企业购房合同标准文本

企业购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋、乙方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于：_________________________。

1.2房屋产权证号为：_________________________。

1.3房屋建筑面积为：_________________________。

1.4房屋套内建筑面积为：_________________________。

1.5房屋用途为：_________________________。

1.6房屋所有权人为：_________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币：_________________________（大写：_________________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币_________________________作为定金。

（2）首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币_________________________作为首付款。

（3）尾款：乙方应在办理房屋产权转移登记手续前向甲方支付人民币_________________________作为尾款。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在交付房屋的同时，将房屋产权证书及相关文件交付给乙方。

3.3乙方应在收到房屋及产权证书后____个工作日内，依法办理房屋产权转移登记手续。

四、税费承担

4.1甲方应依法缴纳房屋买卖过程中产生的税费。

4.2乙方应依法缴纳房屋产权转移登记过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币_________________________。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币_________________________。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋买卖合同备案表复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拟出售位于_________________________的房屋，乙方有意购买，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖及担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于：_________________________。

1.2房屋产权证号为：_________________________。

1.3房屋建筑面积为：_________________________。

1.4房屋套内建筑面积为：_________________________。

1.5房屋用途为：_________________________。

1.6房屋所有权人为：_________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币：_________________________（大写：_________________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币_________________________作为定金。

（2）首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币_________________________作为首付款。

（3）尾款：乙方应在办理房屋产权转移登记手续前向甲方支付人民币_________________________作为尾款。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方支付购房款的行为承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方支付购房款前，确保其具备支付能力，并在乙方未按约定支付购房款时，立即履行担保责任，代为支付相应款项。

3.3丙方担保期间，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其财务状况证明，以保障甲方权益。

4.2甲方有权要求乙方在办理房屋产权转移登记手续前，支付全部购房款。

4.3甲方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币_________________________。

5.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更房屋用途。

5.3乙方在办理房屋产权转移登记手续前，不得将房屋抵押、出租或进行其他处分。

5.4乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方权益，降低交易风险。

8.2第三方介入有助于规范房屋买卖市场，维护交易秩序。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有权人，主导本合同，旨在保障自身权益，确保交易顺利进行。

9.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，加强对交易过程的控制，降低交易风险。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋买卖合同备案表复印件；

3.丙方担保合同复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的房屋，甲方同意出售，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖及担保事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于：_________________________。

1.2房屋产权证号为：_________________________。

1.3房屋建筑面积为：_________________________。

1.4房屋套内建筑面积为：_________________________。

1.5房屋用途为：_________________________。

1.6房屋所有权人为：_________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币：_________________________（大写：_________________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币_________________________作为定金。

（2）首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币_________________________作为首付款。

（3）尾款：乙方应在办理房屋产权转移登记手续前向甲方支付人民币_________________________作为尾款。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方支付购房款的行为承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方支付购房款前，确保其具备支付能力，并在乙方未按约定支付购房款时，立即履行担保责任，代为支付相应款项。

3.3丙方担保期间，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋的合法使用权证明，确保房屋权属清晰。

4.2乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查看，确保房屋质量符合约定标准。

4.3乙方有权在办理房屋产权转移登记手续时，要求丙方到场见证，保障其权益。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币_________________________。

5.2甲方在乙方未按约定支付购房款的情况下，未经乙方同意，不得擅自处置房屋。

5.3甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购房方，主导本合同，旨在保障自身权益，确保房屋买卖过程合法、合规。

8.2乙方通过设定甲方违约及限制条款，加强对交易过程的监督，降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同以乙方权益为主导，弱化甲方主导地位，有助于平衡双