购物广场门面房租赁合同之七

“购物广场门面房租赁合同之七”合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人/负责人：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人/负责人：_______一、租赁房屋1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为______平方米，具体位置及平面图详见附件一。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施恢复原状，经验收合格后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用5.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的房屋用途进行经营活动，不得擅自改变房屋结构和使用性质。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法经营活动。六、维修责任6.1租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维修责任由乙方承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。6.2甲方负责租赁房屋主体结构的维修，但乙方应提前向甲方提出书面申请，并协助甲方进行维修。七、保险责任7.1乙方应在租赁期间为租赁房屋及附属设施办理财产保险，保险费用由乙方承担。八、合同解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金、违反法律法规或合同约定，甲方有权提前解除本合同。8.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系电话以及法定代表人/负责人的信息准确无误。2.详细描述租赁物：合同中应详细描述租赁房屋的位置、面积等信息，并附上平面图。3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件和程序。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及滞纳金计算方式。5.押金：约定押金金额、退还条件和时间。6.房屋使用：乙方需按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变结构和性质。7.维修责任：明确甲乙双方的维修责任和维修费用承担。8.保险责任：乙方需为租赁房屋及附属设施办理财产保险。9.合同解除与终止：明确双方在何种情况下可以解除或终止合同。10.争议解决：约定争议解决的方式和地点。法律名词解释：1.合同编号：指为便于管理而给合同设定的唯一识别码。2.租赁期限：指双方约定的租赁房屋使用的时间段。3.押金：为确保合同履行，乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额的钱财。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一定比例的违约金。5.维修责任：指在租赁期间，双方对于租赁房屋及附属设施的维修保养责任。6.财产保险：指乙方为租赁房屋及附属设施投保的一种保险，用于保障因意外事故导致的财产损失。7.合同解除：指在合同履行过程中，因特定条件成就而使合同不再具有约束力。8.合同终止：指在合同履行完毕或因特定条件成就而使合同失效。9.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。10.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.特殊场合：乙方计划在租赁房屋内举办大型促销活动或节日庆典。补充条款：双方协商一致后，乙方可以在租赁期间举办不超过____次的大型活动。为此，乙方需提前____天向甲方提出书面申请，并提交活动方案，包括活动性质、规模、安全措施等。甲方有权对活动方案进行审核，并在必要时提供协助。2.特殊场合：乙方计划在租赁房屋内开设餐饮服务。补充条款：乙方在租赁房屋内开设餐饮服务时，必须遵守食品安全法规，确保食品卫生。同时，乙方需负责处理餐饮产生的废弃物，不得对周边环境造成污染。若因此产生纠纷或罚款，由乙方承担全部责任。3.特殊场合：乙方计划在租赁房屋内进行装修。补充条款：乙方如需对租赁房屋进行装修，需提前向甲方提交装修方案，并征得甲方书面同意。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全，不得破坏房屋主体结构。装修完成后，乙方应负责清理现场。合同所需附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图2.附件二：租赁房屋现状照片3.附件三：乙方经营许可证复印件4.附件四：甲方指定的租金收款账户信息5.附件五：乙方提供的装修方案（若有）6.附件六：双方签署的大型活动申请表（若有）亲们，这些附件都是为了保障咱们双方的利益，让