2025老旧小区改造建筑工程施工合同范本

2025老旧小区改造建筑工程施工合同范本合同编号：甲方（建设单位）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（施工单位）：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就老旧小区改造建筑工程施工事项协商一致，达成如下合同条款：第一条工程概况工程名称：工程地点：工程规模：工程范围：包括但不限于小区内建筑外立面改造、道路翻修、管网改造、绿化工程、配套设施建设等。具体施工内容以甲方提供的设计图纸和施工清单为准。工程立项批准文号：资金来源：第二条施工工期开工日期：竣工日期：总日历天数：天工期延误：因不可抗力、设计变更、甲方原因导致的停工，乙方应在事件发生后7日内向甲方提交书面报告，经甲方确认后，工期相应顺延。进度要求：乙方应按约定工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款‰的违约金。第三条合同价款合同总价：人民币（大写）元，（小写：￥）。合同价款组成：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、规费和税金等。付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%；（4）剩余%作为质保金，待质保期满后无质量问题一次性无息支付。价款调整：因设计变更、签证等原因导致工程量增加或减少，双方应另行签订补充协议，调整合同价款。第四条工程质量质量标准：本工程应达到国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及相关专业验收规范的合格标准。质量目标：力争达到市（区/县）级优良工程标准。质量保证措施：（1）乙方应建立完善的质量管理体系，配备专职质量管理人员；（2）隐蔽工程必须经过甲方及监理单位验收合格后方可隐蔽；（3）乙方采购的材料、设备应符合设计要求及国家质量标准，进场前须经甲方及监理单位验收。质量验收：工程竣工后，由甲方组织相关单位进行竣工验收，验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内整改至合格。第五条施工组织管理项目经理：乙方项目经理为，联系电话：。项目经理不得擅自离开工地，如需更换，须经甲方书面同意。施工组织设计：乙方应于开工前日内提交施工组织设计，经甲方及监理单位审核同意后方可实施。安全文明施工：（1）乙方应严格遵守《建设工程安全生产管理条例》及当地有关安全生产的规定，确保施工安全；（2）乙方应采取有效措施减少施工对周边环境的影响，做到工完场清，文明施工。进度计划：乙方应按甲方要求提交月度、季度和年度施工进度计划，经甲方审核后执行。第六条工程材料与设备材料采购：乙方负责采购的材料、设备应符合设计要求及合同约定的标准，甲方有权进行抽检。材料验收：材料进场后，乙方应通知甲方及监理单位进行验收，验收不合格的材料不得用于工程。设备安装：安装设备应符合设计要求及国家相关标准，乙方应提供设备的出厂合格证明及安装调试记录。第七条工程签证与变更设计变更：因设计变更导致的工程量增减，双方应在变更发生后日内确认变更内容及价款调整。签证管理：签证必须经甲方、监理单位和乙方共同签字确认，否则甲方有权不予认可。签证时效：签证应在签证事项发生后日内提交，逾期提交的，甲方有权不予受理。第八条竣工验收与结算竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后日内组织竣工验收。结算依据：结算依据包括但不限于合同、施工图纸、签证、设计变更、工程量清单及现场核实记录。结算程序：（1）乙方提交竣工结算报告及完整资料；（2）甲方审核后提出审核意见；（3）双方协商一致后签定结算协议。第九条保修责任保修期限：（1）土建工程保修期为年；（2）给排水工程保修期为年；（3）电气工程保修期为年；（4）其他约定：。保修范围：乙方施工范围内的工程内容。维修响应：保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后小时内到达现场进行维修。保修费用：因乙方施工质量原因造成的维修费用由乙方承担。第十条违约责任乙方违约：（1）因乙方原因导致工程逾期竣工，每逾期一日，支付合同总价款‰的违约金；（2）因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无偿返工直至合格，返工期间的工期不得顺延；（3）乙方未按合同约定履行保修义务的，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担。甲方违约：（1）因甲方原因导致工程停工，甲方应赔偿乙方造成的损失；（2）甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，支付应付金额‰的违约金。第十一条争议解决在履行本合同过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁（或向人民法院提起诉讼）。第十二条其他条款合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法