公司合作建房合同标准文本

公司合作建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.甲方拥有__________地块土地使用权，具备合法的开发建设条件。

2.乙方具备房地产开发资质，具备合作建房的相应能力。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作建房范围及内容

1.1甲方将其拥有的__________地块土地使用权授权乙方进行合作建房开发。

1.2合作建房范围为__________地块，建筑面积为__________平方米。

1.3合作建房内容包括：住宅、商业、办公等。

第二条合作方式及投资比例

2.1甲方以土地使用权出资，乙方以资金出资。

2.2甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%。

2.3双方应按照出资比例承担合作建房项目风险。

第三条合作期限及权利义务

3.1本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

3.2双方在合作期限内，应按照本合同约定，共同投资、共同建设、共同经营、共同分享合作建房项目的收益。

3.3甲方负责办理土地使用权转让手续，乙方负责办理项目开发建设手续。

3.4甲方应按照约定的时间、质量、数量向乙方提供土地使用权。

3.5乙方应按照约定的时间、质量、数量向甲方支付土地出让金。

第四条合作收益分配及风险承担

4.1合作建房项目建成并取得政府相关部门验收合格后，甲乙双方按照出资比例进行收益分配。

4.2双方在合作过程中因不可抗力导致项目无法继续进行时，应协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.3因甲方原因导致项目无法继续进行时，甲方应承担全部责任。

4.4因乙方原因导致项目无法继续进行时，乙方应承担全部责任。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

5.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.项目开发建设许可证复印件

3.合作建房项目规划图

4.本合同补充协议（如有）

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.甲方拥有__________地块土地使用权，具备合法的开发建设条件。

2.乙方具备房地产开发资质，具备合作建房的相应能力。

3.丙方作为第三方，愿意参与合作建房项目，提供资金支持及专业管理服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作建房范围及内容

1.1甲方将其拥有的__________地块土地使用权授权乙方进行合作建房开发。

1.2合作建房范围为__________地块，建筑面积为__________平方米。

1.3合作建房内容包括：住宅、商业、办公等。

第二条合作方式及投资比例

2.1甲方以土地使用权出资，乙方以资金出资，丙方以资金及专业管理服务出资。

2.2甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%，丙方出资比例为__________%。

2.3三方应按照出资比例承担合作建房项目风险。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方负责提供合作建房项目的资金支持，并参与项目决策与管理。

3.2丙方有权获得合作建房项目收益的__________%。

3.3丙方应保证其出资资金的合法来源，不得用于非法用途。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有土地使用权收益的__________%。

4.2甲方对合作建房项目的土地使用权拥有优先购买权。

4.3甲方有权监督乙方和丙方的项目执行情况，并提出合理化建议。

第五条乙方责任及权利

5.1乙方负责项目的具体开发建设，包括设计、施工、监理等。

5.2乙方有权获得合作建房项目收益的__________%。

5.3乙方应按照甲方和丙方的要求，确保项目按时、按质、按量完成。

第六条违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定完成项目建设的，应向甲方支付违约金，违约金为__________%。

6.2丙方未按约定提供资金支持的，应向甲方支付违约金，违约金为__________%。

6.3乙方和丙方在合作期间，未经甲方同意，不得擅自转让其出资份额。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.项目开发建设许可证复印件

3.合作建房项目规划图

4.本合同补充协议（如有）

5.其他与本合同相关的文件

本合同引入第三方丙方，旨在借助其资金及专业管理服务，提高合作建房项目的成功率。甲方作为主导方，通过享有土地使用权收益的优先权、优先购买权以及监督权，确保自身权益得到充分保障。乙方和丙方在合作过程中，受到严格的违约责任和限制条款约束，确保项目按期完成。第三方介入的意义和目的在于优化资源配置，提高项目效率；甲方为主导的目的和意义在于确保项目顺利进行，实现自身投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于：

1.甲方拥有__________地块土地使用权，具备合法的开发建设条件。

2.乙方具备房地产开发资质，具备合作开发项目的相应能力。

3.丙方作为第三方，愿意参与合作开发项目，提供资金支持及专业管理服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作开发项目范围及内容

1.1甲方将其拥有的__________地块土地使用权授权乙方进行合作开发。

1.2合作开发项目范围为__________地块，总建筑面积为__________平方米。

1.3合作开发项目内容包括：住宅、商业、办公等。

第二条丙方责任及权利

2.1丙方负责提供合作开发项目的资金支持，并参与项目决策与管理。

2.2丙方有权获得合作开发项目收益的__________%。

2.3丙方应保证其出资资金的合法来源，不得用于非法用途。

第三条乙方权益保障

3.1乙方负责项目的具体开发建设，包括设计、施工、监理等。

3.2乙方有权获得合作开发项目收益的__________%。

3.3乙方在项目开发过程中，享有对项目设计、施工等环节的决策权。

3.4乙方有权要求甲方提供必要的土地使用权益保障，包括但不限于土地使用权的完整性和稳定性。

第四条甲方责任及权利

4.1甲方负责办理土地使用权转让手续，确保乙方在项目开发过程中的权益不受影响。

4.2甲方应按照约定的时间、质量、数量向乙方提供土地使用权。

4.3甲方有权监督乙方和丙方的项目执行情况，并提出合理化建议。

第五条违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定完成项目建设的，应向甲方支付违约金，违约金为__________%。

5.2丙方未按约定提供资金支持的，应向甲方支付违约金，违约金为__________%。

5.3甲方在合作期间，未经乙方同意，不得擅自转让其土地使用权或干涉乙方对项目的决策权。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.项目开发建设许可证复印件

3.合作开发项目规划图

4.本合同补充协议（如有）

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在合作开发项目中的权益得到充分保障，包括决策权、收益分配权以及对项目建