写二手房卖出合同范例

写二手房卖出合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，现同意将其名下位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

1.2标的房屋产权证号：__________________________。

1.3标的房屋已取得相关权属证明，不存在任何权属争议。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的房屋成交价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将成交价格支付给甲方。

2.3付款方式：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

三、交付使用及物业管理

3.1甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在接收标的房屋后，应遵守物业管理相关规定，并按照物业管理公司要求缴纳物业管理费。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同签订前产生的相关税费。

4.2乙方应承担本合同签订后产生的相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________________________%。

5.2若乙方未按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________________________%。

5.3双方因本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋买卖合同登记申请表；

（3）其他相关证明文件。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，现同意将其名下位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买。丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

1.2标的房屋产权证号：__________________________。

1.3标的房屋已取得相关权属证明，不存在任何权属争议。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的房屋成交价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将成交价格支付给甲方。

2.3付款方式：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________________________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付担保金。

3.3若乙方未按本合同约定时间支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起__________________________个工作日内，履行担保责任，代为支付剩余房款。

四、交付使用及物业管理

4.1甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在接收标的房屋后，应遵守物业管理相关规定，并按照物业管理公司要求缴纳物业管理费。

五、税费承担

5.1甲方应承担本合同签订前产生的相关税费。

5.2乙方应承担本合同签订后产生的相关税费。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在交付标的房屋前，办理相关权属变更手续。

6.4甲方有权要求乙方在交付标的房屋后，承担标的房屋的维修责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

7.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

7.3乙方应按照合同约定支付房款。

7.4乙方应按照合同约定办理相关权属变更手续。

八、违约责任

8.1若乙方未按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________________________%。

8.2若丙方未按本合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________________________%。

8.3若甲方未按本合同约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________________________%。

九、争议解决

9.1双方因本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋买卖合同登记申请表；

（3）丙方担保协议；

（4）其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在交易过程中的主导地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方名下位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意出售。丙方作为担保方，同意为乙方的购房资金提供担保。为保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

1.2标的房屋产权证号：__________________________。

1.3标的房屋已取得相关权属证明，不存在任何权属争议。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的房屋成交价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将成交价格支付给甲方。

2.3付款方式：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________________________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向乙方支付担保金。

3.3若甲方未按本合同约定时间交付标的房屋，丙方应在接到乙方通知之日起__________________________个工作日内，履行担保责任，代为支付剩余房款。

四、交付使用及物业管理

4.1甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在接收标的房屋后，应遵守物业管理相关规定，并按照物业管理公司要求缴纳物业管理费。

五、税费承担

5.1甲方应承担本合同签订前产生的相关税费。

5.2乙方应承担本合同签订后产生的相关税费。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

6.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

6.3乙方有权在交付标的房屋前，对房屋进行实地查验，确保房屋符合合同约定。

6.4乙方有权在交付标的房屋后，享受标的房屋的居住权益。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

7.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.3甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向乙方交付标的房屋，并确保房屋符合合同约定。

7.4甲方应配合乙方办理相关权属变更手续。

八、违约责任

8.1若甲方未按本合同约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________________________%。

8.2若丙方未按本合同约定履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的__________________________%。

8.3若乙方未按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________________________%。

九、争议解决

9.1双方因本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2