二零二五版二手房抵押贷款合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房抵押贷款合同书甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款提供方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限贷款金额为______元，贷款期限为______年。乙方同意在合同约定的期限内向甲方提供贷款。2.贷款利率与还款方式贷款利率为______%，还款方式为______（如等额本息、等额本金等）。甲方应按照约定的还款方式按时足额偿还贷款本息。二、贷款条件与义务1.贷款条件甲方需满足乙方设定的贷款条件，包括但不限于信用记录、收入证明、抵押物等。甲方需提供真实、完整、有效的贷款申请材料。2.贷款义务甲方应按照合同约定按时偿还贷款本息，不得逾期。甲方在贷款期间不得擅自处置抵押物，未经乙方书面同意不得以任何形式转让或设定担保。三、还款计划与违约责任1.还款计划甲方应按照乙方提供的还款计划表按时还款，如遇特殊情况需调整还款计划，应提前______天向乙方提出书面申请。2.违约责任甲方如逾期偿还贷款，应按照约定的违约金比例支付违约金。甲方如违反合同约定，乙方有权采取法律手段追讨贷款本息及违约金。四、合同解除与终止1.合同解除合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。2.合同终止合同终止后，甲方应立即归还全部贷款本息，乙方应退还甲方已支付的款项。乙方应将抵押物返还甲方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款条件进行审查，如发现不符合贷款规定，有权拒绝贷款申请。有权在贷款期间监督乙方的资金使用情况，确保贷款用途合法合规。义务：按照合同约定按时偿还贷款本息。提供真实、完整的贷款申请材料。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定支付利息和本金。如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、金额和方式向甲方提供贷款。对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、贷款用途与监督1.贷款用途甲方应确保贷款用于约定的合法用途，不得挪用贷款资金。乙方有权对贷款用途进行监督，如发现甲方挪用贷款资金，有权采取措施追回贷款。2.监督方式乙方可以通过定期检查、现场勘查等方式对贷款用途进行监督。甲方应积极配合乙方的监督工作，提供必要的资料和协助。七、贷款变更与提前还款1.贷款变更甲方如需变更贷款金额、期限或还款方式，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。2.提前还款甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本息，但应提前______个工作日向乙方提出书面申请。八、合同解除与终止1.合同解除任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。如遇国家政策调整或不可抗力因素，经双方协商一致，可以解除合同。2.合同终止合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。甲方应按照合同约定偿还全部贷款本息，乙方应退还甲方已支付的款项。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署