出租房产写合同范例

出租房产写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租房产”），乙方愿意租赁该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的出租房产，具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一：《出租房产情况说明》。

1.2乙方租赁该出租房产用于____________________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自动顺延。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息详见附件二：《银行账户信息》。

3.3甲方应于每月____日前，向乙方提供租金收据。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内退还押金。

五、租赁物的维修与保养

5.1在租赁期间，甲方负责出租房产的维修和保养，确保房屋安全、正常使用。

5.2乙方应爱护并合理使用出租房产，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、《出租房产情况说明》

二、《银行账户信息》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租房产”），乙方愿意租赁该房产，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保服务。为明确各方的权利、义务和责任，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的出租房产，具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一：《出租房产情况说明》。

1.2乙方租赁该出租房产用于____________________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____元，每月支付。

2.3乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息详见附件二：《银行账户信息》。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____元作为押金。

3.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内退还押金。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

4.2丙方应保证其在担保期间内，有权处理其担保权利，并在必要时协助甲方实现其担保权利。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权对出租房产进行日常管理，包括但不限于维修、保养等。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用出租房产，不得擅自改变房屋用途。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应遵守合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

6.2乙方不得擅自改变出租房产的结构、装修等，如需改动，应经甲方同意。

6.3乙方不得将出租房产转租、抵押、出借给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2乙方如擅自改变房屋用途，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

7.3丙方如未履行担保责任，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、《出租房产情况说明》

二、《银行账户信息》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，确保甲方的权益得到保障。第三方介入有助于降低租赁风险，提高合同的执行力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保租赁关系的稳定。甲方的主导地位有助于降低风险，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房产（以下简称“出租房产”）出租给乙方，乙方愿意租赁该房产，丙方作为投资方，为乙方的租赁项目提供资金支持。为明确各方的权利、义务和责任，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的出租房产，具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一：《出租房产情况说明》。

1.2乙方租赁该出租房产用于____________________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____元，每月支付。

2.3乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息详见附件二：《银行账户信息》。

三、丙方的投资责任

3.1丙方同意在本合同租赁期限内，向乙方提供人民币（大写）：____________________元整（小写）：____元作为投资款，用于乙方的租赁项目。

3.2丙方有权获得投资回报，具体回报方式和比例由双方另行协商确定。

四、乙方的权益

4.1乙方有权在租赁期限内占有和使用出租房产，并享有房屋内设施的正常使用权益。

4.2乙方有权要求甲方保证出租房产的安全性和适宜性，如有不符合要求之处，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，选择是否续租或以市场租金价格续租。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应确保出租房产在租赁期间保持良好状态，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。

5.2甲方不得擅自干涉乙方的租赁活动，包括但不限于房屋内部装修、经营管理等。

5.3甲方不得因乙方与丙方的投资关系而单方面提高租金或解除合同。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定提供符合要求的出租房产，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3丙方如未按约定提供投资款，应向乙方支付相当于一个月投资款的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：