农村木质住房出售合同标准文本

农村木质住房出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村木质住房出售合同

甲方（卖方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（买方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有位于我国某省某市某县某乡某村某号农村木质住房一处，该住房坐落地点为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用权为________________________，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该住房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.土地使用权：________________________

5.房屋附属设施：________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币________________________元整（￥_________）

2.付款方式：

（1）首付：乙方于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（￥_________）作为房屋首付款；

（2）尾款：乙方于房屋过户手续办理完毕后________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（￥_________）作为房屋尾款。

三、房屋过户手续及税费

1.房屋过户手续：甲方应在乙方支付首付款后________________________日内，配合乙方办理房屋过户手续。

2.税费承担：房屋过户过程中产生的税费，由双方按照国家和地方相关法律法规的规定各自承担。

四、合同履行与违约责任

1.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付________________________元整（￥_________）的违约金；

3.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付________________________元整（￥_________）的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋测绘报告复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村木质住房出售合同

甲方（卖方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（买方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

丙方（担保方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有位于我国某省某市某县某乡某村某号农村木质住房一处，该住房坐落地点为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用权为________________________，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该住房。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，提供连带担保责任。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.土地使用权：________________________

5.房屋附属设施：________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币________________________元整（￥_________）

2.付款方式：

（1）首付：乙方于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（￥_________）作为房屋首付款；

（2）尾款：乙方于房屋过户手续办理完毕后________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（￥_________）作为房屋尾款。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的房屋总价款承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

1.甲方在合同签订后，有权要求乙方按照约定支付房款。

2.甲方有权要求乙方在房屋过户手续办理完毕前，不得擅自处置房屋。

3.甲方有权要求乙方在房屋过户手续办理完毕前，不得擅自改变房屋结构。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付首付款的，应向甲方支付________________________元整（￥_________）的违约金；

2.乙方未按约定时间支付尾款的，应向甲方支付________________________元整（￥_________）的违约金；

3.乙方在房屋过户手续办理完毕前，擅自处置房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付________________________元整（￥_________）的违约金；

4.乙方在房屋过户手续办理完毕前，擅自改变房屋结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付________________________元整（￥_________）的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，其介入本合同旨在为甲方提供更为安全的交易环境，保障甲方的合法权益不受侵害。通过丙方的连带担保责任，甲方在乙方违约时，能够迅速获得资金补偿，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有者，主导本合同的目的在于确保交易过程中自身的权益得到充分保障。通过设定乙方的违约责任及限制条款，甲方能够在合同中占据主导地位，维护自身的经济利益。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋测绘报告复印件；

（4）丙方身份证复印件；

（5）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

农村自用住房租赁合同

甲方（出租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

丙方（担保方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有位于我国某省某市某县某乡某村某号农村自用住房一处，该住房坐落地点为________________________，建筑面积为________________________平方米，甲方愿意将该住房出租给乙方使用，乙方愿意承租该住房。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，提供连带担保责任。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.土地使用权：________________________

5.房屋附属设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止，共计________________________年。

2.租金：人民币________________________元整（￥_________）/月，租金总额为人民币________________________元整（￥_________）。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按约定支付租金的情况下，立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权在租赁期限内按照约定的使用目的使用房屋。

2.乙方有权要求甲方保持房屋的合理居住条件。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋现状和租赁协议的约定，要求甲方返还押金。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间提供房屋或提供不符合约定条件的房屋的，应向乙方支付________________________元整（￥_________）的违约金；

2.甲方未按约定时间返还押金的，应向乙方支付________________________元整（￥_________）的违约金；

3.甲方违反租赁协议，擅自进入乙方租住的房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付________________________元整（￥_________）的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本合同的目的在于确保租赁期间自身的居住权益得到充分保障。通过设定甲方的违约责任及限制条款，乙方能够在合同中占据主导地位，维护自身的居住利益和生活质量。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲