办公场地出租合同标准文本

办公场地出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场地（以下简称“场地”），乙方有意承租该场地用于办公之用，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.1场地位于____________________，总面积为____________________平方米。

1.2场地内设施包括：____________________。

1.3场地使用期限为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付以下费用：

（1）租金；

（2）物业管理费；

（3）水电费；

（4）其他可能产生的费用。

3.2以上费用应按甲方要求在规定时间内支付，逾期未支付者，乙方应向甲方支付____________________的滞纳金。

四、场地使用

4.1乙方在租赁期间内，有权使用场地进行办公活动，但不得擅自改变场地用途。

4.2乙方应保持场地内设施完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保场地内安全、卫生。

五、维修及保养

5.1场地内的维修及保养工作由甲方负责，乙方应提供必要的协助。

5.2乙方在使用场地过程中，如需对场地进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供场地，应向乙方支付____________________的违约金；

（2）甲方擅自改变场地用途，应向乙方支付____________________的违约金；

（3）甲方未及时修复场地内设施，应向乙方支付____________________的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____________________的违约金；

（2）乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付____________________的违约金；

（3）乙方损坏场地内设施，应负责修复或赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.场地平面图

2.场地设施清单

3.物业管理费收取标准

4.水电费收取标准

5.甲方制定的各项规章制度

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场地（以下简称“场地”），乙方有意承租该场地用于办公之用，丙方作为第三方参与，提供相关服务及保障，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.1场地位于____________________，总面积为____________________平方米。

1.2场地内设施包括：____________________。

1.3场地使用期限为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方负责场地的物业管理、维修保养及安全保障等工作。

3.2丙方有权根据场地使用情况，提出合理化建议及调整方案。

3.3丙方有权对乙方使用场地进行监督检查，确保乙方遵守本合同及场地相关规定。

3.4丙方有权对乙方违反合同规定的行为进行纠正，并追究相关责任。

四、租赁费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付以下费用：

（1）租金；

（2）物业管理费；

（3）水电费；

（4）其他可能产生的费用。

4.2以上费用应按甲方要求在规定时间内支付，逾期未支付者，乙方应向甲方支付____________________的滞纳金。

五、场地使用

5.1乙方在租赁期间内，有权使用场地进行办公活动，但不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应保持场地内设施完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保场地内安全、卫生。

六、维修及保养

6.1场地内的维修及保养工作由丙方负责，乙方应提供必要的协助。

6.2乙方在使用场地过程中，如需对场地进行改造或装修，应事先征得甲方及丙方同意，并承担相应的费用。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供场地，应向乙方支付____________________的违约金；

（2）甲方擅自改变场地用途，应向乙方支付____________________的违约金；

（3）甲方未及时修复场地内设施，应向乙方支付____________________的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____________________的违约金；

（2）乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付____________________的违约金；

（3）乙方损坏场地内设施，应负责修复或赔偿。

7.3乙方限制条款：

（1）乙方不得将场地转租、分租或以其他方式变相转租给第三方；

（2）乙方不得利用场地进行非法活动，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.场地平面图

2.场地设施清单

3.物业管理费收取标准

4.水电费收取标准

5.甲方制定的各项规章制度

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方权益，确保场地安全、稳定运行，同时提升场地使用效率，为乙方提供更优质的服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为场地所有者，对场地具有绝对管理权，通过合同条款的设定，保障自身权益，确保场地得到合理利用，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场地（以下简称“场地”），乙方有意承租该场地用于办公之用，丙方作为第三方参与，提供增值服务及专业咨询，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.1场地位于____________________，总面积为____________________平方米。

1.2场地内设施包括：____________________。

1.3场地使用期限为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方负责提供场地装修设计、专业咨询及增值服务。

3.2丙方有权根据乙方需求，提出场地优化方案。

3.3丙方有权对乙方使用场地的情况进行评估，并提供改进建议。

3.4丙方有权在合同约定范围内，收取增值服务费用。

四、乙方权利及利益

4.1乙方有权要求甲方确保场地设施齐全，符合办公需求。

4.2乙方有权要求丙方提供专业的设计和咨询服务，以优化办公环境。

4.3乙方有权要求丙方协助解决场地使用过程中遇到的问题。

4.4乙方有权在租赁期内，根据业务发展需要，对场地进行合理改造。

五、租赁费用及支付方式

5.1乙方应向甲方支付以下费用：

（1）租金；

（2）物业管理费；

（3）水电费；

（4）增值服务费用。

5.2以上费用应按甲方要求在规定时间内支付，逾期未支付者，乙方应向甲方支付____________________的滞纳金。

六、场地使用

6.1乙方在租赁期间内，有权使用场地进行办公活动，但不得擅自改变场地用途。

6.2乙方应保持场地内设施完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保场地内安全、卫生。

七、维修及保养

7.1场地内的维修及保养工作由丙方负责，乙方应提供必要的协助。

7.2乙方在使用场地过程中，如需对场地进行改造或装修，应事先征得甲方及丙方同意，并承担相应的费用。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供场地，应向乙方支付____________________的违约金；

（2）甲方擅自改变场地用途，应向乙方支付____________________的违约金；

（3）甲方未及时修复场地内设施，应向乙方支付____________________的违约金。

8.2甲方限制条款：

（1）甲方不得在乙方租赁期间，擅自改变场地用途；

（2）甲方不得无故干扰乙方的正常办公活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.场地平