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文档简介

2025存量房买卖合同范本(新版)条文编号:合同编号:甲方(卖方):身份证号码/组织机构代码:地址:联系电话:乙方(买方):身份证号码/组织机构代码:地址:联系电话:第一条合同当事人甲方:(以下简称“甲方”)乙方:(以下简称“乙方”)第二条房屋基本情况房屋位置:甲方自愿将座落于市区路(街)号的存量房出售给乙方。该房地产的用途为,栋号为,房号为。房屋所有权证号:。不动产权证号:。房屋结构:。建筑面积:平方米。第三条房款计算与支付房款总额:经甲乙双方协商一致,该房地产的总价款为人民币元整(大写:元整)。支付方式:(1)定金:元整,于年月日支付;(2)首付款:元整,于年月日支付;(3)剩余房款:元整,于年月日支付。第四条房屋交付条件甲方应于年月日前将房屋腾空并交付乙方使用。甲方保证交付时房屋无权利瑕疵,无抵押,无租约,无公证等限制性权利。第五条面积差异处理经测绘,该房屋的实际建筑面积为平方米。面积差异处理:实测面积与合同约定面积差异不超过±%的,双方按实测面积结算;差异超过±%的,双方可协商解决,协商不成的,乙方可解除合同。第六条过户手续甲方应协助乙方办理房地产过户手续,过户产生的相关税费由方承担。签订本合同后个工作日内,双方需共同前往房地产交易中心办理过户手续。第七条违约责任甲方违约:甲方未能按期交付房屋或未协助办理过户手续的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金元整。乙方违约:乙方未能按期支付房款的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金元整。第八条维修基金及配套设施维修基金:配套设施:第九条税费承担房地产交易过程中产生的契税、个人所得税、增值税等税费由方承担。其他费用:第十条双方权利与义务甲方权利:享有收取房款的权利。甲方义务:保证房屋权属清晰,无争议,协助乙方办理过户手续。乙方权利:享有房屋所有权。乙方义务:按时支付房款,办理相关手续。第十一条特殊说明限购政策:抵押情况:第十二条补充条款第十三条争议解决因本合同引起的争议,双方应协商解决;协商不成的,依法向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十五条合同份数本合同一式份,甲乙双方各执份,均具有同等法律效力。甲方(签字):日期:年月日乙方(签字):日期:

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