙方协助办理过户手续。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付涉案房屋的，应向买受方支付__________元人民币的违约金。

2.出卖方在未交付涉案房屋前，未经买受方书面同意，不得擅自处置涉案房屋。

3.出卖方应保证涉案房屋权属清晰，不得有第三方权利限制。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向中介方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、涉案房屋的位置、面积、用途、权属等情况

二、中