2025 年租赁合同范本：商铺、店面租赁协议

2025年租赁合同范本：商铺、店面租赁协议商铺租赁合同(2025年租赁合同范本)合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是位于的商铺（以下简称“租赁物”）的所有权人，拥有合法出租权；乙方希望租赁该商铺用于商业经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁物基本情况地址：租赁物位于市区路号层商铺，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。权属证明：甲方已提供《不动产权证书》或其他合法权属证明文件，编号为。乙方已核实并确认无误。用途：乙方承诺租赁物仅用于（具体经营活动），不得擅自改变用途。第二条租赁期限租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。起租日：租赁物交付乙方后的日为起租日，租金自起租日起计算。续租：合同期满后，若乙方有意续租，应在合同期满前个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：租金为人民币元/月（大写：整），年租金为人民币元（大写：整）。租金计算方式为（按月/按季度/按年支付）。支付时间及方式：每期租金应于当期开始前日支付。乙方应将租金支付至以下账户：-户名：-账号：-开户银行：租金调整：租赁期间，租金不予调整；若遇特殊情况需调整租金，双方应另行协商并签订补充协议。第四条押金押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：整）。押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间的义务，包括但不限于租金支付、租赁物的使用维护及违约责任的承担。押金退还：租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内退还押金（不计利息）。第五条租赁物的交付与验收交付时间：甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。交付标准：租赁物应符合安全、消防等法律法规要求。租赁物交付时的现状已由乙方验收，乙方确认无异议。接收凭证：乙方接收租赁物后，应签署《租赁物交接单》，作为双方交接的凭证。第六条租赁物的使用与维修使用规定：乙方应按照租赁用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应遵守相关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。维修责任：租赁物的主体结构维修由甲方负责，费用由甲方承担。租赁物的内部设施（包括但不限于门窗、水电设施、消防设施等）的维修由乙方负责，费用由乙方承担。提前告知义务：乙方如需进行装修或改造，应提前日书面通知甲方，并提交相关方案，经甲方书面同意后方可实施。第七条租赁物的转租转租限制：乙方不得擅自将租赁物转租、分租或转借他人使用。转租条件：若乙方确需转租，应事先征得甲方书面同意，并由乙方与第三方签订转租协议，乙方仍需向甲方履行本合同义务。第八条合同的解除协商解除：经双方协商一致，可以提前解除合同。单方解除权：在以下情形下，甲方有权单方面解除合同：乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动；乙方严重损坏租赁物且拒不修复或赔偿；乙方擅自转租、分租或转借租赁物。单方解除权：在以下情形下，乙方有权单方面解除合同：甲方未按约定交付租赁物超过日；甲方提供的租赁物存在重大安全隐患，且拒不整改。第九条违约责任租金逾期支付：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的％作为违约金。提前退租：未经甲方同意，乙方单方面提前解除合同的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金。租赁物损坏：乙方因使用不当造成租赁物损坏，除负责修复外，还应赔偿由此造成的损失。其他违约行为：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。第十条其他条款不可抗力：因不可抗力（如地震、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。通知与送达：本合同项下任何通知、文件均应以书面形式送达，送达地址以合同开头载明的为准。任何一方变更联系方式或地址，应提前日书面通知对方。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：法定代表人签字：日期：年月