物业与地产的合同6篇

物业与地产的合同6篇篇1甲方：【公司名称与地产项目信息】以下简称地产公司；乙方：【公司名称与物业项目信息】以下简称物业公司；鉴于双方共同意愿，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，为明确双方在物业服务项目上的合作关系，特订立本合同协议：一、协议背景与目的本合同旨在明确物业公司与地产公司在物业管理服务领域的合作关系，规范双方的权利和义务，保障项目正常运营，提高物业服务水平。二、服务内容物业公司提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业管理、安保服务、设备维护、客户服务等。具体服务内容应在本合同的附件中详细列明。三、服务期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为【服务期限】，届满后，经双方协商一致，可续签本合同。四、服务费用及支付方式1.地产公司应按照约定的标准向物业公司支付物业服务费用。具体金额和支付方式详见附件。2.地产公司应按时足额支付物业服务费用，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。五、服务质量与标准物业公司应按照国家和地方的相关规定，以及本合同的约定，提供优质的服务。服务质量标准应在附件中详细列明。六、物业公司的权利义务1.物业公司应按时提供物业服务，确保服务质量符合约定。2.物业公司应严格遵守本合同的约定，不得擅自改变服务内容和标准。3.物业公司应积极协助地产公司处理与物业管理相关的问题。七、地产公司的权利义务1.地产公司应按约定支付物业服务费用。2.地产公司应提供必要的支持和协助，确保物业公司正常履行职责。3.地产公司不得干涉物业公司的正常管理活动。八、违约责任如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。九、合同的变更与解除本合同的变更与解除，应经双方协商一致，书面变更或解除合同。十、争议解决因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定事项双方在本合同履行过程中，可根据实际情况，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（地产公司）：【盖章】法定代表人：【签字】日期：【签订日期】乙方（物业公司）：【盖章】法定代表人：【签字】日期：【签订日期】篇2物业管理服务合同甲方（委托方）：XXXX地产有限公司地址：[XXXXX]法定代表人：[XXXXX]电话：[XXXXX]传真：[XXXXX]营业执照号码：[XXXXX]乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司地址：[XXXXX]法定代表人：[XXXXX]电话：[XXXXX]传真：[XXXXX]营业执照号码：[XXXXX]鉴于甲方是物业的合法所有者，乙方是一家专业的物业管理公司，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务的事宜达成如下协议：一、合同范围与标的物本合同涉及的物业管理服务范围包括但不限于小区的公共设施维护、环境卫生管理、安全保卫服务等内容。服务的物业项目包括但不限于以下项目（详细列举项目名称及面积）。物业类型为住宅及商业用途综合体，项目总面积为XXXXX平方米。详细标的物及其状态附于本合同附录。二、服务内容与服务标准乙方提供的服务内容应包括但不限于以下几个方面：物业设施设备的维护管理、清洁保洁服务、绿化管理、安保服务、停车场管理以及客户协调等。具体的服务标准应符合中国相关物业管理规定以及合同约定的行业标准和服务质量要求。对于提供的服务应遵守公平公正的原则，确保业主的合法权益不受侵犯。三、合同期限与终止条件本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。除非因不可抗力导致合同目的无法实现或者合同一方违反法律或合同约定导致合同解除，否则合同期满后可自动续约。双方应提前至少三个月通知对方是否续约。合同终止时，乙方应妥善处理和移交所有物业资料和管理权利。四、费用及支付方式物业管理服务费按照约定金额计算，包括但不限于以下部分：维护费用、管理费用、服务费用等。具体费用和支付办法应按照双方的约定和《收费标准表》执行。支付方式为季度支付或年度支付，甲方应按时足额支付费用给乙方。乙方需提供相应的税务发票或收据作为收款凭证。若甲方未按时支付费用，乙方有权收取滞纳金或采取其他合法措施。五、保密条款与知识产权条款双方同意在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息均应保密，未经对方书面同意不得向第三方泄露或用于非本合同目的以外的用途。本合同的任何部分不得侵犯任何第三方的知识产权或任何其他权利。任何涉及知识产权的内容应在合同中明确约定归属和使用方式。六、违约责任与赔偿条款篇3物业管理服务合同甲方（委托方）：XXXX地产有限公司地址：[XXXXX]法定代表人：[XXXXX]联系电话：[XXXXX]乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司地址：[XXXXX]法定代表人：[XXXXX]联系电话：[XXXXX]鉴于甲方系一家从事房地产开发与经营的公司，乙方是一家专业从事物业管理服务的企业，根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[XXXXX]。物业类型为综合商业住宅区，位于[XXXXX]。物业规划面积、建筑规模及其他详细信息见附件一。二、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。具体服务内容和标准见附件二。三、合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，经双方协商一致可续签本合同。四、费用及支付方式1.物业服务费标准：按照物业规划面积计算，每月每平方米人民币XX元整。具体费用标准根据附件三进行调整。2.支付方式：甲方应于每月初向乙方支付上月物业服务费。如遇节假日或其他特殊情况，支付时间可相应顺延。3.其他费用：除物业服务费外，乙方提供的额外服务应按照双方约定的标准另行收费。五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。2.甲方应按时支付物业服务费用。3.甲方应尊重并支持乙方开展的合理物业管理活动，及时提供必要的支持和协助。（二）乙方权利义务：1.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并努力达到约定的服务标准。2.乙方有权按照约定收取物业服务费用。3.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，对重大问题及时通报甲方并共同协商解决。六、违约责任及赔偿损失1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金自逾期之日起计算，按照未支付金额的百分之XX计算。2.若乙方提供的物业管理服务未达到约定的标准，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。若整改后仍不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、保密条款及知识产权归属甲乙双方应对本合同内容及相关商业信息承担保密义务，未经对方许可，不得向第三方泄露。本合同所涉及的知识产权归属依法律规定处理。如因一方违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决方式及法律适用篇4物业管理服务合同甲方（委托方）：地产公司全称地址：地产公司地址法定代表人：地产公司法人姓名联系方式：地产公司联系电话乙方（受托方）：物业公司全称地址：物业公司地址法定代表人：物业公司法人姓名联系方式：物业公司联系电话鉴于甲方为物业所有者，乙方为专业的物业管理服务公司，根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：具体物业名称物业类型：住宅/商业/综合等具体类型物业位置：具体位置描述建筑面积：详细面积数据（平方米）二、服务内容乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：综合管理服务、公共设施管理养护服务、公共环境清洁卫生服务、绿化养护服务、秩序维护服务、停车场管理服务以及其他约定的专项服务等。具体服务内容按照附件《物业管理服务标准与要求》执行。三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，双方可协商续签。四、服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：按照国家规定及行业标准制定，具体费用标准详见附件《物业服务费用标准》。2.支付方式：按月支付。甲方应在每月的前五个工作日内支付乙方上月的物业服务费用。乙方需提供正规的发票作为收款凭证。3.因甲方原因导致拖欠物业服务费用的，乙方有权按照法定程序进行追缴。同时，每逾期一日，甲方需向乙方支付XX%的滞纳金。五、双方权利义务关系（一）甲方权利义务：甲方有权获得符合标准的物业管理服务；有权监督乙方的物业管理服务行为并提出合理建议；并按照约定支付物业服务费用等。同时甲方应支持乙方的正当管理和按合同约定执行职责的工作，遵守国家法律法规及物业管理的相关规定等。详细条款见附件《甲方权利义务说明》。（二）乙方权利义务：乙方应按照合同及《物业管理服务标准与要求》向甲方提供物业管理服务，并依法经营、管理，有权向甲方收取物业服务费用等。同时乙方应接受甲方的监督并提出合理化建议等。详细条款见附件《乙方权利义务说明》。六、违约责任及处理办法如甲乙双方中任何一方违反本合同约定导致违约的，违约方应当向另一方支付违约金并赔偿因其违约行为造成的损失。具体违约情形及处理办法详见附件《违约责任及处理办法》。若违约行为无法明确责任归属的，双方应协商解决。如协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定事项（根据具体情况填写）……[此处省略其他约定的内容]……篇5甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（地产公司）：_____________________________鉴于甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方关于物业管理服务的内容、标准、期限、费用以及双方应承担的责任和义务等。乙方拥有产权（或物业）的经营场地交由甲方进行物业管理，包括但不限于房屋的维修、设备设施的管理、环境保洁、绿化管理、安全保卫等服务。二、物业概况及委托管理事项1.物业基本情况：物业名称：__________________；物业类型：__________；物业面积：__________平方米。2.委托管理事项：包括但不限于房屋维修管理、公共设施设备管理、环境保洁管理、绿化管理、安全保卫管理等。具体事项详见附件一《物业管理服务内容清单》。三、协议期限及终止条件1.本协议自双方签署之日起生效，有效期为_____年。2.协议终止条件：双方协商一致可提前终止协议；若一方严重违约，另一方有权提前终止协议；协议期满，双方可续签。四、费用及支付方式1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。具体费用标准详见附件二《物业管理费用明细》。2.支付方式：乙方应按照季度/年度向甲方支付物业管理费用，支付时间为每季度的第___个月或每年的___月份。3.若因乙方原因逾期支付物业管理费用，应按照逾期支付金额的一定比例（如每日万分之五）向甲方支付滞纳金。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）按照协议约定向乙方提供物业管理服务；（2）制定并执行物业管理方案；（3）收取物业管理费用；（4）监督乙方的装修行为，确保其符合相关规定；（5）其他符合本协议约定的权利与义务。2.乙方的权利义务：（1）按照协议约定享受物业管理服务；（2）按时支付物业管理费用；（3）协助甲方开展物业管理活动；篇6物业管理服务合同甲方（委托方）：XXXX地产有限公司地址：[XXXXX]法定代表人：[XXXXX]联系方式：[XXXXX]电子邮箱：[XXXXX@XXXX.com]乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司地址：[XXXXX]法定代表人：[XXXXX]联系方式：[XXXXX]电子邮箱：[XXXXX@XXXX.com]鉴于甲方系一家从事房地产开发与经营的公司，拥有物业若干；乙方系一家专业从事物业管理服务的公司，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：一、合同目的及定义本合同旨在明确甲乙双方之间关于物业管理的服务关系，确保物业的正常运营与维护。本合同中所涉及的“物业”包括但不限于甲方所拥有的各类建筑物、配套设施及其相关场地。二、服务范围与内容乙方同意向甲方提供包括但不限于以下服务：公共区域清洁与维护、绿化管理、安保服务、设施设备的日常维护与修理、客户服务与投诉处理、停车场管理等。具体服务内容详见附件一《物业管理服务清单》。三、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年。在服务期满后，双方可协商续签合同。四