买卖铺面转让合同标准文本

买卖铺面转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

买卖铺面转让合同

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的铺面（以下简称“转让铺面”）的所有权，并愿意将其转让给受让方。

2.受让方愿意接受并购买转让铺面。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让铺面基本情况

1.转让铺面位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.转让铺面土地性质为____________________，土地使用权期限为____________________。

3.转让铺面房屋所有权证、土地使用权证等相关证照齐全。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

三、转让铺面交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让铺面交付给乙方。

2.乙方应在收到转让铺面后____________________个工作日内，对转让铺面进行验收。

四、税费承担

1.转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应协助乙方办理转让铺面相关证照的变更手续。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付转让铺面的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向转让铺面所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）转让铺面房屋所有权证复印件；

（2）转让铺面土地使用权证复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

买卖铺面转让合同

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的铺面（以下简称“转让铺面”）的所有权，并愿意将其转让给受让方。

2.受让方愿意接受并购买转让铺面。

3.为保障甲方权益，丙方同意为受让方的付款义务提供担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让铺面基本情况

1.转让铺面位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.转让铺面土地性质为____________________，土地使用权期限为____________________。

3.转让铺面房屋所有权证、土地使用权证等相关证照齐全。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为首付款。

3.剩余转让价格人民币____________________元，由担保方丙方承担担保责任，乙方应在____________________个工作日内支付。

三、担保方丙方责任及权利

1.担保方丙方保证在受让方未按约定支付剩余转让价格的情况下，承担连带清偿责任。

2.担保方丙方有权要求受让方按照约定支付转让价格。

3.担保方丙方有权在受让方违约时，直接从其应付款项中扣除相应款项。

4.担保方丙方有权在本合同约定的担保期间内，对受让方进行监督。

四、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供财务状况证明。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，定期提供财务报告。

3.甲方有权在乙方未按约定支付转让价格的情况下，要求担保方丙方履行担保责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付首付款或剩余转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.乙方在转让铺面交付前，未经甲方同意，不得擅自使用转让铺面。

3.乙方不得将转让铺面用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向转让铺面所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）转让铺面房屋所有权证复印件；

（2）转让铺面土地使用权证复印件；

（3）担保方丙方出具的担保函；

（4）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方丙方的连带责任，确保乙方履行付款义务，降低甲方在交易中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设置，确保甲方在交易中的权益得到充分保障，同时通过严格的违约及限制条款，限制乙方的不当行为，保障甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权，并愿意将其出租给承租方。

2.承租方愿意接受并租赁租赁房屋。

3.为保障承租方权益，丙方同意为承租方的租赁行为提供担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

3.租赁房屋相关证照齐全，符合出租条件。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

三、担保方丙方责任及权利

1.担保方丙方保证在承租方未按约定支付租金的情况下，承担连带清偿责任。

2.担保方丙方有权要求承租方按照约定支付租金。

3.担保方丙方有权在承租方违约时，直接从其应付款项中扣除相应款项。

四、承租方权益保障条款

1.承租方有权要求出租方提供租赁房屋的相关证明文件，包括房屋所有权证、土地使用权证等。

2.承租方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理使用，并享有租赁房屋的占有、使用、收益权。

3.承租方有权在租赁期满后，根据双方约定优先续租租赁房屋。

五、甲方违约及限制条款

1.出租方未按约定提供租赁房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.出租方不得擅自提高租金，否则承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

3.出租方不得干涉承租方的正常生活，不得要求承租方提供超出合同约定的额外费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）租赁房屋所有权证复印件；

（2）租赁房屋土地使用权证复印件；