出租重型厂房合同标准文本

出租重型厂房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其所有位于__________的重型厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、厂房的基本情况

1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构形式为__________，建筑年代为__________。

1.2厂房内部设施包括：__________等。

1.3厂房现有权属证明文件为__________，甲方保证厂房产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同厂房租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

3.3租金支付方式为__________。

四、厂房使用及维护

4.1乙方在租赁期间，有权按照本合同约定使用厂房，但不得擅自改变厂房结构、用途或进行装修。

4.2乙方应妥善保管厂房，确保厂房及附属设施的安全、完好，并承担因乙方使用不当造成的损失。

4.3乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对厂房进行日常维护，确保厂房的正常使用。

五、合同解除与违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按未支付租金的__________%计算。

5.3乙方擅自改变厂房结构、用途或进行装修的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.厂房权属证明文件

2.厂房平面图

3.厂房内部设施清单

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）为厂房的所有权人，乙方（以下简称“承租方”）拟租赁甲方所有位于__________的重型厂房（以下简称“厂房”）用于其生产经营活动。为确保甲方的合法权益，同时充分发挥厂房的效用，甲方邀请__________（以下简称“第三方”）作为厂房的维护和管理方，共同参与本合同的签订与执行。现经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、厂房的基本情况

1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构形式为__________，建筑年代为__________。

1.2厂房内部设施包括：__________等。

1.3厂房现有权属证明文件为__________，甲方保证厂房产权清晰，无任何权属纠纷。

二、第三方责任及权利

2.1第三方负责厂房的日常维护和管理，确保厂房设施的正常运行。

2.2第三方有权对乙方使用厂房的行为进行监督，如发现乙方违反合同约定或法律法规，有权要求乙方改正。

2.3第三方有权收取乙方支付的厂房维护和管理费用，费用标准为每月__________元。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2厂房租金为每月__________元，共计__________元。乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金给甲方，甲方将租金的__________%支付给第三方作为维护和管理费用。

四、厂房使用及维护

4.1乙方在租赁期间，有权按照本合同约定使用厂房，但不得擅自改变厂房结构、用途或进行装修。

4.2乙方应妥善保管厂房，确保厂房及附属设施的安全、完好，并承担因乙方使用不当造成的损失。

4.3乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对厂房进行日常维护，确保厂房的正常使用。

五、甲方权益保障

5.1甲方保留对厂房的监督权，包括但不限于厂房使用情况、乙方生产经营活动等。

5.2甲方有权在乙方违反合同约定或法律法规时，要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及维护管理费用，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的__________%计算。

6.2乙方擅自改变厂房结构、用途或进行装修的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如因生产经营活动导致厂房设施损坏，应承担相应的修复费用。

七、合同解除与违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.2甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按未支付租金的__________%计算。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

九、第三方介入的意义及目的

9.1第三方的介入有助于确保厂房的正常使用和维护，降低甲方的风险。

9.2第三方作为维护和管理方，能够有效监督乙方的生产经营活动，保障甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同的签订与执行，有利于确保甲方在合同中的权益得到充分保障。

10.2甲方的主导地位有助于提高合同的执行效率，确保厂房资源的合理利用。

附件：

1.厂房权属证明文件

2.厂房平面图

3.厂房内部设施清单

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.第三方营业执照复印件

7.第三方法定代表人身份证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）为专业从事重型设备制造的企业，拟租赁甲方所有位于__________的重型厂房（以下简称“厂房”）用于其生产经营活动。为保障乙方的权益，同时引入专业第三方机构提供厂房维护服务，甲乙双方及第三方达成如下协议：

一、厂房的基本情况

1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构形式为__________，建筑年代为__________。

1.2厂房内部设施包括：__________等。

1.3厂房现有权属证明文件为__________，甲方保证厂房产权清晰，无任何权属纠纷。

二、第三方责任及权利

2.1第三方（以下简称“维护方”）负责厂房的日常维护和管理，确保厂房设施的正常运行。

2.2维护方有权对甲方提供厂房相关设施，如需更换或升级，乙方有权参与决策。

2.3维护方有权收取乙方支付的厂房维护和管理费用，费用标准为每月__________元。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2厂房租金为每月__________元，共计__________元。乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金给甲方，甲方将租金的__________%支付给维护方作为维护和管理费用。

四、厂房使用及维护

4.1乙方在租赁期间，有权按照本合同约定使用厂房，但不得擅自改变厂房结构、用途或进行装修。

4.2乙方应妥善保管厂房，确保厂房及附属设施的安全、完好，并承担因乙方使用不当造成的损失。

4.3乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对厂房进行日常维护，确保厂房的正常使用。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供厂房的详细资料，包括但不限于厂房结构、设施清单、权属证明等。

5.2乙方有权要求甲方在厂房租赁期间，对厂房进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，提供符合乙方生产经营需求的厂房设施。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供厂房相关资料，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.2甲方如未在合同约定的期限内进行厂房维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

6.3甲方如违反合同约定，擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、合同解除与违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.2乙方在甲方违约时，有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金按未支付租金的__________%计算。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及维护方各执一份。

九、乙方为主导的目的及意义

9.1乙方作为承租方，主导本合同的签订与执行，有利于确保乙方在合同中的权益得到充分保障。

9.2乙方的主导地位有助于提高合同的执行效率，确保厂房资源的合理利用，满足乙方的生产经营需求。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，在本合同中主要承担提供厂房和收取租金的义务，其主导地位相对较弱。

10.2弱化甲方的主导意义在于，使乙方能够更加专注于其核心业务，提高生产经营效率，实现互利共赢。

附件：

1.厂房权属证明文件

2.厂房